Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ButiksejendomGlostrup KommuneRegion Hovedstaden

Hovedvejen 83, 2600 Glostrup

Hovedvejen 83 er en butiksejendom med 710 m² erhvervsareal og 527 m² bolig, opført i 1906 og om- eller tilbygget i 1939. Grunden er på 496 m², og bygningen opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 21,1 mio. kr.

Erhvervsareal: 710 m²; + 527 m² bolig
Grund: 496 m²
Opført: 1906; om-/tilbygget 1939
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 21,1 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Støj fra vejtrafik: 68-72 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Glostrup kommune · detaljer
Godt at vide: 3 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 527 m²
Erhvervsareal: 710 m²
: 11
Bygningshøjde: 12,9 m

Bebygget areal
319 m²
Boligareal
527 m²
Erhvervsareal
710 m²
Højde over terræn
12,9 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tegl
Opvarmning
Centralvarme med én fyringsenheddvs. naturgasfyr
Brændsel
Naturgas
Enheder
11
11 enheder i bygningen
- Hovedvejen 85, 1. tv, 2600 GlostrupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 91 m² · 4 vær.
- Hovedvejen 85, 3., 2600 GlostrupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 59 m² · 2 vær.
- Hovedvejen 85, 2. th, 2600 GlostrupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 70 m² · 3 vær.
- Hovedvejen 83, st., 2600 GlostrupEnhed til detailhandel · 261 m² · 6 vær.
- Hovedvejen 85, 2. tv, 2600 GlostrupEnhed til kontor · 91 m² · 4 vær.
- Hovedvejen 85, 1. th, 2600 GlostrupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 70 m² · 3 vær.
- Hovedvejen 83, 2., 2600 GlostrupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 140 m² · 5 vær.
- Hovedvejen 85, kl., 2600 GlostrupEnhed til detailhandel · 105 m² · 4 vær.
- Hovedvejen 85, st., 2600 GlostrupEnhed til detailhandel · 88 m² · 3 vær.
- Hovedvejen 83, 1., 2600 GlostrupBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 97 m² · 2 vær.
- Hovedvejen 83, kl., 2600 GlostrupEnhed til detailhandel · 165 m² · 5 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 496 m²
: 9mæ
Ejerlav: Glostrup By, Glostrup
Kommune: Glostrup Kommune
Postnummer: 2600 Glostrup
Højde over havet: 17,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Glostrup
Retskreds: Retten i Glostrup
Politikreds: Københavns Vestegns Politi
Opstillingskreds: Ballerup

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

21,1 mio. kr

21.100.000 kr

2020

3,0 mio. kr

2.970.000 kr · vurderet areal 600 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 18 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	21.100.000 kr	2.970.000 kr	0 kr
2019	21.100.000 kr	2.970.000 kr	0 kr
2018	21.100.000 kr	2.970.000 kr	0 kr
2017	21.100.000 kr	2.970.000 kr	0 kr
2016	21.100.000 kr	2.970.000 kr	0 kr
2015	21.100.000 kr	2.970.000 kr	0 kr
2014	21.100.000 kr	2.970.000 kr	0 kr
2013	21.100.000 kr	2.970.000 kr	0 kr
2012	21.100.000 kr	2.970.000 kr	0 kr
2011	21.100.000 kr	2.970.000 kr	0 kr
2010	21.100.000 kr	2.970.000 kr	-2.300.000 kr
2009	23.400.000 kr	1.038.000 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 18; hele serien ligger i /v1/vurdering/9032236.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: FL3 · For facader og skilte i områdecenter Glostrup og langs Hovedvejen Læs planen (PDF)
Lokalplan: FL2 · Område langs Hovedvejen mellem Ringvejen og Florasvej, Erdalsvej Læs planen (PDF)
Centerområde
Lokalplan: GL22.2 · for Glostrup Shoppingcenter Læs planen (PDF)
Centerområde
: GC04 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 225 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Glostrup kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Støj

Vejtrafik: 68-72 dB over døgnet
Om natten: 60-64 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 0,15 m dyb, fyldt ved 7 mm regn
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 9032236
Matrikelnumre: 9mæ
Ejerlav: Glostrup By, Glostrup
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0161
Hovedbygning (BBR): Bygning til detailhandel
Sogn (DAGI): Glostrup7147
Retskreds (DAGI): Retten i Glostrup1109
Politikreds (DAGI): Københavns Vestegns Politi1469
Opstillingskreds (DAGI): Ballerup
WGS84 (EPSG:4326): 55.665932, 12.399574
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 713.804 · N 6.174.140
Terræn (DTM): 17,9 moh.
Overflade (DSM): 29,9 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=9032236

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 9032236 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også