Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

Kokholm 2A, 6000 Kolding

Ejendommen har 2 adresser — tallene gælder hele ejendommen.

Kokholm 2A er en ejendom til udhus, opført i 1995. Grunden består af 17 matrikler på i alt 41,8 ha. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 16,2 mio. kr.

Grund: 41,8 ha; 417.691 m²
: 53,2 m; over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført: 1995
Offentlig vurdering: 16,2 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: Matriklen, Danmarks Højdemodel, BBR og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Støj fra vejtrafik: 63-67 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Kolding kommune · detaljer
Godt at vide: 4 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR. Den er ikke tegnet på kortet.

: 0

Bebygget areal
13 m²
Ydervægge
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Opvarmning
Ingen varmeinstallation

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 417.691 m² (41,8 ha)
: 2a, 2ab, 2ad, 2ae, 2af, 2ag +11
Ejerlav: Lilballe By, Eltang
Samlet ejendom: 17 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Kolding Kommune
Postnummer: 6000 Kolding
: 53,2 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn: Bramdrup
Retskreds: Retten i Kolding
Politikreds: Sydøstjyllands Politi
Opstillingskreds: Kolding Nord

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

16,2 mio. kr

16.183.300 kr

2020

16,2 mio. kr

16.183.300 kr · vurderet areal 422.691 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	16.183.300 kr	16.183.300 kr	0 kr
2019	16.183.300 kr	16.183.300 kr	0 kr
2018	16.183.300 kr	16.183.300 kr	-565.000 kr
2017	16.748.300 kr	16.748.300 kr	0 kr
2016	16.748.300 kr	16.748.300 kr	0 kr
2015	16.748.300 kr	16.748.300 kr	0 kr
2014	16.748.300 kr	16.748.300 kr	0 kr
2013	16.748.300 kr	16.748.300 kr	-137.000 kr
2012	16.885.300 kr	16.885.300 kr	0 kr
2011	16.885.300 kr	16.885.300 kr	0 kr
2010	16.885.300 kr	16.885.300 kr	-1.876.200 kr
2009	18.761.500 kr	18.761.500 kr	-1.589.700 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/10098926.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 0731-11 · ERHVERVSVIRKSOMHEDER : INDUSTRI NORD Læs planen (PDF)
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent 50 %
Lokalplan · del af grunden: 0551-12 · INDUSTRI NORD 2 - ERHVERVSOMRÅDE NORD FOR BRAMDRUP Læs planen (PDF)
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent 50 % · højst 2 etager · højst 8.5 m
Lokalplan · del af grunden: 0553-12 · INDUSTRI NORD 3 OG STØJENDE IDRÆT Læs planen (PDF)
Erhvervsområde
Lokalplan · del af grunden: 0732-11 · PETERSMINDEVEJ - OMRÅDE TIL OFF FORMÅL Læs planen (PDF)
Område til offentlige formål · bebyggelsesprocent 20 % · højst 1 etager · højst 8.5 m
: 0735-G1 PDF
Rekreativt område
Kommuneplanramme · del af grunden: 0731-E1 PDF
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent højst 50 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 0735-E1 PDF
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent højst 50 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 0733-BE1 PDF
Blandet bolig og erhverv
Kommuneplanramme · del af grunden: 0733-E1 PDF
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent højst 50 %
Kommuneplanramme · del af grunden: 0732-G1 PDF
Rekreativt område

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Kolding kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 63-67 dB over døgnet
Om natten: 60-64 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
66 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 10098926
Matrikelnumre: 2a, 2ab, 2ad, 2ae, 2af, 2ag, 2ak, 2al, 2ay, 2be, 2bk, 2r, 2ø, 11ar, 11as, 11f, 15i
Ejerlav: Lilballe By, Eltang
Jordstykker: 17
Kommunekode: 0621
Hovedbygning (BBR): Udhus
Sogn (DAGI): Bramdrup7934
Retskreds (DAGI): Retten i Kolding1155
Politikreds (DAGI): Sydøstjyllands Politi1463
Opstillingskreds (DAGI): Kolding Nord
WGS84 (EPSG:4326): 55.531608, 9.469709
: E 529.648 · N 6.154.051
: 53,2 m over havet
Overflade (DSM): 66,2 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=10098926

17 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 10098926 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også