Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

Bygning til forsyning- og energidistributionOdense KommuneRegion Syddanmark

Gammelsø 1T, 5000 Odense C

Gammelsø 1T er en ejendom til forsyning- og energidistribution med 356 m² erhvervsareal, opført i 2001. Grunden består af 58 matrikler på i alt 3.272 m², og bygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 3,7 mio. kr.

Erhvervsareal: 356 m²
Grund: 3.272 m²; 58 matrikler
Opført: 2001
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 3,7 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

2 forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Skovbyggelinje
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 17 · detaljer
Bemærk: Støj fra vejtrafik: 58-62 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 52-207 · Niels Bohrs Allé - Planlagt ring 2 - Ørbækvej - Ll. Tornbjerg Vej - syd-øst etape 2 (retningsplan boliger)
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Erhvervsareal: 356 m²
: 1
Bygningshøjde: 6,9 m

Bebygget areal
356 m²
Erhvervsareal
356 m²
Højde over terræn
6,9 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Metal
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ingen
Enheder
1
Enheden i bygningen
- Svovlhatten 6, 5220 Odense SØEnhed til energidistribution · 356 m²

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 3.272 m²
: 1acu, 1agm, 1agn, 1ago, 1agp, 1agq +52
Ejerlav: Neder Holluf By, Fraugde
Samlet ejendom: 58 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Odense Kommune
Postnummer: 5000 Odense C
Højde over havet: 20,1 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Tornbjerg
Retskreds: Retten i Odense
Politikreds: Fyns Politi
Opstillingskreds: Odense Øst

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (59)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

3,7 mio. kr

3.700.000 kr

2020

523.800 kr

523.800 kr · vurderet areal 3.274 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	3.700.000 kr	523.800 kr	0 kr
2019	3.700.000 kr	523.800 kr	0 kr
2018	3.700.000 kr	523.800 kr	0 kr
2017	3.700.000 kr	524.300 kr	0 kr
2016	3.700.000 kr	545.100 kr	0 kr
2015	3.700.000 kr	545.100 kr	-50.000 kr
2014	3.750.000 kr	554.900 kr	-2.450.000 kr
2013	6.200.000 kr	554.900 kr	0 kr
2012	6.200.000 kr	554.900 kr	+50.000 kr
2011	6.150.000 kr	550.900 kr	0 kr
2010	6.150.000 kr	550.900 kr	+2.700.000 kr
2009	3.450.000 kr	286.200 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/8285564.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 52-207 · Niels Bohrs Allé - Planlagt ring 2 - Ørbækvej - Ll. Tornbjerg Vej - syd-øst etape 2 (retningsplan boliger) Læs planen (PDF)
Boligområde
: 25.E.2 PDF
Erhvervsområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Skovbyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 17
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kunne ikke afgøres: fortidsmindebeskyttelseslinje — registret svarede ikke for punktet.

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 58-62 dB over døgnet
Om natten: 50-54 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
8 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 8285564
Matrikelnumre: 1acu, 1agm, 1agn, 1ago, 1agp, 1agq, 1agr, 1eg, 1eh, 1el, 1ii, 1pb, 1qb, 1sf, 1sg, 1sh, 1si, 1ur, 1x, 1yl, 2by, 2bz, 2ce, 2dø, 2hf, 3az, 3bt, 3bu, 3cø, 3de, 3dh, 3vk, 4pm, 5ak, 5aq, 5tb, 6æg, 7at, 7au, 8bn, 8p, 10be, 11c, 13d, 15c, 19pi, 20bm, 20eø, 22ø, 23ev, 23ex, 31s, 525ab, 643b, 677p, 748d, 1238d, 1602b
Ejerlav: Neder Holluf By, Fraugde
Jordstykker: 58
Kommunekode: 0461
Hovedbygning (BBR): Bygning til forsyning- og energidistribution
Sogn (DAGI): Tornbjerg9148
Retskreds (DAGI): Retten i Odense1135
Politikreds (DAGI): Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI): Odense Øst
WGS84 (EPSG:4326): 55.411639, 10.369605
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 586.709 · N 6.141.453
Terræn (DTM): 20,1 moh.
Overflade (DSM): 24,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=8285564

58 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 8285564 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også