Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EjendomFrederikshavn KommuneRegion Nordjylland

Sæbygårdvej 48, 9300 Sæby

Sæbygårdvej 48 er en ejendom med 3 bygninger i BBR. Grunden består af 3 matrikler på i alt 60,0 ha. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 5,4 mio. kr.

Grund: 60,0 ha; 600.018 m²
Offentlig vurdering: 5,4 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 3

Kilde: Matriklen, Vurderingsstyrelsen og BBR — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. 2 af dem er ikke tegnet på kortet.

: 0
Bygningshøjde: 4,5 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 600.018 m² (60,0 ha)
: 1th, 1xø, 2o
Ejerlav: Sæbygård Hgd., Volstrup
Samlet ejendom: 3 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Frederikshavn Kommune
Postnummer: 9300 Sæby
Højde over havet: 15,4 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Volstrup
Retskreds: Retten i Hjørring
Politikreds: Nordjyllands Politi
Opstillingskreds: Frederikshavn

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

5,4 mio. kr

5.399.900 kr

2020

5,4 mio. kr

5.399.900 kr · vurderet areal 600.018 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	5.399.900 kr	5.399.900 kr	0 kr
2019	5.399.900 kr	5.399.900 kr	0 kr
2018	5.399.900 kr	5.399.900 kr	0 kr
2017	5.399.900 kr	5.399.900 kr	-4.700 kr
2016	5.404.600 kr	5.404.600 kr	0 kr
2015	5.404.600 kr	5.404.600 kr	0 kr
2014	5.404.600 kr	5.404.600 kr	0 kr
2013	5.404.600 kr	5.404.600 kr	0 kr
2012	5.404.600 kr	5.404.600 kr	+3.204.600 kr
2011	2.200.000 kr	2.200.000 kr	0 kr
2010	2.200.000 kr	2.200.000 kr	-400.000 kr
2009	2.600.000 kr	2.600.000 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/7011792.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: SAE.4.58.0 · Sæbygaard slotsgolf Læs planen (PDF)
Rekreativt område · bebyggelsesprocent 0 %
Lokalplan · del af grunden: SAE.4.29.0 · Fritidsområde vest for sæby Læs planen (PDF)
Rekreativt område · bebyggelsesprocent 10 %
: SAE.F.03.50 PDF
Rekreativt område
Kommuneplanramme · del af grunden: SAE.F.03.54 PDF
Rekreativt område
Kommuneplanramme · del af grunden: SAE.E.03.61 PDF
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent højst 40 %
Kommuneplanramme · del af grunden: SAE.F.03.53 PDF
Rekreativt område
Kommuneplanramme · del af grunden: SAE.F.03.52 PDF
Rekreativt område

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
60 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 7011792
Matrikelnumre: 1th, 1xø, 2o
Ejerlav: Sæbygård Hgd., Volstrup
Jordstykker: 3
Kommunekode: 0813
Sogn (DAGI): Volstrup8443
Retskreds (DAGI): Retten i Hjørring1183
Politikreds (DAGI): Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI): Frederikshavn
WGS84 (EPSG:4326): 57.335163, 10.483318
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 589.293 · N 6.355.669
Terræn (DTM): 15,4 moh.
Overflade (DSM): 15,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=7011792

3 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 7011792 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også