Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

RækkehusKøbenhavns KommuneRegion Hovedstaden

Sverrigsgade 17, 2300 København S

Sverrigsgade 17 er et række- eller kædehus på 146 m², opført i 1867 og om- eller tilbygget i 1961. Grunden er på 193 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 9,5 mio. kr.

Boligareal: 146 m²; 5 værelser
Grund: 193 m²
Opført: 1867; om-/tilbygget 1961
Varme: Fjernvarme; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 9,5 mio. kr; vurderet 2022
Bygninger: 2; inkl. udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Københavns kommune · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 135 · Sverrigsgade
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 146 m²
: 1
Højeste bygning: 9,2 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 193 m²
: 25k
Ejerlav: Sundbyvester, København
Kommune: Københavns Kommune
Postnummer: 2300 København S
Højde over havet: 2,1 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Nathanaels
Retskreds: Københavns Byret
Politikreds: Københavns Politi
Opstillingskreds: Sundbyvester

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Amagerbro Torv seværdighed260 m
Nabohaven naturområde335 m
Majporten seværdighed384 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

9,5 mio. kr

9.534.000 kr

2022

5,5 mio. kr

5.457.000 kr · vurderet areal 193 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	9.534.000 kr	5.457.000 kr	+3.856.000 kr
2020	5.678.000 kr	3.465.000 kr	+2.828.000 kr
2019	2.850.000 kr	948.800 kr	0 kr
2018	2.850.000 kr	948.800 kr	0 kr
2017	2.850.000 kr	948.800 kr	0 kr
2016	2.850.000 kr	948.800 kr	0 kr
2015	2.850.000 kr	948.800 kr	0 kr
2014	2.850.000 kr	948.800 kr	0 kr
2013	2.850.000 kr	948.800 kr	-100.000 kr
2012	2.950.000 kr	973.100 kr	0 kr
2011	2.950.000 kr	973.100 kr	+300.000 kr
2010	2.650.000 kr	650.400 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/6011917.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 31. juli 2030
Udstedt: 31. juli 2020

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af skunke med 200 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Efterisolering af fladt tag med 320 mm isolering, så den samlede isolering udgør 400 mmInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Udvendig efterisolering af massive ydervægge i udskud mod gård med 100 mmInvestering 22.900 kr · sparer 700 kr om året
Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 50 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 1.900 kr om året
Demontering af el-gulvvarme i lille badeværelse på 1. salInvestering 10.000 kr · sparer 400 kr om året
Ny varmefordelingspumpeInvestering 5.000 kr · sparer 600 kr om året
Montage af nye solceller, Monokrystallinske silicium, 1,8 kWInvestering 40.300 kr · sparer 2.500 kr om året

Samlet besparelse for de 7 forslag med et tal: 6.400 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 135 · Sverrigsgade Læs planen (PDF)
Boligområde
: R24.B.10.5 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 150 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Københavns kommune · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 6011917
Matrikelnumre: 25k
Ejerlav: Sundbyvester, København
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0101
Hovedbygning (BBR): Række- og kædehus
Sogn (DAGI): Nathanaels7083
Retskreds (DAGI): Københavns Byret1101
Politikreds (DAGI): Københavns Politi1470
Opstillingskreds (DAGI): Sundbyvester
WGS84 (EPSG:4326): 55.662734, 12.599011
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 726.359 · N 6.174.417
Terræn (DTM): 2,1 moh.
Overflade (DSM): 2,1 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=6011917

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 6011917 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også