Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomKøbenhavns KommuneRegion Hovedstaden

Istedgade 39, 1650 København V

Istedgade 39 er en etageejendom med 29 enheder og 1.490 m² boligareal, opført i 1885. Grunden er på 404 m², og huset opvarmes med fjernvarme.

Boligareal: 1.490 m²; 29 enheder
Grund: 404 m²
Opført: 1885
Varme: Fjernvarme
Bygning: 1

Kilde: BBR og Matriklen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Støj fra vejtrafik: 58-62 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Københavns kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (etageboligbygning). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 285 · Absalonsgade-karreen
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 1.490 m²
Erhvervsareal: 264 m²
: 29

Bebygget areal
294 m²
Boligareal
1.490 m²
Erhvervsareal
264 m²
Ydervægge
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ingen
Enheder
29
29 enheder i bygningen
- Istedgade 41, 1. th, 1650 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 46 m² · 1 vær.
- Istedgade 39, 1., 1650 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 113 m² · 4 vær.
- Istedgade 41, 2. tv, 1650 København V
- Istedgade 41, 2. tv, 1650 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 45 m² · 1 vær.
- Istedgade 39, 5., 1650 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 113 m² · 4 vær.
- Istedgade 41, 4. th, 1650 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 46 m² · 1 vær.
- Istedgade 41, 2. th, 1650 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 46 m² · 1 vær.
- Istedgade 41, st. 1, 1650 København VEnhed til detailhandel · 45 m² · 2 vær.
- Istedgade 41, st. 2, 1650 København VEnhed til detailhandel · 47 m² · 2 vær.
- Eskildsgade 42, 2., 1657 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 94 m² · 3 vær.
- Eskildsgade 42, 3., 1657 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 94 m² · 3 vær.
- Eskildsgade 42, 5., 1657 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 94 m² · 3 vær.
- Eskildsgade 42, 4., 1657 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 94 m² · 3 vær.
- Istedgade 39, st. th, 1650 København VEnhed til detailhandel · 54 m² · 2 vær.
- Istedgade 41, 1. tv, 1650 København V
- Istedgade 39, 3., 1650 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 113 m² · 4 vær.
- Istedgade 41, 3. tv, 1650 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 45 m² · 1 vær.
- Eskildsgade 42, 1., 1657 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 94 m² · 3 vær.
- Istedgade 39, st. tv, 1650 København VEnhed til detailhandel · 118 m² · 2 vær.
- Istedgade 41, 1. th, 1650 København V
- Istedgade 41, 1. tv, 1650 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 45 m² · 2 vær.
- Istedgade 41, 3. th, 1650 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 46 m² · 1 vær.
- Istedgade 41, 5. tv, 1650 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 45 m² · 1 vær.
- Istedgade 39, 2., 1650 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 113 m² · 4 vær.
- Istedgade 41, 5. th, 1650 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 46 m² · 1 vær.
- Istedgade 41, 3. th, 1650 København V
- Istedgade 41, 5. tv, 1650 København V
- Istedgade 39, 4., 1650 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 113 m² · 4 vær.
- Istedgade 41, 4. tv, 1650 København VBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 45 m² · 2 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 404 m²
: 576
Ejerlav: Udenbys Vester Kvarter, København
Kommune: Københavns Kommune
Postnummer: 1650 København V
Højde over havet: 2,3 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Vesterbro
Retskreds: Københavns Byret
Politikreds: Københavns Politi
Opstillingskreds: Vesterbro

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Stjerne Radio seværdighed137 m
Skydebanehaven naturområde171 m
Otto Krabbes Plads naturområde225 m
Heraklesspringvandet seværdighed278 m
Tyr seværdighed284 m
Onkel Dannys Plads seværdighed301 m
Saxoparken naturområde334 m
Litauens Plads seværdighed342 m

Adresser på ejendommen (3)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendommen er ikke værdiansat som helhed: Vurderingsstyrelsen har sat både ejendoms- og grundværdien til 0 kr i hver vurdering siden 2001. Det sker typisk, når ejendommen er delt i ejerlejligheder — så vurderes hver lejlighed for sig, og den samlede ejendom står til 0 kr.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 14. februar 2035
Udstedt: 14. februar 2025

Energikonsulentens forslag

Udskifte belysning i loftsgangInvestering 45.400 kr · sparer 300 kr om året
Isolering af tung etageadskillelse med isoleringsbattsInvestering 237.600 kr · sparer 19.300 kr om året
Isolering af tung etageadskillelse ved påklæbning af isoleringsbattsInvestering 27.000 kr · sparer 400 kr om året
Efterisolering af lukket etageadskillelseInvestering 120.500 kr · sparer 4.100 kr om året
Indvendig isolering af massiv ydervægInvestering 1.573.500 kr · sparer 44.400 kr om året
Udskiftning af 2-lags termorude til nyt vindue med 3-lags energirudeInvestering 530.400 kr · sparer 11.600 kr om året

Samlet besparelse for de 6 forslag med et tal: 80.100 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 285 · Absalonsgade-karreen Læs planen (PDF)
Boligområde · højst 5.5 etager
: R24.B.4.9 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 150 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Københavns kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 58-62 dB over døgnet
Om natten: 50-54 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 1.000-års stormflod, 0,75 m
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 2,55 m dyb, fyldt ved 145 mm regn
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Udpeget: Københaven/Køge Bugt

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 6024290
Matrikelnumre: 576
Ejerlav: Udenbys Vester Kvarter, København
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0101
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Vesterbro9185
Retskreds (DAGI): Københavns Byret1101
Politikreds (DAGI): Københavns Politi1470
Opstillingskreds (DAGI): Vesterbro
WGS84 (EPSG:4326): 55.669888, 12.556134
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 723.623 · N 6.175.074
Terræn (DTM): 2,3 moh.
Overflade (DSM): 16,7 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=6024290

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 6024290 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også