Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomKøbenhavns KommuneRegion Hovedstaden

Istedgade 49, 1650 København V

Istedgade 49 er en etageejendom med 12 enheder og 550 m² boligareal, opført i 1874 og om- eller tilbygget i 1996. Grunden er på 196 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 19,8 mio. kr.

Boligareal: 550 m²; 12 enheder
Grund: 196 m²
Opført: 1874; om-/tilbygget 1996
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 19,8 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1; BBR har 2 registreringer

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Støj fra vejtrafik: 68-72 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Københavns kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (etageboligbygning). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR. BBR har 2 registreringer, men den ene rummer kun et nummer og en anvendelse — de står for sig nederst.

Boligareal i alt: 550 m²
Erhvervsareal: 114 m²
: 12
Bygningshøjde: 19,2 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 196 m²
: 242
Ejerlav: Udenbys Vester Kvarter, København
Kommune: Københavns Kommune
Postnummer: 1650 København V
Højde over havet: 2,4 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Vesterbro
Retskreds: Københavns Byret
Politikreds: Københavns Politi
Opstillingskreds: Vesterbro

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Skydebanehaven naturområde140 m
Otto Krabbes Plads naturområde167 m
Stjerne Radio seværdighed215 m
Litauens Plads seværdighed269 m
Saxoparken naturområde284 m
Heraklesspringvandet seværdighed300 m
Tyr seværdighed317 m
Onkel Dannys Plads seværdighed374 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

19,8 mio. kr

19.800.000 kr

2020

3,0 mio. kr

2.951.300 kr · vurderet areal 196 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	19.800.000 kr	2.951.300 kr	0 kr
2019	19.800.000 kr	2.951.300 kr	0 kr
2018	19.800.000 kr	2.951.300 kr	0 kr
2017	19.800.000 kr	2.951.300 kr	0 kr
2016	19.800.000 kr	2.951.300 kr	0 kr
2015	19.800.000 kr	2.951.300 kr	0 kr
2014	19.800.000 kr	3.027.000 kr	0 kr
2013	19.800.000 kr	3.027.000 kr	0 kr
2012	19.800.000 kr	3.027.000 kr	0 kr
2011	19.800.000 kr	3.027.000 kr	0 kr
2010	19.800.000 kr	3.027.000 kr	-700.000 kr
2009	20.500.000 kr	4.036.000 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/6024053.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 8. marts 2031
Udstedt: 8. marts 2021

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loftsrum med 250 mm isoleringInvestering 20.900 kr · sparer 800 kr om året
Efterisolering af tagInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Indvendig efterisolering af skråvægge med 150 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Efterisolering af væg mod loftrum.Investering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Udskiftning af vinduer til nye energivinduer. Energiklasse A2020.Investering ikke angivet · sparer 11.000 kr om året
Udskift eksisterende ovenlysvinduer med nye vinduer, Energiklasse A2020.Investering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Udskiftning af yderdøreInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Energiforbedring af andet el-forbrugende udstyr i ejendommenInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Montering af et solcelleanlæg på 40 m²Investering 100.000 kr · sparer 8.200 kr om året

Samlet besparelse for de 8 forslag med et tal: 21.000 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 214 · Skydebanegade Øst Læs planen (PDF)
Lokalplan: 214-1 · Skydebanegade Øst tillæg 1 Læs planen (PDF)
Boligområde · højst 5.5 etager
: R24.B.4.9 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 150 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Københavns kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 68-72 dB over døgnet
Om natten: 60-64 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 1.000-års stormflod, 0,53 m
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 2,55 m dyb, fyldt ved 145 mm regn
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Udpeget: Københaven/Køge Bugt

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 6024053
Matrikelnumre: 242
Ejerlav: Udenbys Vester Kvarter, København
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0101
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Vesterbro9185
Retskreds (DAGI): Københavns Byret1101
Politikreds (DAGI): Københavns Politi1470
Opstillingskreds (DAGI): Vesterbro
WGS84 (EPSG:4326): 55.669551, 12.554968
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 723.551 · N 6.175.033
Terræn (DTM): 2,4 moh.
Overflade (DSM): 19,9 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=6024053

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 6024053 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også