Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

Bygning til energiproduktionÆrø KommuneRegion Syddanmark

Nørremarksvejen 1, 5960 Marstal

Nørremarksvejen 1 er en ejendom til energiproduktion med 1.767 m² erhvervsareal, opført i 1996 og om- eller tilbygget i 2012. Grunden består af 3 matrikler på i alt 16,2 ha, og hovedbygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 9,5 mio. kr.

Erhvervsareal: 1.767 m²; 5 enheder
Grund: 16,2 ha; 161.829 m²
Opført: 1996; om-/tilbygget 2012
Varme: Fjernvarme; suppleret af varmepumpe
Offentlig vurdering: 9,5 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 5; inkl. udhus og ukendt

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Ærø Kommune · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 5 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 5 bygninger i BBR. 3 af dem er ikke tegnet på kortet. Kortet viser desuden 3 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal: 1.767 m²
: 5
Højeste bygning: 12,7 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 161.829 m² (16,2 ha)
: 6ep, 123, 135
Ejerlav: Landsbyen, Marstal
Samlet ejendom: 3 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Ærø Kommune
Postnummer: 5960 Marstal
Højde over havet: 19,8 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Marstal
Retskreds: Retten i Svendborg
Politikreds: Fyns Politi
Opstillingskreds: Faaborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Marstal bebyggelse319 m
Nørremark bebyggelse348 m

Adresser på ejendommen (3)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

9,5 mio. kr

9.500.000 kr

2020

6,1 mio. kr

6.099.700 kr · vurderet areal 163.239 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	9.500.000 kr	6.099.700 kr	0 kr
2019	9.500.000 kr	6.099.700 kr	0 kr
2018	9.500.000 kr	6.104.500 kr	0 kr
2017	9.500.000 kr	6.104.500 kr	0 kr
2016	9.500.000 kr	6.104.500 kr	0 kr
2015	9.500.000 kr	6.104.500 kr	0 kr
2014	9.500.000 kr	6.104.500 kr	0 kr
2013	9.500.000 kr	6.104.500 kr	+2.800.000 kr
2012	6.700.000 kr	6.104.500 kr	+200.000 kr
2011	6.500.000 kr	2.689.900 kr	0 kr
2010	6.500.000 kr	2.689.900 kr	0 kr
2009	6.500.000 kr	4.767.100 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/7925061.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 39 · Område ved Skolevej og Reberbanen, solfa Læs planen (PDF)
Tekniske anlæg · højst 3.5 m
Lokalplan · del af grunden: 123-2 · Solvarmeanlæg ved Marstal Fjernvarme Læs planen (PDF)
Erhvervsområde
Lokalplan · del af grunden: 18-1 · En del af erhvervsområdet vest for Marst Læs planen (PDF)
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent 33 % · højst 8.5 m
Lokalplan · del af grunden: 23 · Barkvej, Bymøllevej, Jagtvej m.fl. Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan · del af grunden: 32 · Område ved Skolevej (opførelse af varmec Læs planen (PDF)
Tekniske anlæg · bebyggelsesprocent 30 % · højst 12 m
: Ma.T2 PDF
Tekniske anlæg
Kommuneplanramme · del af grunden: Ma.E3 PDF
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent højst 50 %
Kommuneplanramme · del af grunden: Ma.T3 PDF
Tekniske anlæg · bebyggelsesprocent højst 33 %
Kommuneplanramme · del af grunden: Ma.T4 PDF
Tekniske anlæg · bebyggelsesprocent højst 30 %
Kommuneplanramme · del af grunden: Ma.B16 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Ærø Kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
6 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 7925061
Matrikelnumre: 6ep, 123, 135
Ejerlav: Landsbyen, Marstal
Jordstykker: 3
Kommunekode: 0492
Hovedbygning (BBR): Bygning til energiproduktion
Sogn (DAGI): Marstal7714
Retskreds (DAGI): Retten i Svendborg1137
Politikreds (DAGI): Fyns Politi1465
Opstillingskreds (DAGI): Faaborg
WGS84 (EPSG:4326): 54.852101, 10.500632
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 596.342 · N 6.079.365
Terræn (DTM): 19,8 moh.
Overflade (DSM): 19,8 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=7925061

3 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 7925061 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også