Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

LagerejendomDragør KommuneRegion Hovedstaden

Møllegade 13, 2791 Dragør

Møllegade 13 er en lagerejendom med 400 m² erhvervsareal og 276 m² bolig. Grunden består af 2 matrikler på i alt 3,2 ha. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 5,1 mio. kr.

Erhvervsareal: 400 m²; + 276 m² bolig
Grund: 3,2 ha; 31.836 m²
Offentlig vurdering: 5,1 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 6; inkl. stuehus til landbrugsejendom og tiloversbleven landbrugsbygning

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (stuehus til landbrugsejendom og tiloversbleven landbrugsbygning). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Støj fra fly: 55-59 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2017 · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Godt at vide: 3 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 6 bygninger i BBR. 2 af dem er ikke tegnet på kortet. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 276 m²
Erhvervsareal: 400 m²
: 3
Højeste bygning: 7,2 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 31.836 m² (3,2 ha)
: 13a, 20b
Ejerlav: St. Magleby By, St. Magleby
Samlet ejendom: 2 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Dragør Kommune
Postnummer: 2791 Dragør
Højde over havet: 1,8 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Store Magleby
Retskreds: Københavns Byret
Politikreds: Københavns Politi
Opstillingskreds: Tårnby

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Dragør Genbrugsplads seværdighed304 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

5,1 mio. kr

5.100.000 kr

2020

187.600 kr

187.600 kr · vurderet areal 31.836 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	5.100.000 kr	187.600 kr	0 kr
2019	5.100.000 kr	187.600 kr	0 kr
2018	5.100.000 kr	187.600 kr	0 kr
2017	5.100.000 kr	187.600 kr	0 kr
2016	5.100.000 kr	187.600 kr	0 kr
2015	5.100.000 kr	187.600 kr	0 kr
2014	5.100.000 kr	187.600 kr	0 kr
2013	5.100.000 kr	187.600 kr	0 kr
2012	5.100.000 kr	187.600 kr	+350.000 kr
2011	4.750.000 kr	234.600 kr	0 kr
2010	4.750.000 kr	234.600 kr	+400.000 kr
2009	4.350.000 kr	312.500 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/9496624.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: LP28 · Vindmøller ved Fælledvej Læs planen (PDF)
Tekniske anlæg
Lokalplan · del af grunden: LP1 · Omkring Hollænderhallen m.m. Læs planen (PDF)
Område til offentlige formål · bebyggelsesprocent 40 % · højst 1.5 etager
Lokalplan · del af grunden: LP42 · St. Magleby Landsby. Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv · højst 1.5 etager · højst 8 m
: 9.57 PDF
Landområde
Kommuneplanramme · del af grunden: 9.55 PDF
Landområde
Kommuneplanramme · del af grunden: 9.54 PDF
Landområde
Kommuneplanramme · del af grunden: 6.01 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Fly: 55-59 dB over døgnet
Om natten: 50-54 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ved en 100-års stormflod, 0,07 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 50-års stormflod, 0,69 m
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 1,32 m dyb, fyldt ved 79 mm regn
3 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Udpeget: Københaven/Køge Bugt

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 9496624
Matrikelnumre: 13a, 20b
Ejerlav: St. Magleby By, St. Magleby
Jordstykker: 2
Kommunekode: 0155
Hovedbygning (BBR): Bygning til lager
Sogn (DAGI): Store Magleby7192
Retskreds (DAGI): Københavns Byret1101
Politikreds (DAGI): Københavns Politi1470
Opstillingskreds (DAGI): Tårnby
WGS84 (EPSG:4326): 55.593605, 12.634680
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 729.005 · N 6.166.847
Terræn (DTM): 1,8 moh.
Overflade (DSM): 1,8 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=9496624

2 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 9496624 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også