Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
IndustriejendomAssens KommuneRegion Syddanmark

Pilevej 9, 5560 Aarup

Pilevej 9 er en industriejendom med 49.339 m² erhvervsareal, opført i 1998 og om- eller tilbygget i 2004. Grunden er på 10,4 ha, og hovedbygningen opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 94,0 mio. kr.

Erhvervsareal
49.339 m²
24 enheder
Grund
10,4 ha
103.897 m²
Opført
1998
om-/tilbygget 2004
Varme
Naturgasfyr
Offentlig vurdering
94,0 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
24
BBR har 25 registreringer

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Dokumenteret jordforurening (lokalitet 499-00014)

    Regionen har påvist forurening i jorden (vidensniveau 2). Det kan give krav ved byggeri, gravearbejde og ændret brug — og bør med i en købsbeslutning. Det gælder ca. 10 % af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Assens kommune · detaljer

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (5 bygninger: bygning til lager og bygning til industri uden integreret produktionsapparat). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: En tank registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Støj fra jernbane: 54-58 dB

    Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 40.1 · For erhvervsområde v/Holmelund, Aarup by

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 24 bygninger i BBR. BBR har 25 registreringer, men den ene rummer kun et nummer og en anvendelse — de står for sig nederst. 7 af dem er ikke tegnet på kortet. Kortet viser desuden 6 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal
49.339 m²
24

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
103.897 m² (10,4 ha)
8d
Ejerlav: Aarup By, Aarup
Kommune
Assens Kommune
Postnummer
5560 Aarup
Højde over havet
47,3 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Aarup
Retskreds
Retten i Odense
Politikreds
Fyns Politi
Opstillingskreds
Assens

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Holmelund bebyggelse147 m

Adresser på ejendommen (3)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
94,0 mio. kr
94.000.000 kr
2020
8,4 mio. kr
8.371.400 kr · vurderet areal 104.737 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202094.000.000 kr8.371.400 kr
201994.000.000 kr8.371.400 kr
201894.000.000 kr8.371.400 kr
201794.000.000 kr8.371.400 kr
201694.000.000 kr8.371.400 kr
201596.000.000 kr8.371.400 kr
201493.000.000 kr8.371.400 kr
201393.000.000 kr8.371.400 kr
201293.000.000 kr8.371.400 kr
2011114.000.000 kr8.371.400 kr
2010114.000.000 kr8.371.400 kr
2009125.000.000 kr5.232.200 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/8873604.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
40.1 · For erhvervsområde v/Holmelund, Aarup by Læs planen (PDF)
Erhvervsområde
2.1.E.2 PDF
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent højst 50 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Kortlagt på vidensniveau 2 — forureningen er dokumenteret
  • V2 · lokalitet 499-00014 · Landbrugsmaskinfabrikken Mica A/S · Region Syddanmark
10 % af jordstykket er kortlagt.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Assens kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Jernbane
54-58 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
10 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

8873604
Matrikelnumre
8d
Ejerlav
Aarup By, Aarup
Jordstykker
1
Kommunekode
0420
Hovedbygning (BBR)
Bygning til industri uden integreret produktionsapparat
Sogn (DAGI)
Aarup9075
Retskreds (DAGI)
Retten i Odense1135
Politikreds (DAGI)
Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI)
Assens
WGS84 (EPSG:4326)
55.382054, 10.057817
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 567.021 · N 6.137.817
Terræn (DTM)
47,3 moh.
Overflade (DSM)
54,8 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=8873604

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 8873604 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også