Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomOdense KommuneRegion Syddanmark

Buchwaldsgade 31A, 5000 Odense C

Buchwaldsgade 31A er en etageejendom med 8 enheder og 427 m² boligareal, opført i 1913. Grunden er på 178 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 5,4 mio. kr.

Boligareal
427 m²
8 enheder
Grund
178 m²
Opført
1913
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
5,4 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Odense kommune · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 0-697 · Thrigekarréen, Centerområde

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
427 m²
8
Bygningshøjde
15,1 m
  • Bebygget areal
    107 m²
    Boligareal
    427 m²
    Højde over terræn
    15,1 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Tegl
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Supplerende varme
    Ingen
    Enheder
    8
    8 enheder i bygningen
    • Buchwaldsgade 31A, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 44 m² · 1 vær.
    • Buchwaldsgade 31E, 2., 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 57 m² · 1 vær.
    • Buchwaldsgade 31B, 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 53 m² · 1 vær.
    • Buchwaldsgade 31G, 3., 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 57 m² · 1 vær.
    • Buchwaldsgade 31F, 2., 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 53 m² · 1 vær.
    • Buchwaldsgade 31D, 1., 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 53 m² · 1 vær.
    • Buchwaldsgade 31C, 1., 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 57 m² · 1 vær.
    • Buchwaldsgade 31H, 3., 5000 Odense CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 53 m² · 1 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
178 m²
1626r
Ejerlav: Odense Bygrunde
Kommune
Odense Kommune
Postnummer
5000 Odense C
Højde over havet
11,1 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Fredens
Retskreds
Retten i Odense
Politikreds
Fyns Politi
Opstillingskreds
Odense Øst

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Nørredammen sø73 m
  • Thriges Plads seværdighed159 m
  • Thriges Have naturområde204 m
  • Havnepladsen seværdighed303 m

Adresser på ejendommen (8)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
5,4 mio. kr
5.400.000 kr
2020
182.200 kr
182.200 kr · vurderet areal 178 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20205.400.000 kr182.200 kr
20195.400.000 kr182.200 kr
20185.400.000 kr182.200 kr
20175.400.000 kr182.200 kr
20165.400.000 kr182.200 kr
20155.400.000 kr182.200 kr
20145.400.000 kr186.900 kr
20135.400.000 kr186.900 kr
20125.400.000 kr186.900 kr
20115.700.000 kr186.900 kr
20106.400.000 kr186.900 kr
20095.700.000 kr186.900 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/8180826.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
0-697 · Thrigekarréen, Centerområde Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
8.BE.1 PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 105 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Odense kommune · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

8180826
Matrikelnumre
1626r
Ejerlav
Odense Bygrunde
Jordstykker
1
Kommunekode
0461
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Fredens7782
Retskreds (DAGI)
Retten i Odense1135
Politikreds (DAGI)
Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI)
Odense Øst
WGS84 (EPSG:4326)
55.406511, 10.388062
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 587.889 · N 6.140.906
Terræn (DTM)
11,1 moh.
Overflade (DSM)
25,6 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=8180826

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 8180826 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også