Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomKøbenhavns KommuneRegion Hovedstaden

Kjeld Langes Gade 2, 1367 København K

Kjeld Langes Gade 2 er en etageejendom med 25 enheder og 1.960 m² boligareal, opført i 1875. Grunden er på 487 m², og huset opvarmes med fjernvarme.

Boligareal: 1.960 m²; 25 enheder
Grund: 487 m²
Opført: 1875
Varme: Fjernvarme
Bygning: 1

Kilde: BBR og Matriklen — slået op i dag.

At være opmærksom på

2 forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Dokumenteret jordforurening (lokalitet 101-03438)
Regionen har påvist forurening i jorden (vidensniveau 2). Det kan give krav ved byggeri, gravearbejde og ændret brug — og bør med i en købsbeslutning.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Bemærk: Støj fra vejtrafik: 58-62 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Københavns kommune · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 1.960 m²
Erhvervsareal: 175 m²
: 25
Bygningshøjde: 19,6 m

Bebygget areal
360 m²
Boligareal
1.960 m²
Erhvervsareal
175 m²
Højde over terræn
19,6 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ingen
Enheder
25
25 enheder i bygningen
- Kjeld Langes Gade 2, 4. th, 1367 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 100 m² · 4 vær.
- Kjeld Langes Gade 2, 1. th, 1367 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 100 m² · 4 vær.
- Nansensgade 39, 2. th, 1366 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 84 m² · 3 vær.
- Nansensgade 39, 4. tv, 1366 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 98 m² · 4 vær.
- Nansensgade 39, 3. th, 1366 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 84 m² · 4 vær.
- Nansensgade 39, st. th, 1366 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 84 m² · 3 vær.
- Nansensgade 39, 1. th, 1366 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 84 m² · 3 vær.
- Kjeld Langes Gade 2, 1. tv, 1367 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 80 m² · 3 vær.
- Kjeld Langes Gade 2, kl., 1367 København KEnhed til detailhandel · 175 m² · 6 vær.
- Nansensgade 39, kl. th, 1366 København KAnden enhed til fritidsformål · 80 m² · 4 vær.
- Nansensgade 39, kl. tv, 1366 København KAnden enhed til fritidsformål · 39 m² · 2 vær.
- Nansensgade 39, 5., 1366 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 150 m² · 4 vær.
- Nansensgade 39, 2. tv, 1366 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 98 m² · 4 vær.
- Nansensgade 39, 1. tv, 1366 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 98 m² · 4 vær.
- Nansensgade 39, 4. th, 1366 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 84 m² · 3 vær.
- Kjeld Langes Gade 2, st. tv, 1367 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 80 m² · 3 vær.
- Kjeld Langes Gade 2, st. th, 1367 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 100 m² · 4 vær.
- Kjeld Langes Gade 2, 2. th, 1367 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 100 m² · 5 vær.
- Kjeld Langes Gade 2, 3. th, 1367 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 100 m² · 4 vær.
- Nansensgade 39, st. tv, 1366 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 98 m² · 4 vær.
- Kjeld Langes Gade 2, 3. tv, 1367 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 80 m² · 3 vær.
- Kjeld Langes Gade 2, 2. tv, 1367 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 80 m² · 3 vær.
- Kjeld Langes Gade 2, 4. tv, 1367 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 80 m² · 3 vær.
- Nansensgade 39, 3. tv, 1366 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 98 m² · 4 vær.
- Nansensgade 39, 4. th, 1366 København K-1 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 487 m²
: 90
Ejerlav: Nørrevold Kvarter, København
Kommune: Københavns Kommune
Postnummer: 1367 København K
Højde over havet: 7,6 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Vor Frue
Retskreds: Københavns Byret
Politikreds: Københavns Politi
Opstillingskreds: Indre By

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Charlotte Ammundsens Plads seværdighed61 m
Anders Sandøe Ørsted seværdighed149 m
Den døende galler seværdighed163 m
Peblingesø sø229 m
Ørstedsparken naturområde240 m
Natalie Zahle seværdighed245 m
Israels Plads seværdighed256 m
Satyr med Bacchusbarn seværdighed265 m

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendommen er ikke værdiansat som helhed: Vurderingsstyrelsen har sat både ejendoms- og grundværdien til 0 kr i hver vurdering siden 2001. Det sker typisk, når ejendommen er delt i ejerlejligheder — så vurderes hver lejlighed for sig, og den samlede ejendom står til 0 kr.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 5. december 2031
Udstedt: 5. december 2021

Energikonsulentens forslag

Isolering af vægge mod skunkrum med 300 mm isoleringInvestering 12.000 kr · sparer 1.600 kr om året
Montering af forsatsrude af 2 lags energirude i træramme på yderdør med 1 lag glas.Investering 41.900 kr · sparer 2.300 kr om året
Montering af forsatsrude(2 lags energirude) på yderdøre med 1 lag glasInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Udskiftning af uisoleret yderdørInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Udskiftning af 2 lags termoruder i vinduer til energiruder med U-værdi mindre end 1,1. Energiruderne skal være med varm kant.Investering ikke angivet · sparer 12.900 kr om året
Udskiftning af 1 lag glas med forsatsrude/rammer i vinduer til energiruder med U-værdi mindre end 1,1. Energiruderne skal være med varm kant.Investering ikke angivet · sparer 2.700 kr om året
Udskiftning af vinduer med 1 lag glas til nye vinduer monteret med 2 lags energirude med varm kant.Investering ikke angivet · sparer 1.800 kr om året
Efterisolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning med 30 mm mineraluldsmåtte afsluttet med pap og lærred.Investering 30.100 kr · sparer 4.300 kr om året
Efterisolering af varmefordelingsrørInvestering ikke angivet · sparer 1.300 kr om året
Montering af ny cirkulationspumpe på varmeanlægInvestering 4.500 kr · sparer 500 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 111.300 kr · sparer 11.500 kr om året

Samlet besparelse for de 11 forslag med et tal: 39.700 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: R24.C.1.41 PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 150 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Kortlagt på vidensniveau 2 — forureningen er dokumenteret
V2 · lokalitet 101-03438 · Kjeld Langes Gade 2 · Region Hovedstaden
100 % af jordstykket er kortlagt.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Københavns kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 58-62 dB over døgnet
Om natten: 50-54 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 0,30 m dyb, fyldt ved 22 mm regn
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 6010197
Matrikelnumre: 90
Ejerlav: Nørrevold Kvarter, København
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0101
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Vor Frue9174
Retskreds (DAGI): Københavns Byret1101
Politikreds (DAGI): Københavns Politi1470
Opstillingskreds (DAGI): Indre By
WGS84 (EPSG:4326): 55.683031, 12.564225
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 724.056 · N 6.176.562
Terræn (DTM): 7,6 moh.
Overflade (DSM): 26,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=6010197

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 6010197 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også