Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomKøbenhavns KommuneRegion Hovedstaden

Victor Bendix Gade 3, 2100 København Ø

Victor Bendix Gade 3 er en etageejendom med 31 enheder og 2.216 m² boligareal, opført i 1929 og om- eller tilbygget i 1971. Grunden er på 873 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 35,5 mio. kr.

Boligareal
2.216 m²
31 enheder
Grund
873 m²
Opført
1929
om-/tilbygget 1971
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
35,5 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Københavns kommune · detaljer

  • Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB

    Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Ingen lokalplan

    Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
2.216 m²
31
Bygningshøjde
17,6 m
  • Bebygget areal
    467 m²
    Boligareal
    2.216 m²
    Højde over terræn
    17,6 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Tegl
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Supplerende varme
    Ingen
    Enheder
    31
    31 enheder i bygningen
    • Victor Bendix Gade 5, 3. tv, 2100 København ØBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 76 m² · 3 vær.
    • Victor Bendix Gade 7, 1. tv, 2100 København ØBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 76 m² · 3 vær.
    • Victor Bendix Gade 7, 3. th, 2100 København Ø
    • Victor Bendix Gade 5, st. tv, 2100 København ØBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 76 m² · 3 vær.
    • Victor Bendix Gade 3, 1. th, 2100 København ØBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 76 m² · 3 vær.
    • Victor Bendix Gade 5, st. th, 2100 København ØBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 76 m² · 3 vær.
    • Victor Bendix Gade 7, st. tv, 2100 København ØBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 76 m² · 2 vær.
    • Victor Bendix Gade 5, 4. tv, 2100 København ØBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 68 m² · 2 vær.
    • Victor Bendix Gade 3, st. tv, 2100 København ØBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 79 m² · 3 vær.
    • Victor Bendix Gade 7, 2. tv, 2100 København ØBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 76 m² · 3 vær.
    • Victor Bendix Gade 3, 3. tv, 2100 København ØBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 79 m² · 3 vær.
    • Victor Bendix Gade 3, 4. th, 2100 København ØBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 53 m² · 2 vær.
    • Victor Bendix Gade 7, 1. th, 2100 København ØBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 79 m² · 3 vær.
    • Victor Bendix Gade 3, 2. tv, 2100 København ØBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 79 m² · 3 vær.
    • Victor Bendix Gade 7, 4. th, 2100 København ØBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 63 m² · 2 vær.
    • Victor Bendix Gade 5, 1. tv, 2100 København ØBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 76 m² · 3 vær.
    • Victor Bendix Gade 5, 2. tv, 2100 København ØBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 76 m² · 3 vær.
    • Victor Bendix Gade 3, 4. tv, 2100 København ØBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 63 m² · 2 vær.
    • Victor Bendix Gade 3, 3. th, 2100 København ØBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 76 m² · 3 vær.
    • Victor Bendix Gade 5, 2. th, 2100 København ØBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 76 m² · 3 vær.
    • Victor Bendix Gade 7, 4. tv, 2100 København ØBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 53 m² · 1 vær.
    • Victor Bendix Gade 7, 3. th, 2100 København ØBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 79 m² · 3 vær.
    • Victor Bendix Gade 3, 2. th, 2100 København ØBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 76 m² · 3 vær.
    • Victor Bendix Gade 5, 3. th, 2100 København ØBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 76 m² · 3 vær.
    • Victor Bendix Gade 5, 1. th, 2100 København ØBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 76 m² · 3 vær.
    • Victor Bendix Gade 3, st. th, 2100 København ØBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 76 m² · 3 vær.
    • Victor Bendix Gade 3, 1. tv, 2100 København ØBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 79 m² · 3 vær.
    • Victor Bendix Gade 7, 3. tv, 2100 København ØBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 76 m² · 3 vær.
    • Victor Bendix Gade 5, 4. th, 2100 København ØBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 68 m² · 2 vær.
    • Victor Bendix Gade 7, 2. th, 2100 København ØBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 79 m² · 3 vær.
    • Victor Bendix Gade 7, st. th, 2100 København ØBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 79 m² · 3 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
873 m²
5314
Ejerlav: Udenbys Klædebo Kvarter, København
Kommune
Københavns Kommune
Postnummer
2100 København Ø
Højde over havet
12,4 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Kildevælds
Retskreds
Københavns Byret
Politikreds
Københavns Politi
Opstillingskreds
Østerbro

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Tåsinge Plads naturområde180 m
  • Hans Knudsen seværdighed390 m

Adresser på ejendommen (3)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
35,5 mio. kr
35.500.000 kr
2020
6,6 mio. kr
6.563.700 kr · vurderet areal 1.320 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202035.500.000 kr6.563.700 kr
201935.500.000 kr6.563.700 kr
201835.500.000 kr6.563.700 kr
201735.500.000 kr6.563.700 kr
201635.500.000 kr6.563.700 kr
201535.500.000 kr6.563.700 kr
201435.500.000 kr6.732.000 kr
201335.500.000 kr6.732.000 kr
201235.500.000 kr6.732.000 kr
201135.500.000 kr6.732.000 kr
201035.500.000 kr6.732.000 kr
200935.500.000 kr9.642.600 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/6021693.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
C
Gyldigt til
24. oktober 2032
Udstedt
24. oktober 2022

Energikonsulentens forslag

  • Efterisolering af fladt tag (kviste), så den samlede isolering udgør 300 mmInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
  • Isolering af vægge mod skunkrum med 300 mm isoleringInvestering 37.200 kr · sparer 5.500 kr om året
  • Efterisolering af loft mod skunkrum med 200 mm isoleringInvestering 30.200 kr · sparer 1.000 kr om året
  • Efterisolering af vægge mod skunkrum med 200 mm isoleringInvestering 2.500 kr · sparer 100 kr om året
  • Udvendig efterisolering af massive ydervægge med 200 mmInvestering ikke angivet · sparer 46.100 kr om året
  • Udvendig efterisolering af kvistflunke med 100 mmInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
  • Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering ikke angivet · sparer 19.600 kr om året
  • Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduerInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
  • Udskiftning af eksisterende yderdørInvestering ikke angivet · sparer 1.500 kr om året
  • Isolering af uisoleret etageadskillelse mod det fri med 200 mm isoleringInvestering 11.700 kr · sparer 1.800 kr om året
  • Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 150 mm isoleringInvestering 271.500 kr · sparer 18.000 kr om året
  • Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 50 mmInvestering 700 kr · sparer 900 kr om året
  • Montage af nye solcellerInvestering 112.500 kr · sparer 14.100 kr om året

Samlet besparelse for de 13 forslag med et tal: 109.800 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
R24.B.2.30 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 150 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Københavns kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik
53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

6021693
Matrikelnumre
5314
Ejerlav
Udenbys Klædebo Kvarter, København
Jordstykker
1
Kommunekode
0101
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Kildevælds7055
Retskreds (DAGI)
Københavns Byret1101
Politikreds (DAGI)
Københavns Politi1470
Opstillingskreds (DAGI)
Østerbro
WGS84 (EPSG:4326)
55.711046, 12.566308
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 724.027 · N 6.179.684
Terræn (DTM)
12,4 moh.
Overflade (DSM)
21,9 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=6021693

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 6021693 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også