Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EjendomNorddjurs KommuneRegion Midtjylland

Sydagervej 10, Vivild, 8961 Allingåbro

Grunden består af 3 matrikler på i alt 6,3 ha. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 1,6 mio. kr.

Grund: 6,3 ha; 63.423 m²
Offentlig vurdering: 1,6 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger på kortet: 72; ingen registreret i BBR

Kilde: Matriklen, Vurderingsstyrelsen og GeoDanmark — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: 5 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Ingen bygninger er registreret i BBR, men kortet viser 72 omrids. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

: 0

GeoDanmark har tegnet omridset fra luftfoto. Uden en BBR-registrering er der ingen oplysninger om brug, alder eller areal — ofte er det et skur, en carport eller en overdækning.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 63.423 m² (6,3 ha)
: 3a, 25aq, 25g
Ejerlav: Vivild By, Vivild
Samlet ejendom: 3 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Norddjurs Kommune
Postnummer: 8961 Allingåbro
Højde over havet: 17,0 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Vivild
Retskreds: Retten i Randers
Politikreds: Østjyllands Politi
Opstillingskreds: Djurs

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Vivild bebyggelse390 m

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

1,6 mio. kr

1.550.000 kr

2020

1,5 mio. kr

1.467.700 kr · vurderet areal 63.423 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	1.550.000 kr	1.467.700 kr	0 kr
2019	1.550.000 kr	1.467.700 kr	0 kr
2018	1.550.000 kr	1.467.700 kr	0 kr
2017	1.550.000 kr	1.467.700 kr	0 kr
2016	1.550.000 kr	1.467.700 kr	0 kr
2015	1.550.000 kr	1.467.700 kr	0 kr
2014	1.550.000 kr	1.467.700 kr	0 kr
2013	1.550.000 kr	1.467.700 kr	0 kr
2012	1.550.000 kr	1.467.700 kr	-150.000 kr
2011	1.700.000 kr	1.611.800 kr	-50.000 kr
2010	1.750.000 kr	1.679.300 kr	-50.000 kr
2009	1.800.000 kr	1.703.300 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/8602186.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: LP 98-517 · Vivild - jordbrugsparceller ved Søndergade Læs planen (PDF)
Boligområde · højst 1.5 etager · højst 8.5 m
Lokalplan · del af grunden: BP 4 · Vivild - boligområde ved Præstevænget Læs planen (PDF)
Boligområde · bebyggelsesprocent 20 % · højst 1.5 etager
Lokalplan · del af grunden: BP 5 · Vivild - boligområde ved Søndergade og H G Elgårds Vej Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan · del af grunden: LP 67-505/514 · Vivild - boligområde ved Toftevej Læs planen (PDF)
Boligområde · bebyggelsesprocent 25 %
Lokalplan · del af grunden: LP 7-04 · Vivild - boligområde ved Søndergade og Sydagervej Læs planen (PDF)
Boligområde · bebyggelsesprocent 20 % · højst 1.5 etager · højst 8.5 m
: 517 PDF
Boligområde
Kommuneplanramme · del af grunden: 514 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 505 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 502 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 40 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
9 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 8602186
Matrikelnumre: 3a, 25aq, 25g
Ejerlav: Vivild By, Vivild
Jordstykker: 3
Kommunekode: 0707
Sogn (DAGI): Vivild8265
Retskreds (DAGI): Retten i Randers1169
Politikreds (DAGI): Østjyllands Politi1461
Opstillingskreds (DAGI): Djurs
WGS84 (EPSG:4326): 56.480287, 10.449492
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 589.274 · N 6.260.478
Terræn (DTM): 17,0 moh.
Overflade (DSM): 17,0 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=8602186

3 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 8602186 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også