Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
UdhusOdense KommuneRegion Syddanmark

Standtvedvej 27, Agedrup, 5320 Agedrup

Standtvedvej 27 er en ejendom til udhus, opført i 2002. Grunden består af 7 matrikler på i alt 20,2 ha. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 11,2 mio. kr.

Grund
20,2 ha
202.230 m²
Opført
2002
Offentlig vurdering
11,2 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: Matriklen, BBR og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

3 forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Åbeskyttelseslinje

    Tæt på åen må der som udgangspunkt ikke bygges eller ændres terræn uden dispensation.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 16 · detaljer

  • Bemærk: Skovbyggelinje

    Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 17 · detaljer

  • Bemærk: Beskyttet natur (§ 3)

    En del af området er registreret som beskyttet natur, fx eng, mose, hede eller sø. Naturens tilstand må ikke ændres uden dispensation.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 3 · detaljer

  • Godt at vide: Landzone

    Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Godt at vide: Grunden ligger i flere zoner

    En del af grunden ligger i landzone og byzone. Reglerne afhænger af, hvor på grunden du bygger.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 102 · Fjordager. Et område i Bullerup By, Agedrup (en del af grunden)

    Lokalplanen dækker ikke hele grunden — kun en del af den. Tjek, om det du vil bygge, ligger inden for planen.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR. Kortet viser desuden 44 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

0
Bygningshøjde
10,1 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
202.230 m² (20,2 ha)
2b, 5a, 5bt, 5fø, 5ga, 5gb +1
Ejerlav: Bullerup By, Agedrup
Samlet ejendom
7 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune
Odense Kommune
Postnummer
5320 Agedrup
Højde over havet
3,4 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Agedrup
Retskreds
Retten i Odense
Politikreds
Fyns Politi
Opstillingskreds
Odense Øst

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
11,2 mio. kr
11.180.500 kr
2020
11,2 mio. kr
11.180.500 kr · vurderet areal 209.591 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202011.180.500 kr11.180.500 kr
201911.180.500 kr11.180.500 kr
201811.180.500 kr11.180.500 kr
201711.180.500 kr11.180.500 kr
201611.180.500 kr11.180.500 kr
201511.180.500 kr11.180.500 kr
201411.180.500 kr11.180.500 kr
201311.180.500 kr11.180.500 kr
201211.180.500 kr11.180.500 kr
20118.295.500 kr8.295.500 kr
20108.295.500 kr8.295.500 kr
200910.415.000 kr10.415.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/9552258.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Landzone · delvis byzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34). En del af grunden ligger i byzone.
Lokalplan · del af grunden
102 · Fjordager. Et område i Bullerup By, Agedrup Læs planen (PDF)
Centerområde
Kommuneplanramme · del af grunden
41.R.3 PDF
Rekreativt område
Kommuneplanramme · del af grunden
41.R.5 PDF
Rekreativt område
Kommuneplanramme · del af grunden
41.B.2 PDF
Boligområde
Kommuneplanramme · del af grunden
41.R.2 PDF
Rekreativt område
Kommuneplanramme · del af grunden
41.R.11 PDF
Rekreativt område
Kommuneplanramme · del af grunden
41.B.1 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

  • Åbeskyttelseslinjenaturbeskyttelsesloven § 16

    Tæt på åen må der som udgangspunkt ikke bygges eller ændres terræn uden dispensation.

    Adressepunktet ligger 54,9 m inden for linjen.

  • Skovbyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 17

    Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

  • Beskyttet natur (§ 3)naturbeskyttelsesloven § 3

    En del af området er registreret som beskyttet natur, fx eng, mose, hede eller sø. Naturens tilstand må ikke ændres uden dispensation.

    Adressepunktet ligger 18,3 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ved en 10.000-års stormflod, 0,04 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ved en 50-års stormflod, 0,15 m
Regnvand
Ligger i en lavning, op til 0,18 m dyb, fyldt ved 18 mm regn
93 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Udpeget: Odense Fjord

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

9552258
Matrikelnumre
2b, 5a, 5bt, 5fø, 5ga, 5gb, 5gc
Ejerlav
Bullerup By, Agedrup
Jordstykker
7
Kommunekode
0461
Hovedbygning (BBR)
Udhus
Sogn (DAGI)
Agedrup7868
Retskreds (DAGI)
Retten i Odense1135
Politikreds (DAGI)
Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI)
Odense Øst
WGS84 (EPSG:4326)
55.425429, 10.484024
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 593.920 · N 6.143.136
Terræn (DTM)
3,4 moh.
Overflade (DSM)
3,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=9552258

7 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 9552258 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også