Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

LandejendomHedensted KommuneRegion Midtjylland

Gl Vejlevej 2, 8721 Daugård

Gl Vejlevej 2 er en landejendom med 2.558 m² erhvervsareal og 910 m² bolig, opført i 1774 og om- eller tilbygget i 1994. Grunden består af 17 matrikler på i alt 179,1 ha, og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 32,5 mio. kr.

Boligareal: 910 m²; 6 enheder
Grund: 179,1 ha; 1.791.407 m²
Opført: 1774; om-/tilbygget 1994
Varme: Varmepumpe
Offentlig vurdering: 32,5 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 9; inkl. lade til foder, afgrøder mv. og maskinhus, garage mv.

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Skovbyggelinje
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 17 · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (lade til foder, afgrøder mv. og maskinhus, garage mv.). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Godt at vide: Grunden ligger i flere zoner
En del af grunden ligger i landzone og byzone. Reglerne afhænger af, hvor på grunden du bygger.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Godt at vide: 2 lokalplaner på dele af grunden
Lokalplanen dækker ikke hele grunden — kun en del af den. Tjek, om det du vil bygge, ligger inden for planen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 9 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 910 m²
Erhvervsareal: 2.558 m²
: 6
Højeste bygning: 9,8 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.791.407 m² (179,1 ha)
: 1a, 1b, 1c, 1m, 1t, 1u +11
Ejerlav: Daugård By, Daugård
Samlet ejendom: 17 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Hedensted Kommune
Postnummer: 8721 Daugård
Højde over havet: 53,8 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Daugård
Retskreds: Retten i Horsens
Politikreds: Sydøstjyllands Politi
Opstillingskreds: Hedensted

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

32,5 mio. kr

32.500.000 kr

2020

10,5 mio. kr

10.493.000 kr · vurderet areal 1.940.692 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	32.500.000 kr	10.493.000 kr	0 kr
2019	32.500.000 kr	10.493.000 kr	0 kr
2018	32.500.000 kr	10.493.000 kr	0 kr
2017	32.500.000 kr	10.493.000 kr	0 kr
2016	32.500.000 kr	10.498.000 kr	0 kr
2015	32.500.000 kr	10.498.000 kr	0 kr
2014	32.500.000 kr	10.498.000 kr	0 kr
2013	32.500.000 kr	10.498.000 kr	0 kr
2012	32.500.000 kr	10.498.000 kr	-1.000.000 kr
2011	33.500.000 kr	11.542.600 kr	0 kr
2010	33.500.000 kr	11.542.600 kr	-11.000.000 kr
2009	44.500.000 kr	15.082.500 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/8744279.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone · delvis byzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34). En del af grunden ligger i byzone.
Lokalplan · del af grunden: 1040 · 1040 - for udvidelse af Hedensted Renseanlæg i Daugård Læs planen (PDF)
Tekniske anlæg · bebyggelsesprocent 10 % · højst 2 etager · højst 15 m
Lokalplan · del af grunden: 1101 · Boligområde Sikavej Hedensted Læs planen (PDF)
Boligområde · bebyggelsesprocent 30 % · højst 2 etager · højst 8.5 m
Kommuneplanramme · del af grunden: 3.B.08 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 40 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 3.T.06 PDF
Tekniske anlæg · bebyggelsesprocent højst 10 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 5.B.39 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Skovbyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 17
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Kunne ikke læses lige nu — det er ikke det samme som tørt.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 8744279
Matrikelnumre: 1a, 1b, 1c, 1m, 1t, 1u, 1v, 1y, 1z, 4a, 4b, 10c, 44, 61c, 64d, 64f, 64i
Ejerlav: Daugård By, Daugård
Jordstykker: 17
Kommunekode: 0766
Hovedbygning (BBR): Stuehus til landbrugsejendom
Sogn (DAGI): Daugård7953
Retskreds (DAGI): Retten i Horsens1157
Politikreds (DAGI): Sydøstjyllands Politi1463
Opstillingskreds (DAGI): Hedensted
WGS84 (EPSG:4326): 55.734085, 9.718232
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 545.101 · N 6.176.718
Terræn (DTM): 53,8 moh.
Overflade (DSM): 53,8 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=8744279

17 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 8744279 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også