Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
ButiksejendomVejen KommuneRegion Syddanmark

Fredensvej 1A, 6650 Brørup

Fredensvej 1A er en butiksejendom med 1.385 m² erhvervsareal, opført i 1999 og om- eller tilbygget i 2022. Grunden er på 4.694 m², og hovedbygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 1,4 mio. kr.

Erhvervsareal
1.385 m²
3 enheder
Grund
4.694 m²
Opført
1999
om-/tilbygget 2022
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
1,4 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
4
inkl. carport og tankstation

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Dokumenteret jordforurening (lokalitet 559-80008)

    Regionen har påvist forurening i jorden (vidensniveau 2). Det kan give krav ved byggeri, gravearbejde og ændret brug — og bør med i en købsbeslutning. Det gælder ca. 48 % af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Godt at vide: 3 tanke registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 322 · Centerformål ved Søndergade i Brørup, Netto

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af de 3 beskyttelseslinjer, vi kunne afgøre (strand, skov, sø, å, kirke, fortidsminder, § 3-natur m.fl.), gælder her. 7 kunne ikke afgøres.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 4 bygninger i BBR. Én af dem er ikke tegnet på kortet. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal
1.385 m²
3
Højeste bygning
7,6 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
4.694 m²
24a
Ejerlav: Eskelund By, Brørup
Kommune
Vejen Kommune
Postnummer
6650 Brørup
Højde over havet
59,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Brørup
Retskreds
Retten i Esbjerg
Politikreds
Syd- og Sønderjyllands Politi
Opstillingskreds
Vejen

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (3)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
1,4 mio. kr
1.400.000 kr
2020
754.100 kr
754.100 kr · vurderet areal 1.489 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20201.400.000 kr754.100 kr
20191.400.000 kr754.100 kr
20181.400.000 kr754.100 kr
20171.400.000 kr754.100 kr
20161.400.000 kr754.100 kr
20151.400.000 kr754.100 kr
20141.400.000 kr754.100 kr
20131.400.000 kr754.100 kr
20121.400.000 kr754.100 kr
20111.550.000 kr777.900 kr
20101.550.000 kr777.900 kr
20091.700.000 kr864.400 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/7122879.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
322 · Centerformål ved Søndergade i Brørup, Netto Læs planen (PDF)
Centerområde · bebyggelsesprocent 80 %
2.C.01 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 100 %
Kommuneplanramme · del af grunden
2.C.03 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 80 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 3 beskyttelseslinjer, der kunne tjekkes, gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, fortidsmindebeskyttelseslinje.

Kunne ikke afgøres: søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3) — registret svarede ikke for punktet.

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Kortlagt på både vidensniveau 1 og 2 — typisk på hver sin del af grunden
  • V2 · lokalitet 559-80008 · Texaco Servicestation · Region Syddanmark
  • V1 · lokalitet 559-80008 · Texaco Servicestation · Region Syddanmark
48 % af jordstykket er kortlagt.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

7122879
Matrikelnumre
24a
Ejerlav
Eskelund By, Brørup
Jordstykker
1
Kommunekode
0575
Hovedbygning (BBR)
Bygning til detailhandel
Sogn (DAGI)
Brørup8926
Retskreds (DAGI)
Retten i Esbjerg1151
Politikreds (DAGI)
Syd- og Sønderjyllands Politi1464
Opstillingskreds (DAGI)
Vejen
WGS84 (EPSG:4326)
55.480543, 9.018602
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 501.176 · N 6.148.268
Terræn (DTM)
59,7 moh.
Overflade (DSM)
59,8 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=7122879

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 7122879 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også