Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomSønderborg KommuneRegion Syddanmark

Tandsbjerg 1, 6400 Sønderborg

Tandsbjerg 1 er en etageejendom med 20 enheder og 1.200 m² boligareal, opført i 1989. Grunden er på 5.161 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 13,7 mio. kr.

Boligareal
1.200 m²
20 enheder
Grund
5.161 m²
Opført
1989
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
13,7 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (etageboligbygning). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 0-0112 · Lokalplan nr. 0-0112 Skilte og facader

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
1.200 m²
20
Bygningshøjde
8,5 m
  • Bebygget areal
    1.207 m²
    Boligareal
    1.200 m²
    Højde over terræn
    8,5 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Fibercement herunder asbest
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Enheder
    20
    20 enheder i bygningen
    • Jørgensgård 2, st. 4, 6400 SønderborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 60 m² · 2 vær.
    • Jørgensgård 2, st. 6, 6400 SønderborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 60 m² · 2 vær.
    • Jørgensgård 2, st. 11, 6400 SønderborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 60 m² · 2 vær.
    • Jørgensgård 2, st. 13, 6400 SønderborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 60 m² · 2 vær.
    • Jørgensgård 2, 1. 103, 6400 SønderborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 60 m² · 2 vær.
    • Jørgensgård 2, st. 5, 6400 SønderborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 60 m² · 2 vær.
    • Jørgensgård 2, st. 9, 6400 SønderborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 60 m² · 2 vær.
    • Jørgensgård 2, 1. 107, 6400 SønderborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 60 m² · 2 vær.
    • Jørgensgård 2, 1. 102, 6400 SønderborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 60 m² · 2 vær.
    • Jørgensgård 2, st. 8, 6400 SønderborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 60 m² · 2 vær.
    • Jørgensgård 2, st. 2, 6400 SønderborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 60 m² · 2 vær.
    • Jørgensgård 2, 1. 105, 6400 SønderborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 60 m² · 2 vær.
    • Jørgensgård 2, st. 12, 6400 SønderborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 60 m² · 2 vær.
    • Jørgensgård 2, st. 7, 6400 SønderborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 60 m² · 2 vær.
    • Jørgensgård 2, st. 3, 6400 SønderborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 60 m² · 2 vær.
    • Jørgensgård 2, 1. 106, 6400 SønderborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 60 m² · 2 vær.
    • Jørgensgård 2, 1. 104, 6400 SønderborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 60 m² · 2 vær.
    • Jørgensgård 2, st. 10, 6400 SønderborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 60 m² · 2 vær.
    • Jørgensgård 2, 1. 101, 6400 SønderborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 60 m² · 2 vær.
    • Jørgensgård 2, st. 1, 6400 SønderborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 60 m² · 2 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
5.161 m²
4997
Ejerlav: Sønderborg
Kommune
Sønderborg Kommune
Postnummer
6400 Sønderborg
Højde over havet
12,8 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Christians
Retskreds
Retten i Sønderborg
Politikreds
Syd- og Sønderjyllands Politi
Opstillingskreds
Sønderborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Tansbjerg landskabsform235 m
  • Sønderskov Haveforening bebyggelse310 m

Adresser på ejendommen (3)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
13,7 mio. kr
13.700.000 kr
2020
4,0 mio. kr
4.025.600 kr · vurderet areal 5.161 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202013.700.000 kr4.025.600 kr
201913.700.000 kr4.025.600 kr
201813.700.000 kr4.025.600 kr
201713.700.000 kr4.025.600 kr
201613.700.000 kr4.025.600 kr
201513.700.000 kr4.025.600 kr
201413.700.000 kr4.025.600 kr
201313.700.000 kr4.025.600 kr
201213.700.000 kr4.025.600 kr
201116.000.000 kr4.180.400 kr
201016.000.000 kr4.180.400 kr
200918.200.000 kr4.644.900 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/8860446.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
0-0112 · Lokalplan nr. 0-0112 Skilte og facader Læs planen (PDF)
4.3.010.B PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
2 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

8860446
Matrikelnumre
4997
Ejerlav
Sønderborg
Jordstykker
1
Kommunekode
0540
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Christians8989
Retskreds (DAGI)
Retten i Sønderborg1147
Politikreds (DAGI)
Syd- og Sønderjyllands Politi1464
Opstillingskreds (DAGI)
Sønderborg
WGS84 (EPSG:4326)
54.906668, 9.817971
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 552.445 · N 6.084.712
Terræn (DTM)
12,8 moh.
Overflade (DSM)
20,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=8860446

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 8860446 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også