Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

LandejendomNorddjurs KommuneRegion Midtjylland

Fornæsvej 1, 8500 Grenaa

Fornæsvej 1 er en landejendom med 4.068 m² erhvervsareal og 931 m² bolig, opført i 1872. Grunden består af 10 matrikler på i alt 223,3 ha, og huset opvarmes med fyr til fast brændsel. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 38,0 mio. kr.

Boligareal: 931 m²; 16 enheder
Grund: 223,3 ha; 2.232.551 m²
Opført: 1872
Varme: Fyr til fast brændsel
Offentlig vurdering: 38,0 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 22; inkl. fritliggende enfamiliehus og stald til svin

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Mulig jordforurening (lokalitet 707-00419)
Regionen kender til aktiviteter her, som kan have forurenet jorden — fx et tidligere værksted eller en tank (vidensniveau 1). Forurening er ikke påvist. Det gælder ca. 1 % af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (9 bygninger, bl.a. stuehus til landbrugsejendom, fritliggende enfamiliehus og stald til svin). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 5 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Godt at vide: Lokalplan LP 91 · Greenaa - område til flyveplads ved Langagervej (en del af grunden)
Lokalplanen dækker ikke hele grunden — kun en del af den. Tjek, om det du vil bygge, ligger inden for planen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 22 bygninger i BBR. Én af dem er ikke tegnet på kortet. Kortet viser desuden 5 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 931 m²
Erhvervsareal: 4.068 m²
: 16
Højeste bygning: 17,2 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 2.232.551 m² (223,3 ha)
: 1a, 1af, 1bi, 1bl, 1bm, 1bn +4
Ejerlav: Stensmark, Grenaa Jorder
Samlet ejendom: 10 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Norddjurs Kommune
Postnummer: 8500 Grenaa
Højde over havet: 15,4 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Hammelev
Retskreds: Retten i Randers
Politikreds: Østjyllands Politi
Opstillingskreds: Djurs

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Hvidehøj fortidsminde291 m
Fornæs landskabsform374 m

Adresser på ejendommen (10)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

38,0 mio. kr

38.000.000 kr

2020

11,4 mio. kr

11.404.100 kr · vurderet areal 2.232.551 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	38.000.000 kr	11.404.100 kr	0 kr
2019	38.000.000 kr	11.404.100 kr	0 kr
2018	38.000.000 kr	11.404.100 kr	0 kr
2017	38.000.000 kr	11.404.100 kr	0 kr
2016	38.000.000 kr	11.404.100 kr	0 kr
2015	38.000.000 kr	11.404.100 kr	+1.500.000 kr
2014	36.500.000 kr	11.404.100 kr	0 kr
2013	36.500.000 kr	11.404.100 kr	0 kr
2012	36.500.000 kr	11.404.100 kr	-3.000.000 kr
2011	39.500.000 kr	12.618.300 kr	0 kr
2010	39.500.000 kr	12.618.300 kr	-10.500.000 kr
2009	50.000.000 kr	16.638.400 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/8605179.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan · del af grunden: LP 91 · Greenaa - område til flyveplads ved Langagervej Læs planen (PDF)
Område til offentlige formål · højst 8.5 m
Kommuneplanramme · del af grunden: 7F20 PDF
Område til offentlige formål

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Kortlagt på vidensniveau 1 — der er viden om aktiviteter, som kan have forurenet
V1 · lokalitet 707-00419 · STENMARKSVEJ, TJÆREGRUND · Region Midtjylland
1 % af jordstykket er kortlagt.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
157 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 8605179
Matrikelnumre: 1a, 1af, 1bi, 1bl, 1bm, 1bn, 1bo, 2b, 2c, 2d
Ejerlav: Stensmark, Grenaa Jorder
Jordstykker: 10
Kommunekode: 0707
Hovedbygning (BBR): Stuehus til landbrugsejendom
Sogn (DAGI): Hammelev8232
Retskreds (DAGI): Retten i Randers1169
Politikreds (DAGI): Østjyllands Politi1461
Opstillingskreds (DAGI): Djurs
WGS84 (EPSG:4326): 56.444436, 10.946329
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 619.983 · N 6.257.244
Terræn (DTM): 15,4 moh.
Overflade (DSM): 15,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=8605179

10 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 8605179 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også