Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomKøbenhavns KommuneRegion Hovedstaden

Dannebrogsgade 39A, 1660 København V

Dannebrogsgade 39A er en etageejendom med 22 enheder og 1.413 m² boligareal, opført i 1878. Grunden er på 589 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 23,5 mio. kr.

Boligareal
1.413 m²
22 enheder
Grund
589 m²
Opført
1878
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
23,5 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
2
inkl. udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

2 forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Dokumenteret jordforurening (lokalitet 101-01680)

    Regionen har påvist forurening i jorden (vidensniveau 2). Det kan give krav ved byggeri, gravearbejde og ændret brug — og bør med i en købsbeslutning.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Bemærk: Støj fra vejtrafik: 63-67 dB

    Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Københavns kommune · detaljer

  • Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
1.413 m²
Erhvervsareal
214 m²
22
Højeste bygning
20,2 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
589 m²
305
Ejerlav: Udenbys Vester Kvarter, København
Kommune
Københavns Kommune
Postnummer
1660 København V
Højde over havet
2,8 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Vesterbro
Retskreds
Københavns Byret
Politikreds
Københavns Politi
Opstillingskreds
Vesterbro

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Litauens Plads seværdighed146 m
  • Otto Krabbes Plads naturområde151 m
  • Skydebanehaven naturområde191 m
  • Saxoparken naturområde256 m
  • Stjerne Radio seværdighed348 m
  • Heraklesspringvandet seværdighed388 m
  • Tyr seværdighed388 m

Adresser på ejendommen (3)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
23,5 mio. kr
23.500.000 kr
2020
5,9 mio. kr
5.871.400 kr · vurderet areal 589 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202023.500.000 kr5.871.400 kr
201923.500.000 kr5.871.400 kr
201823.500.000 kr5.871.400 kr
201723.500.000 kr5.871.400 kr
201623.500.000 kr5.871.400 kr
201523.500.000 kr5.871.400 kr
201423.500.000 kr6.021.900 kr
201323.500.000 kr6.021.900 kr
201223.500.000 kr6.021.900 kr
201123.500.000 kr6.021.900 kr
201023.500.000 kr6.021.900 kr
200923.700.000 kr8.029.200 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/6024103.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
C
Gyldigt til
8. juli 2031
Udstedt
8. juli 2021

Energikonsulentens forslag

  • Isolering af lukket etageadskillelse mod uopvarmet tagrum/loft med 100 mm isolering.Investering 21.300 kr · sparer 2.800 kr om året
  • Udvendig efterisolering af facader mod gård med 100 mm fra stuen-4.sal.Investering 401.700 kr · sparer 10.600 kr om året
  • Udskiftning af eksisterende vinduer i ejendommen til nye energivinduer.Investering ikke angivet · sparer 19.300 kr om året
  • Udskiftning af ruder i eksisterende hoveddøre mod gade.Investering 9.700 kr · sparer 800 kr om året
  • Isolering af uisoleret etageadskillelse (loft i porten) med 150 mm isolering.Investering 7.400 kr · sparer 1.000 kr om året
  • Montage af nye mekanisk udsugningsanlæg, i alt 2 stk. til loftrum.Investering 50.000 kr · sparer 4.600 kr om året
  • Montage af solceller på skråtag mod syd/ sydøst (gård).Investering 111.300 kr · sparer 11.400 kr om året

Samlet besparelse for de 7 forslag med et tal: 50.500 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
227 · Skydebane Vest-karreen Læs planen (PDF)
Lokalplan
227-1 · Skydebane Vest-karreen tillæg 1 Læs planen (PDF)
Boligområde
R24.B.4.9 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 150 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Kortlagt på vidensniveau 2 — forureningen er dokumenteret
  • V2 · lokalitet 101-01680 · Kemisk industri og autoværksted, Dannebrogsgade 39A-B · Region Hovedstaden
100 % af jordstykket er kortlagt.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Københavns kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik
63-67 dB over døgnet
Om natten: 55-59 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ved en 1.000-års stormflod, 0,22 m
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde
Udpeget: Københaven/Køge Bugt

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

6024103
Matrikelnumre
305
Ejerlav
Udenbys Vester Kvarter, København
Jordstykker
1
Kommunekode
0101
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Vesterbro9185
Retskreds (DAGI)
Københavns Byret1101
Politikreds (DAGI)
Københavns Politi1470
Opstillingskreds (DAGI)
Vesterbro
WGS84 (EPSG:4326)
55.668941, 12.553124
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 723.439 · N 6.174.959
Terræn (DTM)
2,8 moh.
Overflade (DSM)
19,0 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=6024103

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 6024103 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også