Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomKøbenhavns KommuneRegion Hovedstaden

Hindegade 3, 1303 København K

Hindegade 3 er en etageejendom med 28 enheder og 2.146 m² boligareal, opført i 1901. Grunden er på 567 m², og huset opvarmes med fjernvarme.

Boligareal: 2.146 m²; 28 enheder
Grund: 567 m²
Opført: 1901
Varme: Fjernvarme
Bygning: 1

Kilde: BBR og Matriklen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Københavns kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (etageboligbygning). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 2.146 m²
Erhvervsareal: 209 m²
: 28
Bygningshøjde: 19,6 m

Bebygget areal
426 m²
Boligareal
2.146 m²
Erhvervsareal
209 m²
Højde over terræn
19,6 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ingen
Enheder
28
28 enheder i bygningen
- Hindegade 3, 4. tv, 1303 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 105 m² · 4 vær.
- Hindegade 3, 4. tv, 1303 København K
- Hindegade 5, 1. tv, 1303 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 114 m² · 5 vær.
- Hindegade 5, 1. tv, 1303 København K-2 vær.
- Hindegade 3, kl. 1, 1303 København KAnden enhed til fritidsformål · 50 m² · 1 vær.
- Hindegade 3, 1. tv, 1303 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 105 m² · 4 vær.
- Hindegade 5, kl., 1303 København KPrivat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv. · 159 m² · 1 vær.
- Hindegade 3, 2. tv, 1303 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 105 m² · 5 vær.
- Hindegade 3, 3. tv, 1303 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 105 m² · 5 vær.
- Hindegade 5, st. tv, 1303 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 103 m² · 4 vær.
- Hindegade 3, 3. th, 1303 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 114 m² · 4 vær.
- Hindegade 5, 4. th, 1303 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 103 m² · 4 vær.
- Hindegade 3, st. tv, 1303 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 101 m² · 3 vær.
- Hindegade 3, 2. th, 1303 København K-1 vær.
- Hindegade 3, kl. 2, 1303 København K
- Hindegade 5, 4. th, 1303 København K
- Hindegade 5, 2. tv, 1303 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 114 m² · 5 vær.
- Hindegade 5, 3. th, 1303 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 103 m² · 4 vær.
- Hindegade 3, kl. 2, 1303 København KEnhed til detailhandel · 50 m² · 1 vær.
- Hindegade 5, 3. tv, 1303 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 114 m² · 5 vær.
- Hindegade 3, 1. th, 1303 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 114 m² · 4 vær.
- Hindegade 5, 4. tv, 1303 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 111 m² · 5 vær.
- Hindegade 5, st. th, 1303 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 99 m² · 4 vær.
- Hindegade 3, 4. th, 1303 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 111 m² · 4 vær.
- Hindegade 3, st. th, 1303 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 105 m² · 4 vær.
- Hindegade 3, 2. th, 1303 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 114 m² · 5 vær.
- Hindegade 5, 2. th, 1303 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 103 m² · 4 vær.
- Hindegade 5, 1. th, 1303 København KBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 103 m² · 4 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 567 m²
: 623
Ejerlav: Sankt Annæ Vester Kvarter, København
Kommune: Københavns Kommune
Postnummer: 1303 København K
Højde over havet: 3,3 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Frederiks
Retskreds: Københavns Byret
Politikreds: Københavns Politi
Opstillingskreds: Indre By

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Sankt Pauls Plads seværdighed202 m
Amalienborgmuseet seværdighed315 m
Grønnegården naturområde336 m
Frederik V seværdighed371 m
Amalienborg Slotsplads seværdighed373 m
Falsters Contregarde fortidsminde382 m
Neapolitansk fiskerdreng seværdighed389 m
Christian X seværdighed400 m

Adresser på ejendommen (3)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendommen er ikke værdiansat som helhed: Vurderingsstyrelsen har sat både ejendoms- og grundværdien til 0 kr i hver vurdering siden 2001. Det sker typisk, når ejendommen er delt i ejerlejligheder — så vurderes hver lejlighed for sig, og den samlede ejendom står til 0 kr.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 6. oktober 2032
Udstedt: 6. oktober 2022

Energikonsulentens forslag

Etagedæk mod uopvarmet loftsrum efterisoleresInvestering 83.200 kr · sparer 10.000 kr om året
Tag over bagtrapperum isoleresInvestering ikke angivet · sparer 800 kr om året
Uisolerede vinduesbrystninger efterisoleresInvestering 27.000 kr · sparer 3.100 kr om året
Bagvant på sidebygning Hindegade 3 efterisoleresInvestering 171.000 kr · sparer 5.500 kr om året
Kælderskillevægge imellem opvarmet og uopvarmet kælder efterisoleresInvestering 60.800 kr · sparer 2.900 kr om året
Vinduer på hovedtrapper forsynes med indvendige forsatsruderInvestering 45.800 kr · sparer 2.300 kr om året
Butiksruder med 1-lags glas udskiftesInvestering 78.000 kr · sparer 2.800 kr om året
Vinduer med 1-lags glas i lejligheder og erhverv udskiftesInvestering ikke angivet · sparer 9.800 kr om året
Vinduer med 1+1-lags glas eller 2-lags termoglas udskiftesInvestering ikke angivet · sparer 19.800 kr om året
Dørpartier ved hovedtrapper udskiftesInvestering ikke angivet · sparer 1.600 kr om året
Døre imellem bagtrappe og tagrum udskiftesInvestering ikke angivet · sparer 600 kr om året
Yderdøre mod opvarmet kælder udskiftesInvestering ikke angivet · sparer 700 kr om året
Gulv mod uopvarmet kælder isoleresInvestering 50.100 kr · sparer 3.300 kr om året
Uisolerede varmefordelingsrør og komponenter i varmecentral isoleresInvestering 700 kr · sparer 200 kr om året
Varmefordelingsrør i kælder efterisoleresInvestering ikke angivet · sparer 1.100 kr om året
Mandedæksel på varmtvandsbeholder isoleresInvestering 2.800 kr · sparer 800 kr om året
Varmtvands stigstrenge isoleresInvestering 27.000 kr · sparer 5.900 kr om året
Varmtvandsrør i kælder efterisoleresInvestering 20.600 kr · sparer 1.300 kr om året
Cirkulationspumpe til varmtvandscirkulation udskiftesInvestering 5.000 kr · sparer 2.600 kr om året
Montering af solcelle hybridanlæg til el-produktionInvestering 80.000 kr · sparer 9.900 kr om året

Samlet besparelse for de 20 forslag med et tal: 85.000 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: R24.B.1.32 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Københavns kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 10.000-års stormflod, 0,20 m
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 6000620
Matrikelnumre: 623
Ejerlav: Sankt Annæ Vester Kvarter, København
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0101
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Frederiks7038
Retskreds (DAGI): Københavns Byret1101
Politikreds (DAGI): Københavns Politi1470
Opstillingskreds (DAGI): Indre By
WGS84 (EPSG:4326): 55.685871, 12.588396
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 725.559 · N 6.176.956
Terræn (DTM): 3,3 moh.
Overflade (DSM): 19,6 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=6000620

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 6000620 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også