Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomOdense KommuneRegion Syddanmark

Rytterkasernen 1, 5000 Odense C

Rytterkasernen 1 er en etageejendom med 24 enheder og 1.175 m² boligareal, opført i 2000. Grunden består af 2 matrikler på i alt 1.327 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 11,4 mio. kr.

Boligareal
1.175 m²
24 enheder
Grund
1.327 m²
2 matrikler
Opført
2000
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
11,4 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Odense kommune · detaljer

  • Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB

    Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 2-495 · Den Gamle Rytterkaserne Østergade-Pjentedamsgade-Ryttergade og Ridehusgade

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
1.175 m²
24
Bygningshøjde
16,1 m
  • Bebygget areal
    246 m²
    Boligareal
    1.175 m²
    Højde over terræn
    16,1 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Andet materiale
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Supplerende varme
    Ingen
    Enheder
    24
    24 enheder i bygningen
    • Rytterkasernen 1, 2., 5000 Odense C
    • Rytterkasernen 1, 1. 2, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 87 m² · 3 vær.
    • Rytterkasernen 1, 2. 6, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 48 m² · 1 vær.
    • Rytterkasernen 1, st., 5000 Odense CEnhed til kontor · 215 m² · 2 vær.
    • Rytterkasernen 1, st., 5000 Odense C
    • Rytterkasernen 1, 2. 2, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 64 m² · 2 vær.
    • Rytterkasernen 1, 2. 3, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 99 m² · 2 vær.
    • Rytterkasernen 1, 2. 4, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 100 m² · 2 vær.
    • Rytterkasernen 1, 1., 5000 Odense CEnhed til kontor · 330 m² · 10 vær.
    • Rytterkasernen 1, 2. 1, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 69 m² · 2 vær.
    • Rytterkasernen 1, st. 4, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 48 m² · 1 vær.
    • Rytterkasernen 1, kl. 1, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 69 m² · 2 vær.
    • Rytterkasernen 1, st. 1, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 69 m² · 2 vær.
    • Rytterkasernen 1, 1., 5000 Odense C
    • Rytterkasernen 1, 3., 5000 Odense CEnhed til kontor · 330 m² · 9 vær.
    • Rytterkasernen 1, 1. 3, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 88 m² · 3 vær.
    • Rytterkasernen 1, 1. 4, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 65 m² · 1 vær.
    • Rytterkasernen 1, st. 2, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 69 m² · 2 vær.
    • Rytterkasernen 1, 2., 5000 Odense CEnhed til kontor · 330 m² · 12 vær.
    • Rytterkasernen 1, 1. 1, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 86 m² · 3 vær.
    • Rytterkasernen 1, 2. 5, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 64 m² · 2 vær.
    • Rytterkasernen 1, kl. 2, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 80 m² · 2 vær.
    • Rytterkasernen 1, st. 3, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 70 m² · 2 vær.
    • Rytterkasernen 1, 3., 5000 Odense C

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
1.327 m²
1684o, 1684p
Ejerlav: Odense Bygrunde
Samlet ejendom
2 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune
Odense Kommune
Postnummer
5000 Odense C
Højde over havet
9,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Vor Frue
Retskreds
Retten i Odense
Politikreds
Fyns Politi
Opstillingskreds
Odense Øst

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Carl Nielsen Museet seværdighed182 m
  • Carl Nielsens Plads seværdighed192 m
  • Pjente Plads seværdighed239 m
  • Sortebrødre Torv seværdighed244 m
  • Heltengen H/F bebyggelse348 m
  • Østre Plads seværdighed355 m
  • Oluf Bagers Plads seværdighed381 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
11,4 mio. kr
11.400.000 kr
2020
1,2 mio. kr
1.229.200 kr · vurderet areal 1.327 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202011.400.000 kr1.229.200 kr
201910.700.000 kr1.260.700 kr
201810.700.000 kr1.260.700 kr
201710.700.000 kr1.260.700 kr
201610.700.000 kr1.260.700 kr
201510.700.000 kr1.260.700 kr
201410.700.000 kr1.260.700 kr
201310.700.000 kr1.260.700 kr
201210.700.000 kr1.260.700 kr
201112.600.000 kr1.260.700 kr
201012.600.000 kr1.260.700 kr
200912.600.000 kr1.260.700 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/8487295.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
2-495 · Den Gamle Rytterkaserne Østergade-Pjentedamsgade-Ryttergade og Ridehusgade Læs planen (PDF)
Erhvervsområde
3.BE.1 PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 45 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Odense kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik
53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

8487295
Matrikelnumre
1684o, 1684p
Ejerlav
Odense Bygrunde
Jordstykker
2
Kommunekode
0461
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Vor Frue7779
Retskreds (DAGI)
Retten i Odense1135
Politikreds (DAGI)
Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI)
Odense Øst
WGS84 (EPSG:4326)
55.400323, 10.394599
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 588.317 · N 6.140.225
Terræn (DTM)
9,9 moh.
Overflade (DSM)
11,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=8487295

2 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 8487295 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også