Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

DaginstitutionOdense KommuneRegion Syddanmark

Broløkkevej 11, Sanderum, 5250 Odense SV

Broløkkevej 11 er en daginstitution med 36 m² erhvervsareal, opført i 1998. Grunden består af 19 matrikler på i alt 73,2 ha, og hovedbygningen opvarmes med elvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 33,5 mio. kr.

Erhvervsareal: 36 m²; 3 enheder
Grund: 73,2 ha; 731.952 m²
Opført: 1998
Varme: Elvarme
Offentlig vurdering: 33,5 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 8; inkl. udhus og fritliggende overdækning

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Skovbyggelinje
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 17 · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag og facade
BBR registrerer tag og facade af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (2 bygninger: udhus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 8 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 8 bygninger i BBR. 2 af dem er ikke tegnet på kortet. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal: 36 m²
: 3
Højeste bygning: 14,9 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 731.952 m² (73,2 ha)
: 7ig, 7il, 7im, 7in, 7io, 7ip +13
Ejerlav: Sanderum By, Sanderum
Samlet ejendom: 19 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Odense Kommune
Postnummer: 5250 Odense SV
Højde over havet: 21,5 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Sanderum
Retskreds: Retten i Odense
Politikreds: Fyns Politi
Opstillingskreds: Odense Syd

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Tusindårsskoven naturområde49 m

Adresser på ejendommen (7)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

33,5 mio. kr

33.500.000 kr

2020

28,6 mio. kr

28.597.000 kr · vurderet areal 815.552 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	33.500.000 kr	28.597.000 kr	0 kr
2019	33.500.000 kr	28.597.000 kr	0 kr
2018	33.500.000 kr	28.597.000 kr	0 kr
2017	33.500.000 kr	28.597.000 kr	0 kr
2016	33.500.000 kr	28.610.500 kr	0 kr
2015	33.500.000 kr	28.610.500 kr	0 kr
2014	33.500.000 kr	28.610.500 kr	0 kr
2013	33.500.000 kr	28.615.300 kr	0 kr
2012	33.500.000 kr	28.615.300 kr	-2.000.000 kr
2011	35.500.000 kr	30.457.400 kr	0 kr
2010	35.500.000 kr	30.457.400 kr	-8.500.000 kr
2009	44.000.000 kr	39.094.400 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/9552092.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 7-1133 · Tusindårsskoven Læs planen (PDF)
Rekreativt område
Lokalplan · del af grunden: 2-824 · H/F Rosenbækken Læs planen (PDF)
Rekreativt område
Lokalplan · del af grunden: 26-338 · Område ved Solskinsvej Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan · del af grunden: 28-228 · Arealer ved Mågebakken og Sanderumvej i Sanderum Læs planen (PDF)
Område til offentlige formål
Lokalplan · del af grunden: 7-404 · Væddeløbsbanen Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan · del af grunden: 7-471 · Golfbane og 1000 årsskov i bynært landskab - Sanderum Læs planen (PDF)
Rekreativt område
Lokalplan · del af grunden: 7-505 · Sanderum landsby Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan · del af grunden: 7-719 · Boliger og service på Elsesminde Læs planen (PDF)
Område til offentlige formål
: 18.R.16 PDF
Rekreativt område
Kommuneplanramme · del af grunden: 50.R.2 PDF
Rekreativt område
Kommuneplanramme · del af grunden: 18.O.1 PDF
Område til offentlige formål · bebyggelsesprocent højst 40 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 18.R.3 PDF
Rekreativt område
Kommuneplanramme · del af grunden: 18.B.1 PDF
Boligområde
Kommuneplanramme · del af grunden: 18.O.8 PDF
Område til offentlige formål

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Skovbyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 17
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
66 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 9552092
Matrikelnumre: 7ig, 7il, 7im, 7in, 7io, 7ip, 7iq, 7ir, 7is, 7it, 7iu, 7iv, 7ix, 7iy, 7iz, 7iæ, 7k, 11rm, 12lg
Ejerlav: Sanderum By, Sanderum
Jordstykker: 19
Kommunekode: 0461
Hovedbygning (BBR): Daginstitution
Sogn (DAGI): Sanderum7788
Retskreds (DAGI): Retten i Odense1135
Politikreds (DAGI): Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI): Odense Syd
WGS84 (EPSG:4326): 55.382573, 10.351410
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 585.620 · N 6.138.196
Terræn (DTM): 21,5 moh.
Overflade (DSM): 21,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=9552092

19 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 9552092 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også