Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
Ubebygget grundNyborg KommuneRegion Syddanmark

Ringvej 5A, 5800 Nyborg

Ringvej 5A er en ubebygget grund på 3 matrikler, i alt 3,4 ha. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 4,0 mio. kr.

Grund
3,4 ha
33.621 m²
Offentlig vurdering
4,0 mio. kr
vurderet 2020

Kilde: Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Skovbyggelinje

    Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 17 · detaljer

  • Godt at vide: 4 lokalplaner gælder her

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
33.621 m² (3,4 ha)
1uæ, 1vø, 1xa
Ejerlav: Juelsberg Hgd., Nyborg
Samlet ejendom
3 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune
Nyborg Kommune
Postnummer
5800 Nyborg
Højde over havet
19,8 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Nyborg
Retskreds
Retten i Svendborg
Politikreds
Fyns Politi
Opstillingskreds
Nyborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Nyborg bebyggelse398 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
4,0 mio. kr
3.975.500 kr
2020
4,0 mio. kr
3.975.500 kr · vurderet areal 33.621 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20203.975.500 kr3.975.500 kr
20193.975.500 kr3.975.500 kr
20183.975.500 kr3.975.500 kr
20173.975.500 kr3.975.500 kr
20163.975.500 kr3.975.500 kr
20153.975.500 kr3.975.500 kr
20143.975.500 kr3.975.500 kr
20133.975.500 kr3.975.500 kr
20123.975.500 kr3.975.500 kr
20113.975.500 kr3.975.500 kr
20103.975.500 kr3.975.500 kr
20093.975.500 kr3.975.500 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/9612708.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
B10 · Område ved Borgeskov mellem Odensevej og Læs planen (PDF)
Område til offentlige formål
Lokalplan · del af grunden
342 · Boligområde ved Hyrdegyden i Nyborg Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan · del af grunden
342 - Tillæg nr. 1 · Tillæg nr. 1 til Lokalplan nr. 342 - Ændring af boligtyper Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan · del af grunden
6 · Område ved Borgeskov Læs planen (PDF)
Område til offentlige formål · bebyggelsesprocent 25 %
1.O.19 PDF
Område til offentlige formål · bebyggelsesprocent højst 45 %
Kommuneplanramme · del af grunden
1.R.27 PDF
Rekreativt område

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

  • Skovbyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 17

    Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik
Døgnstøj ikke kortlagt
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
9 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

9612708
Matrikelnumre
1uæ, 1vø, 1xa
Ejerlav
Juelsberg Hgd., Nyborg
Jordstykker
3
Kommunekode
0450
Sogn (DAGI)
Nyborg7724
Retskreds (DAGI)
Retten i Svendborg1137
Politikreds (DAGI)
Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI)
Nyborg
WGS84 (EPSG:4326)
55.321111, 10.782352
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 613.096 · N 6.131.972
Terræn (DTM)
19,8 moh.
Overflade (DSM)
19,9 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=9612708

3 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 9612708 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også