Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

HotelKøbenhavns KommuneRegion Hovedstaden

Istedgade 12, 1650 København V

Istedgade 12 er et hotel med 2.447 m² erhvervsareal, opført i 1885 og om- eller tilbygget i 2000. Grunden er på 606 m², og hovedbygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 37,0 mio. kr.

Erhvervsareal: 2.447 m²; 6 enheder
Grund: 606 m²
Opført: 1885; om-/tilbygget 2000
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 37,0 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 2; inkl. bygning til hotel, restaurant, vaskeri, frisør og anden servicevirksomhed

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Støj fra vejtrafik: 58-62 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Københavns kommune · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 332 · Hotelkarreen
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Én af dem er ikke tegnet på kortet. Kortet viser desuden 2 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal: 2.447 m²
: 6
Bygningshøjde: 21,3 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 606 m²
: 142
Ejerlav: Vestervold Kvarter, København
Kommune: Københavns Kommune
Postnummer: 1650 København V
Højde over havet: 4,0 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Vesterbro
Retskreds: Københavns Byret
Politikreds: Københavns Politi
Opstillingskreds: Vesterbro

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Vesterbros blomst seværdighed147 m
Onkel Dannys Plads seværdighed251 m
Frihedsstøtten seværdighed252 m
Stjerne Radio seværdighed303 m
Kødbyen bebyggelse396 m

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

37,0 mio. kr

37.000.000 kr

2020

8,3 mio. kr

8.268.300 kr · vurderet areal 606 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	37.000.000 kr	8.268.300 kr	0 kr
2019	37.000.000 kr	8.268.300 kr	0 kr
2018	37.000.000 kr	8.268.300 kr	0 kr
2017	37.000.000 kr	8.268.300 kr	0 kr
2016	37.000.000 kr	8.268.300 kr	+2.000.000 kr
2015	35.000.000 kr	8.268.300 kr	0 kr
2014	35.000.000 kr	8.268.300 kr	0 kr
2013	35.000.000 kr	8.268.300 kr	0 kr
2012	35.000.000 kr	8.268.300 kr	0 kr
2011	35.000.000 kr	8.268.300 kr	0 kr
2010	35.000.000 kr	8.268.300 kr	-6.500.000 kr
2009	41.500.000 kr	11.024.400 kr	-6.500.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/6033510.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 1. september 2035
Udstedt: 1. september 2025

Energikonsulentens forslag

Indvendig efterisolering af loft med 200 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 3.300 kr om året
Efterisolering af kvisttag med 125 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 600 kr om året
Indvendig efterisolering af skråvægge med 200 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 700 kr om året
Ydervæg i port: Efterisolering med 100 mmInvestering 96.000 kr · sparer 5.500 kr om året
Indvendig efterisolering af teglydervægge med 100 mmInvestering ikke angivet · sparer 40.300 kr om året
Indvendig efterisolering af mansard med 200 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Efterisolering af kviste med 125 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 1.000 kr om året
Udskiftning af vinduer og døre m. termo til Energiklasse AInvestering ikke angivet · sparer 22.500 kr om året
Ikke-konverteret belysning udskiftes til LED med styringInvestering 15.200 kr · sparer 3.000 kr om året
Montage af solcellerInvestering 264.000 kr · sparer 47.500 kr om året

Samlet besparelse for de 10 forslag med et tal: 124.800 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 332 · Hotelkarreen Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv · højst 5.5 etager
: R24.C.4.11 PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 150 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Københavns kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 58-62 dB over døgnet
Om natten: 50-54 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 6033510
Matrikelnumre: 142
Ejerlav: Vestervold Kvarter, København
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0101
Hovedbygning (BBR): Hotel, kro eller konferencecenter med overnatning
Sogn (DAGI): Vesterbro9185
Retskreds (DAGI): Københavns Byret1101
Politikreds (DAGI): Københavns Politi1470
Opstillingskreds (DAGI): Vesterbro
WGS84 (EPSG:4326): 55.672005, 12.561921
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 723.974 · N 6.175.328
Terræn (DTM): 4,0 moh.
Overflade (DSM): 23,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=6033510

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 6033510 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også