Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
KlubhusFrederikshavn KommuneRegion Nordjylland

Nordre Strandvej 4, 9900 Frederikshavn

Nordre Strandvej 4 er et klubhus med 2.305 m² erhvervsareal, opført i 1983. Grunden består af 5 matrikler på i alt 41,7 ha, og hovedbygningen opvarmes med elvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 4,1 mio. kr.

Erhvervsareal
2.305 m²
89 enheder
Grund
41,7 ha
416.968 m²
Opført
1983
Varme
Elvarme
Offentlig vurdering
4,1 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
92
inkl. udhus og bygning til kontor

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

4 forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Mulig jordforurening (lokalitet 813-00936)

    Regionen kender til aktiviteter her, som kan have forurenet jorden — fx et tidligere værksted eller en tank (vidensniveau 1). Forurening er ikke påvist. Det gælder ca. 13 % af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Bemærk: Strandbeskyttelseslinje

    Tæt på kysten må der som udgangspunkt ikke bygges, ændres terræn eller sættes hegn op uden dispensation.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 15 · detaljer

  • Bemærk: Skovbyggelinje

    Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 17 · detaljer

  • Bemærk: Beskyttet natur (§ 3)

    En del af området er registreret som beskyttet natur, fx eng, mose, hede eller sø. Naturens tilstand må ikke ændres uden dispensation.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 3 · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Frederikshavn kommune · detaljer

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (4 bygninger: klubhus i forbindelse med fritid og idræt og anden bygning til serviceerhverv). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: 3 tanke registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: 4 lokalplaner gælder her

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 92 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal
2.305 m²
89
Højeste bygning
5,4 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
416.968 m² (41,7 ha)
56a, 56f, 56g, 56h, 56i
Ejerlav: Frederikshavn Markjorder
Samlet ejendom
5 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune
Frederikshavn Kommune
Postnummer
9900 Frederikshavn
Højde over havet
1,6 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Frederikshavn
Retskreds
Retten i Hjørring
Politikreds
Nordjyllands Politi
Opstillingskreds
Frederikshavn

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Rønnerne landskabsform120 m

Adresser på ejendommen (8)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
4,1 mio. kr
4.063.000 kr
2020
4,1 mio. kr
4.063.000 kr · vurderet areal 416.968 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20204.063.000 kr4.063.000 kr
20194.063.000 kr4.063.000 kr
20184.063.000 kr4.063.000 kr
20174.063.000 kr4.063.000 kr
20164.063.000 kr4.063.000 kr
20154.063.000 kr4.063.000 kr
20144.063.000 kr4.063.000 kr
20134.063.000 kr4.063.000 kr
20124.063.000 kr4.063.000 kr
20114.063.000 kr4.063.000 kr
20104.063.000 kr4.063.000 kr
20094.063.000 kr4.063.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/8580641.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
FRE.312-1 · Jollehavnen Læs planen (PDF)
Område til offentlige formål
Lokalplan · del af grunden
FRE.10.21.02 · Apholmen Læs planen (PDF)
Andet
Lokalplan · del af grunden
FRE.FP45 · Sindallund Læs planen (PDF)
Boligområde · bebyggelsesprocent 20 % · højst 1 etager · højst 5.5 m
Lokalplan · del af grunden
FRE.PAR72 · Området nord for fælledvej mellem kragholm og kattagat. Læs planen (PDF)
Boligområde
FRE.O.10.20 PDF
Område til offentlige formål
Kommuneplanramme · del af grunden
FRE.F.10.39 PDF
Rekreativt område · bebyggelsesprocent højst 0 %
Kommuneplanramme · del af grunden
FRE.B.10.02 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

  • Strandbeskyttelseslinjenaturbeskyttelsesloven § 15

    Tæt på kysten må der som udgangspunkt ikke bygges, ændres terræn eller sættes hegn op uden dispensation.

    Adressepunktet ligger 103,0 m inden for linjen.

  • Skovbyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 17

    Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

  • Beskyttet natur (§ 3)naturbeskyttelsesloven § 3

    En del af området er registreret som beskyttet natur, fx eng, mose, hede eller sø. Naturens tilstand må ikke ændres uden dispensation.

    Adressepunktet ligger 52,1 m inden for linjen.

Gælder ikke her: klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Kortlagt på vidensniveau 1 — der er viden om aktiviteter, som kan have forurenet
  • V1 · lokalitet 813-00936 · Lystbådehavn, Nordre Strandvej 40, Frederikshavn · Region Nordjylland
  • V1 · lokalitet 813-01260 · Nedlagt tjæreplads, Sindallundstien · Region Nordjylland
13 % af jordstykket er kortlagt.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Frederikshavn kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ved en 50-års stormflod, 0,22 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ved en 50-års stormflod, 1,11 m
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
57 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

8580641
Matrikelnumre
56a, 56f, 56g, 56h, 56i
Ejerlav
Frederikshavn Markjorder
Jordstykker
5
Kommunekode
0813
Hovedbygning (BBR)
Klubhus i forbindelse med fritid og idræt
Sogn (DAGI)
Frederikshavn8476
Retskreds (DAGI)
Retten i Hjørring1183
Politikreds (DAGI)
Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI)
Frederikshavn
WGS84 (EPSG:4326)
57.457844, 10.538822
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 592.325 · N 6.369.398
Terræn (DTM)
1,6 moh.
Overflade (DSM)
1,6 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=8580641

5 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 8580641 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også