Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
ParcelhusKøbenhavns KommuneRegion Hovedstaden

Svanemøllevej 43, 2900 Hellerup

Svanemøllevej 43 er et parcelhus på 998 m², opført i 1916. Grunden er på 2.657 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 18,1 mio. kr.

Boligareal
998 m²
5 enheder
Grund
2.657 m²
Opført
1916
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
18,1 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
3
inkl. etageboligbygning og udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Københavns kommune · detaljer

  • Godt at vide: En tank registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB

    Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 251 · Ryvangskvarteret

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
998 m²
5
Højeste bygning
14,2 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
2.657 m²
4686
Ejerlav: Udenbys Klædebo Kvarter, København
Kommune
Københavns Kommune
Postnummer
2900 Hellerup
Højde over havet
3,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Sions
Retskreds
Københavns Byret
Politikreds
Københavns Politi
Opstillingskreds
Østerbro

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Bymærke seværdighed344 m

Adresser på ejendommen (8)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
18,1 mio. kr
18.100.000 kr
2020
4,3 mio. kr
4.269.200 kr · vurderet areal 2.657 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202018.100.000 kr4.269.200 kr
201918.100.000 kr4.269.200 kr
201818.100.000 kr4.269.200 kr
201717.600.000 kr4.269.200 kr
201617.600.000 kr4.269.200 kr
201517.600.000 kr4.269.200 kr
201417.600.000 kr4.269.200 kr
201317.600.000 kr4.269.200 kr
201218.100.000 kr4.378.700 kr
201118.100.000 kr4.378.700 kr
201018.100.000 kr3.804.800 kr
200918.100.000 kr3.804.800 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/6021170.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
251 · Ryvangskvarteret Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent 40 % · højst 2.5 etager
R24.C.2.12 PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 110 %

Kilde: Plandata.dk

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Københavns kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik
53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

6021170
Matrikelnumre
4686
Ejerlav
Udenbys Klædebo Kvarter, København
Jordstykker
1
Kommunekode
0101
Hovedbygning (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI)
Sions7056
Retskreds (DAGI)
Københavns Byret1101
Politikreds (DAGI)
Københavns Politi1470
Opstillingskreds (DAGI)
Østerbro
WGS84 (EPSG:4326)
55.724159, 12.574160
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 724.444 · N 6.181.168
Terræn (DTM)
3,9 moh.
Overflade (DSM)
3,9 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=6021170

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 6021170 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også