Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

KontorejendomKolding KommuneRegion Syddanmark

Kokbjerg 29B, 6000 Kolding

Kokbjerg 29B er en kontorejendom med 2.377 m² erhvervsareal, opført i 2004. Grunden er på 5.383 m², og bygningen opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 19,2 mio. kr.

Erhvervsareal: 2.377 m²; 2 enheder
Grund: 5.383 m²
Opført: 2004
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 19,2 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Støj fra vejtrafik: 58-62 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Kolding kommune · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 0551-12 · INDUSTRI NORD 2 - ERHVERVSOMRÅDE NORD FOR BRAMDRUP
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Erhvervsareal: 2.377 m²
: 2
Bygningshøjde: 8,3 m

Bebygget areal
1.272 m²
Erhvervsareal
2.377 m²
Højde over terræn
8,3 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Opvarmning
Centralvarme med én fyringsenheddvs. naturgasfyr
Brændsel
Naturgas
Supplerende varme
Ingen
Enheder
2
2 enheder i bygningen
- Kokbjerg 29B, st. 2, 6000 KoldingEnhed til kontor · 1.367 m² · 6 vær.
- Kokbjerg 29C, st. 1, 6000 KoldingEnhed til kontor · 1.010 m² · 2 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 5.383 m²
: 2aq
Ejerlav: Lilballe By, Eltang
Kommune: Kolding Kommune
Postnummer: 6000 Kolding
Højde over havet: 55,4 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Eltang
Retskreds: Retten i Kolding
Politikreds: Sydøstjyllands Politi
Opstillingskreds: Kolding Nord

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Donsrod Å vandløb67 m

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

19,2 mio. kr

19.200.000 kr

2020

681.100 kr

681.100 kr · vurderet areal 5.383 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	19.200.000 kr	681.100 kr	0 kr
2019	19.200.000 kr	681.100 kr	0 kr
2018	19.200.000 kr	681.100 kr	0 kr
2017	19.200.000 kr	681.100 kr	0 kr
2016	19.200.000 kr	681.100 kr	0 kr
2015	19.200.000 kr	681.100 kr	0 kr
2014	19.200.000 kr	681.100 kr	0 kr
2013	19.200.000 kr	681.100 kr	0 kr
2012	19.200.000 kr	681.100 kr	-6.300.000 kr
2011	25.500.000 kr	681.100 kr	-2.500.000 kr
2010	28.000.000 kr	681.100 kr	+2.500.000 kr
2009	25.500.000 kr	756.800 kr	-3.500.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/8518182.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 0551-12 · INDUSTRI NORD 2 - ERHVERVSOMRÅDE NORD FOR BRAMDRUP Læs planen (PDF)
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent 50 % · højst 2 etager · højst 8.5 m
: 0733-E1 PDF
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent højst 50 %

Kilde: Plandata.dk

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Kolding kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 58-62 dB over døgnet
Om natten: 50-54 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 0,12 m dyb, fyldt ved 15 mm regn
4 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 8518182
Matrikelnumre: 2aq
Ejerlav: Lilballe By, Eltang
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0621
Hovedbygning (BBR): Bygning til kontor
Sogn (DAGI): Eltang7930
Retskreds (DAGI): Retten i Kolding1155
Politikreds (DAGI): Sydøstjyllands Politi1463
Opstillingskreds (DAGI): Kolding Nord
WGS84 (EPSG:4326): 55.537135, 9.485384
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 530.633 · N 6.154.673
Terræn (DTM): 55,4 moh.
Overflade (DSM): 55,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=8518182

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 8518182 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også