Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
KontorejendomKøbenhavns KommuneRegion Hovedstaden

Kejsergade 2, 1155 København K

Kejsergade 2 er en kontorejendom med 3.098 m² erhvervsareal, opført i 1905 og om- eller tilbygget i 1991. Grunden er på 864 m², og hovedbygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 68,0 mio. kr.

Erhvervsareal
3.098 m²
10 enheder
Grund
864 m²
Opført
1905
om-/tilbygget 1991
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
68,0 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
2
BBR har 3 registreringer

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Støj fra vejtrafik: 58-62 dB

    Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Københavns kommune · detaljer

  • Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. BBR har 3 registreringer, men den ene rummer kun et nummer og en anvendelse — de står for sig nederst. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal
3.098 m²
10
Højeste bygning
22,0 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
864 m²
112
Ejerlav: Frimands Kvarter, København
Kommune
Københavns Kommune
Postnummer
1155 København K
Højde over havet
6,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Helligånds
Retskreds
Københavns Byret
Politikreds
Københavns Politi
Opstillingskreds
Indre By

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Corfitz Ulfeldt seværdighed38 m
  • Gråbrødretorv seværdighed50 m
  • Tycho Brahe seværdighed132 m
  • Wessel og Ewald seværdighed137 m
  • Trinitatis Kirkeplads seværdighed173 m
  • Frue Plads seværdighed181 m
  • Den ukendte KZ-lejrfanges grav seværdighed184 m
  • Bankgaard seværdighed212 m

Adresser på ejendommen (4)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
68,0 mio. kr
68.000.000 kr
2020
16,1 mio. kr
16.105.000 kr · vurderet areal 864 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202068.000.000 kr16.105.000 kr
201968.000.000 kr16.105.000 kr
201868.000.000 kr16.105.000 kr
201768.000.000 kr16.105.000 kr
201668.000.000 kr16.105.000 kr
201568.000.000 kr16.105.000 kr
201468.000.000 kr16.105.000 kr
201368.000.000 kr16.105.000 kr
201268.000.000 kr16.105.000 kr
201165.000.000 kr16.105.000 kr
201065.000.000 kr16.105.000 kr
200961.000.000 kr18.506.900 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/6005980.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
C
Gyldigt til
27. januar 2036
Udstedt
27. januar 2026

Energikonsulentens forslag

  • Isolering af kælderloft mod det fri mod gården og mod lukket portgennemgang med 100 mm isoleringInvestering 52.200 kr · sparer 10.100 kr om året
  • Efterisolering af hanebåndsloft til 350 mm isolering samletInvestering ikke angivet · sparer 2.100 kr om året
  • Indvendig efterisolering af skråvægge/manzardtag op til 350 mm isolering samletInvestering ikke angivet · sparer 1.100 kr om året
  • Mod åben port: Udvendig isolering af massive ydervægge med 100 mm PIR isoleringInvestering 90.600 kr · sparer 5.900 kr om året
  • Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 75 mmInvestering 1.365.000 kr · sparer 47.300 kr om året
  • Efterisolering af vægge mod uopvarmet kælder med 75 mm isoleringInvestering 153.900 kr · sparer 5.000 kr om året
  • Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord med 200 mmInvestering ikke angivet · sparer 3.700 kr om året
  • Montage af nye forsatsruder med tolags energiruderInvestering ikke angivet · sparer 12.400 kr om året
  • Udskiftning af eksisterende yderdøre uden energiruderInvestering ikke angivet · sparer 1.200 kr om året
  • Udskiftning af massive yderdørInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
  • Isolering af etageadskillelse mod lukket port med indblæsning af granulat i etageadskillelseInvestering 21.200 kr · sparer 1.800 kr om året
  • Optimering af ventilationsanlægInvestering 30.000 kr · sparer 2.900 kr om året
  • Isolering af varmerør op til 50 mmInvestering 9.100 kr · sparer 600 kr om året
  • Områder uden LED: Installation af LED-belysningInvestering 54.000 kr · sparer 8.300 kr om året
  • Montage af nye solcellerInvestering 28.800 kr · sparer 3.100 kr om året

Samlet besparelse for de 15 forslag med et tal: 105.800 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
317 · Kejsergade II Læs planen (PDF)
Lokalplan
33 · Universitetskarreerne Læs planen (PDF)
Område til offentlige formål
R24.C.1.34 PDF
Blandet bolig og erhverv

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Københavns kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik
58-62 dB over døgnet
Om natten: 50-54 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

6005980
Matrikelnumre
112
Ejerlav
Frimands Kvarter, København
Jordstykker
1
Kommunekode
0101
Hovedbygning (BBR)
Bygning til kontor
Sogn (DAGI)
Helligånds7002
Retskreds (DAGI)
Københavns Byret1101
Politikreds (DAGI)
Københavns Politi1470
Opstillingskreds (DAGI)
Indre By
WGS84 (EPSG:4326)
55.680111, 12.575491
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 724.781 · N 6.176.273
Terræn (DTM)
6,9 moh.
Overflade (DSM)
26,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=6005980

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 6005980 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også