Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ButiksejendomKøbenhavns KommuneRegion Hovedstaden

Valby Langgade 46, 2500 Valby

Valby Langgade 46 er en butiksejendom med 3.918 m² erhvervsareal og 1.806 m² bolig, opført i 1965. Grunden er på 2.919 m², og bygningen opvarmes med fjernvarme.

Erhvervsareal: 3.918 m²; + 1.806 m² bolig
Grund: 2.919 m²
Opført: 1965
Varme: Fjernvarme
Bygning: 1

Kilde: BBR og Matriklen — slået op i dag.

At være opmærksom på

2 forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Mulig jordforurening (lokalitet 101-13627)
Regionen kender til aktiviteter her, som kan have forurenet jorden — fx et tidligere værksted eller en tank (vidensniveau 1). Forurening er ikke påvist. Det gælder ca. 13 % af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Bemærk: Støj fra vejtrafik: 63-67 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Københavns kommune · detaljer
Godt at vide: 2 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 218 · Nordisk Film II
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 1.806 m²
Erhvervsareal: 3.918 m²
: 32
Bygningshøjde: 15,9 m

Bebygget areal
1.912 m²
Boligareal
1.806 m²
Erhvervsareal
3.918 m²
Højde over terræn
15,9 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ingen
Enheder
32
32 enheder i bygningen
- Valby Langgade 48, 4. 6, 2500 ValbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 69 m² · 2 vær.
- Valby Langgade 48, kl. th, 2500 ValbyEnhed til lager · 345 m² · 2 vær.
- Valby Langgade 48, 3. 8, 2500 ValbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 69 m² · 2 vær.
- Valby Langgade 48, 4. 8, 2500 ValbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 69 m² · 2 vær.
- Valby Langgade 48, 3. 5, 2500 ValbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 69 m² · 2 vær.
- Valby Langgade 48, 4. 1, 2500 ValbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 48 m² · 1 vær.
- Valby Langgade 48, 3. 2, 2500 ValbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 69 m² · 2 vær.
- Valby Langgade 48, kl. tv, 2500 ValbyEnhed til lager · 131 m² · 1 vær.
- Valby Langgade 48, 2. 4, 2500 ValbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 69 m² · 2 vær.
- Valby Langgade 48, 4. 7, 2500 ValbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 69 m² · 1 vær.
- Valby Langgade 48, st., 2500 ValbyEnhed til detailhandel · 2.946 m² · 3 vær.
- Valby Langgade 48, 4. 5, 2500 ValbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 69 m² · 2 vær.
- Valby Langgade 48, 2. 5, 2500 ValbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 69 m² · 2 vær.
- Valby Langgade 48, 3. 4, 2500 ValbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 69 m² · 2 vær.
- Valby Langgade 48, 2. 3, 2500 ValbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 69 m² · 2 vær.
- Valby Langgade 48, 3. 6, 2500 ValbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 69 m² · 2 vær.
- Valby Langgade 48, 3. 9, 2500 ValbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 71 m² · 2 vær.
- Valby Langgade 48, 2. 2, 2500 ValbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 69 m² · 3 vær.
- Valby Langgade 48, 4. 3, 2500 ValbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 69 m² · 2 vær.
- Valby Langgade 48, st., 2500 Valby
- Valby Langgade 48, 1., 2500 ValbyDaginstitution · 496 m² · 4 vær.
- Valby Langgade 48, 2. 1, 2500 ValbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 48 m² · 1 vær.
- Valby Langgade 48, 2. 6, 2500 ValbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 69 m² · 2 vær.
- Valby Langgade 48, 2. 7, 2500 ValbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 69 m² · 2 vær.
- Valby Langgade 48, 2. 8, 2500 ValbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 69 m² · 2 vær.
- Valby Langgade 48, 3. 3, 2500 ValbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 69 m² · 2 vær.
- Valby Langgade 48, 2. 9, 2500 ValbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 71 m² · 2 vær.
- Valby Langgade 48, 3. 7, 2500 ValbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 69 m² · 2 vær.
- Valby Langgade 48, 4. 4, 2500 ValbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 69 m² · 2 vær.
- Valby Langgade 48, 4. 9, 2500 ValbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 71 m² · 2 vær.
- Valby Langgade 48, 4. 2, 2500 ValbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 69 m² · 2 vær.
- Valby Langgade 48, 3. 1, 2500 ValbyBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 48 m² · 1 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 2.919 m²
: 36
Ejerlav: Valby, København
Kommune: Københavns Kommune
Postnummer: 2500 Valby
Højde over havet: 12,4 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Valby
Retskreds: Retten på Frederiksberg
Politikreds: Københavns Politi
Opstillingskreds: Valby

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Valby Tingsted seværdighed174 m
Kone med hundene seværdighed190 m
Gadekærvej Storbyhave seværdighed236 m
Drømmegavlen seværdighed247 m
Kildegrotten seværdighed366 m

Adresser på ejendommen (3)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendommen er ikke værdiansat som helhed: Vurderingsstyrelsen har sat både ejendoms- og grundværdien til 0 kr i hver vurdering siden 2001. Det sker typisk, når ejendommen er delt i ejerlejligheder — så vurderes hver lejlighed for sig, og den samlede ejendom står til 0 kr.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 218 · Nordisk Film II Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
: R24.C.5.12 PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 150 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Kortlagt på vidensniveau 1 — der er viden om aktiviteter, som kan have forurenet
V1 · lokalitet 101-13627 · Negravet 30.000 liters olietank, Valby Langgade 46-48, Søndre Fasanvej 94, 2500 Valby · Region Hovedstaden
13 % af jordstykket er kortlagt.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Københavns kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 63-67 dB over døgnet
Om natten: 55-59 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
2 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 6025675
Matrikelnumre: 36
Ejerlav: Valby, København
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0101
Hovedbygning (BBR): Bygning til detailhandel
Sogn (DAGI): Valby7024
Retskreds (DAGI): Retten på Frederiksberg1102
Politikreds (DAGI): Københavns Politi1470
Opstillingskreds (DAGI): Valby
WGS84 (EPSG:4326): 55.666796, 12.515966
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 721.116 · N 6.174.601
Terræn (DTM): 12,4 moh.
Overflade (DSM): 20,7 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=6025675

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 6025675 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også