Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
KontorejendomKøbenhavns KommuneRegion Hovedstaden

Købmagergade 5, 1150 København K

Købmagergade 5 er en kontorejendom med 1.077 m² erhvervsareal, opført i 1765. Grunden er på 236 m², og bygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 35,5 mio. kr.

Erhvervsareal
1.077 m²
12 enheder
Grund
236 m²
Opført
1765
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
35,5 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Københavns kommune · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 164 · Købmagergade

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Erhvervsareal
1.077 m²
12
Bygningshøjde
17,7 m
  • Bebygget areal
    206 m²
    Erhvervsareal
    1.077 m²
    Højde over terræn
    17,7 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Tegl
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Supplerende varme
    Ingen
    Enheder
    12
    12 enheder i bygningen
    • Købmagergade 5, 3. 3, 1150 København KVærksted · 47 m² · 1 vær.
    • Købmagergade 5, st. th, 1150 København KEnhed til detailhandel · 125 m² · 4 vær.
    • Købmagergade 5, 2. tv, 1150 København KEnhed til kontor · 12 m² · 1 vær.
    • Købmagergade 5, 3. 1, 1150 København KEnhed til kontor · 137 m² · 4 vær.
    • Købmagergade 5, 4. th, 1150 København KEnhed til kontor · 75 m² · 3 vær.
    • Købmagergade 5, 2. th, 1150 København KEnhed til kontor · 192 m² · 6 vær.
    • Købmagergade 5, st. tv, 1150 København KEnhed til detailhandel · 50 m² · 2 vær.
    • Købmagergade 5, 3. 2, 1150 København KEnhed til kontor · 20 m² · 2 vær.
    • Købmagergade 5, kl. th, 1150 København KEnhed til detailhandel · 76 m² · 2 vær.
    • Købmagergade 5, kl. tv, 1150 København KEnhed til detailhandel · 99 m² · 3 vær.
    • Købmagergade 5, 4. tv, 1150 København KEnhed til industri uden integreret produktionsapparat · 40 m² · 1 vær.
    • Købmagergade 5, 1., 1150 København KEnhed til kontor · 204 m² · 5 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
236 m²
69
Ejerlav: Frimands Kvarter, København
Kommune
Københavns Kommune
Postnummer
1150 København K
Højde over havet
4,4 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Helligånds
Retskreds
Københavns Byret
Politikreds
Københavns Politi
Opstillingskreds
Indre By

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Storkespringvandet seværdighed62 m
  • Amagertorv seværdighed69 m
  • Højbro Plads seværdighed134 m
  • Den ukendte KZ-lejrfanges grav seværdighed140 m
  • Nikolaj Kunsthal seværdighed160 m
  • Absalon seværdighed166 m
  • Bankgaard seværdighed179 m
  • Bassingaard seværdighed188 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
35,5 mio. kr
35.500.000 kr
2020
9,6 mio. kr
9.584.900 kr · vurderet areal 236 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202035.500.000 kr9.584.900 kr
201935.500.000 kr9.584.900 kr
201835.500.000 kr9.584.900 kr
201735.500.000 kr9.584.900 kr
201635.500.000 kr9.584.900 kr
201535.500.000 kr9.584.900 kr
201435.500.000 kr9.584.900 kr
201335.500.000 kr9.584.900 kr
201235.500.000 kr9.584.900 kr
201134.000.000 kr9.584.900 kr
201034.000.000 kr9.584.900 kr
200940.000.000 kr11.017.200 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/6005952.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energistyrelsens register har intet gyldigt energimærke for ejendommen. Et mærke er kun lovpligtigt ved salg, udlejning og nybyggeri, så mange ejendomme har ikke et.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
164 · Købmagergade Læs planen (PDF)
Erhvervsområde
R24.C.1.30 PDF
Blandet bolig og erhverv

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Københavns kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger i en lavning, op til 4,31 m dyb, fyldt ved 27 mm regn
1 lavning rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

6005952
Matrikelnumre
69
Ejerlav
Frimands Kvarter, København
Jordstykker
1
Kommunekode
0101
Hovedbygning (BBR)
Bygning til kontor
Sogn (DAGI)
Helligånds7002
Retskreds (DAGI)
Københavns Byret1101
Politikreds (DAGI)
Københavns Politi1470
Opstillingskreds (DAGI)
Indre By
WGS84 (EPSG:4326)
55.679375, 12.579318
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 725.026 · N 6.176.204
Terræn (DTM)
4,4 moh.
Overflade (DSM)
11,0 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=6005952

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 6005952 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også