Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

Bygning til forsyning- og energidistributionNyborg KommuneRegion Syddanmark

Ringvej 1T, 5800 Nyborg

Ringvej 1T er en ejendom til forsyning- og energidistribution med 240 m² erhvervsareal, opført i 1946. Grunden består af 11 matrikler på i alt 365 m². Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 620.000 kr.

Erhvervsareal: 240 m²; 11 enheder
Grund: 365 m²; 11 matrikler
Opført: 1946
Offentlig vurdering: 620.000 kr; vurderet 2020
Bygninger: 10

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Støj fra vejtrafik: 63-67 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Nyborg kommune · detaljer
Godt at vide: 9 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Godt at vide: Forslag til ny lokalplan
Kommunen har et lokalplanforslag i høring for området. Det er ikke vedtaget endnu, men kan ændre reglerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 10 bygninger i BBR. 2 af dem er ikke tegnet på kortet. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal: 240 m²
: 11

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 365 m²
: 1aæd, 1aæe, 1aæf, 1vk, 8ab, 14k +5
Ejerlav: Nyborg Markjorder
Samlet ejendom: 11 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Nyborg Kommune
Postnummer: 5800 Nyborg
Højde over havet: 2,2 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Nyborg
Retskreds: Retten i Svendborg
Politikreds: Fyns Politi
Opstillingskreds: Nyborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Holmen bebyggelse296 m

Adresser på ejendommen (10)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

620.000 kr

2020

38.800 kr

38.800 kr · vurderet areal 380 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	620.000 kr	38.800 kr	0 kr
2019	620.000 kr	38.800 kr	0 kr
2018	620.000 kr	38.800 kr	0 kr
2017	620.000 kr	38.800 kr	0 kr
2016	620.000 kr	38.800 kr	0 kr
2015	620.000 kr	38.800 kr	0 kr
2014	620.000 kr	38.800 kr	0 kr
2013	620.000 kr	38.800 kr	0 kr
2012	620.000 kr	38.800 kr	-70.000 kr
2011	690.000 kr	34.200 kr	0 kr
2010	690.000 kr	34.200 kr	-110.000 kr
2009	800.000 kr	37.600 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/9664101.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 87 · Knudshovedvejskvarteret Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan · del af grunden: 109 · Boligbebyggelse ved Christianslundsvej/D Læs planen (PDF)
Boligområde · bebyggelsesprocent 25 %
Lokalplan · del af grunden: 230 · Ny anvendelse af tidligere skole ved Skaboeshusevej Læs planen (PDF)
Område til offentlige formål · bebyggelsesprocent 25 %
Lokalplan · del af grunden: 306 · Nyborg bykerne og voldanlæg Læs planen (PDF)
Centerområde
Lokalplan · del af grunden: 320 · Kolonihaveforeninger i Nyborg Kommune Læs planen (PDF)
Rekreativt område
Lokalplan · del af grunden: 36 · DSB´s anlægsområde ved Knudshoved med dele af tilgrænsende arealer Læs planen (PDF)
Tekniske anlæg
Lokalplan · del af grunden: 84 · Erhvervsområde Øst Læs planen (PDF)
Erhvervsområde
Lokalplan · del af grunden: B10 · Område ved Borgeskov mellem Odensevej og Læs planen (PDF)
Område til offentlige formål
Lokalplan · del af grunden: supplement 109 · Supplement til lokalplan for boligbebyggelse ved Christianslundsvej/ Dybbølsgade Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan (forslag) · del af grunden: Tillæg 1 til lokalplan 84 · Tillæg nr. 1 til lokalplan nr. 84 - Erhvervsområde øst Læs planen (PDF)
Erhvervsområde
: 1.B.11 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 1.O.2 PDF
Område til offentlige formål · bebyggelsesprocent højst 25 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 1.B.4 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 1.B.5 PDF
Boligområde
Kommuneplanramme · del af grunden: 1.C.10 PDF
Centerområde
Kommuneplanramme · del af grunden: 1.C.6 PDF
Centerområde
Kommuneplanramme · del af grunden: 1.O.19 PDF
Område til offentlige formål · bebyggelsesprocent højst 45 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 1.R.2 PDF
Rekreativt område
Kommuneplanramme · del af grunden: 1.R.4 PDF
Rekreativt område
Kommuneplanramme · del af grunden: 1.T.2 PDF
Tekniske anlæg

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Nyborg kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 63-67 dB over døgnet
Om natten: 55-59 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ved en 10.000-års stormflod, 0,20 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 50-års stormflod, 0,48 m
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 0,72 m dyb, fyldt ved 33 mm regn
2 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Udpeget: Nyborg

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 9664101
Matrikelnumre: 1aæd, 1aæe, 1aæf, 1vk, 8ab, 14k, 57, 420b, 488b, 695b, 761fa
Ejerlav: Nyborg Markjorder
Jordstykker: 11
Kommunekode: 0450
Hovedbygning (BBR): Bygning til forsyning- og energidistribution
Sogn (DAGI): Nyborg7724
Retskreds (DAGI): Retten i Svendborg1137
Politikreds (DAGI): Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI): Nyborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.322248, 10.778823
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 612.869 · N 6.132.093
Terræn (DTM): 2,2 moh.
Overflade (DSM): 2,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=9664101

11 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 9664101 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også