Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomKøbenhavns KommuneRegion Hovedstaden

Esthersvej 18, 2900 Hellerup

Esthersvej 18 er en etageejendom med 16 enheder og 1.393 m² boligareal, opført i 1905 og om- eller tilbygget i 1996. Grunden er på 2.053 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 21,5 mio. kr.

Boligareal
1.393 m²
16 enheder
Grund
2.053 m²
Opført
1905
om-/tilbygget 1996
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
21,5 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
8
inkl. fritliggende enfamiliehus og udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Skovbyggelinje

    Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 17 · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Københavns kommune · detaljer

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (3 bygninger: etageboligbygning og fritliggende enfamiliehus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen lokalplan

    Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 8 bygninger i BBR. Kortet viser desuden 6 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
1.393 m²
16
Højeste bygning
12,5 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
2.053 m²
3662
Ejerlav: Udenbys Klædebo Kvarter, København
Kommune
Københavns Kommune
Postnummer
2900 Hellerup
Højde over havet
9,0 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Sions
Retskreds
Københavns Byret
Politikreds
Københavns Politi
Opstillingskreds
Østerbro

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Mindelunden naturområde358 m

Adresser på ejendommen (4)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
21,5 mio. kr
21.500.000 kr
2020
4,4 mio. kr
4.443.800 kr · vurderet areal 2.053 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202021.500.000 kr4.443.800 kr
201921.500.000 kr4.443.800 kr
201821.500.000 kr4.443.800 kr
201721.500.000 kr4.443.800 kr
201621.500.000 kr4.443.800 kr
201521.500.000 kr4.443.800 kr
201421.500.000 kr4.557.700 kr
201321.500.000 kr4.557.700 kr
201221.500.000 kr4.557.700 kr
201121.500.000 kr4.188.100 kr
201021.500.000 kr4.188.100 kr
200921.500.000 kr5.998.900 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/6020372.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
R24.B.2.49 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 60 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

  • Skovbyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 17

    Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Københavns kommune · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

6020372
Matrikelnumre
3662
Ejerlav
Udenbys Klædebo Kvarter, København
Jordstykker
1
Kommunekode
0101
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Sions7056
Retskreds (DAGI)
Københavns Byret1101
Politikreds (DAGI)
Københavns Politi1470
Opstillingskreds (DAGI)
Østerbro
WGS84 (EPSG:4326)
55.729024, 12.566039
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 723.907 · N 6.181.683
Terræn (DTM)
9,0 moh.
Overflade (DSM)
20,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=6020372

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 6020372 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også