Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
KontorejendomNyborg KommuneRegion Syddanmark

Ringvej 1G, 5800 Nyborg

Ringvej 1G er en kontorejendom med 4.345 m² erhvervsareal, opført i 1980 og om- eller tilbygget i 1995. Grunden er på 2,8 ha, og hovedbygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 26,5 mio. kr.

Erhvervsareal
4.345 m²
Grund
2,8 ha
28.364 m²
Opført
1980
om-/tilbygget 1995
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
26,5 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
3

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Skovbyggelinje

    Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 17 · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan B10 · Område ved Borgeskov mellem Odensevej og

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal
4.345 m²
1
Højeste bygning
6,4 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
28.364 m² (2,8 ha)
1uy
Ejerlav: Juelsberg Hgd., Nyborg
Kommune
Nyborg Kommune
Højde over havet
24,3 m
Terrænets højde på grunden, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Nyborg
Retskreds
Retten i Svendborg
Politikreds
Fyns Politi
Opstillingskreds
Nyborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (3)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
26,5 mio. kr
26.500.000 kr
2020
3,4 mio. kr
3.403.700 kr · vurderet areal 28.364 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202026.500.000 kr3.403.700 kr
201926.500.000 kr3.403.700 kr
201826.500.000 kr3.403.700 kr
201726.500.000 kr3.403.700 kr
201626.500.000 kr3.403.700 kr
201526.500.000 kr3.403.700 kr
201426.500.000 kr3.403.700 kr
201326.500.000 kr3.403.700 kr
201226.500.000 kr3.403.700 kr
201129.000.000 kr3.403.700 kr
201050.000.000 kr3.403.700 kr
200950.000.000 kr3.403.700 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/3017007.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
B
Gyldigt til
26. november 2035
Udstedt
26. november 2025

Energikonsulentens forslag

  • Kældervæg mod uopvarmede rum isoleres indvendigt med 200 mm mineraluld i forsatsvæg.Investering ikke angivet · sparer 200 kr om året
  • Terrændækket opbrydes og isoleres m. 300 mm polystyren. Ny gulvkonstruktion opbygges.Investering ikke angivet · sparer 9.100 kr om året
  • Etageadskillelsen over uopvarmet kælder isoleres nedefra med 100 mm mineraluld.Investering ikke angivet · sparer 400 kr om året
  • VE06+VE03, Installation af nyt ventilationsanlæg, modstrømsvekslerInvestering 275.000 kr · sparer 23.200 kr om året
  • VE02 - Danvent - Installation af nyt ventilationsanlæg - modstrømsvekslerInvestering ikke angivet · sparer 6.400 kr om året
  • Isolering af varmerør op til 60 mmInvestering 18.200 kr · sparer 1.000 kr om året
  • Montage af nye solcellerInvestering 135.800 kr · sparer 42.500 kr om året
  • Montering af 160 m² solceller på fladt tag mod sydvest. og Montage af nye solcellerInvestering 511.100 kr · sparer 79.300 kr om året

Samlet besparelse for de 8 forslag med et tal: 162.100 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
B10 · Område ved Borgeskov mellem Odensevej og Læs planen (PDF)
Område til offentlige formål
1.O.19 PDF
Område til offentlige formål · bebyggelsesprocent højst 45 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

  • Skovbyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 17

    Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
8 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

3017007
Matrikelnumre
1uy
Ejerlav
Juelsberg Hgd., Nyborg
Jordstykker
1
Kommunekode
0450
Hovedbygning (BBR)
Bygning til kontor
Sogn (DAGI)
Nyborg7724
Retskreds (DAGI)
Retten i Svendborg1137
Politikreds (DAGI)
Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI)
Nyborg
WGS84 (EPSG:4326)
55.323140, 10.779292
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 612.896 · N 6.132.193
Terræn (DTM)
24,3 moh.
Overflade (DSM)
27,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=3017007

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 3017007 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også