Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomSønderborg KommuneRegion Syddanmark

Bosagergården 7, 6400 Sønderborg

Bosagergården 7 er en etageejendom med 27 enheder og 2.247 m² boligareal, opført i 1989. Grunden er på 5.450 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 15,7 mio. kr.

Boligareal: 2.247 m²; 27 enheder
Grund: 5.450 m²
Opført: 1989
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 15,7 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Støj fra vejtrafik: 58-62 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 2.247 m²
: 27
Bygningshøjde: 12,6 m

Bebygget areal
807 m²
Boligareal
2.247 m²
Højde over terræn
12,6 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tegl
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ingen
Enheder
27
27 enheder i bygningen
- Bosagergården 7, st. mf, 6400 SønderborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 47 m² · 1 vær.
- Bosagergården 11, st. th, 6400 SønderborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 97 m² · 4 vær.
- Bosagergården 11, 1. th, 6400 SønderborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 97 m² · 4 vær.
- Bosagergården 11, 1. mf, 6400 SønderborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 60 m² · 2 vær.
- Bosagergården 7, 1. tv, 6400 SønderborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 97 m² · 4 vær.
- Bosagergården 11, st. tv, 6400 SønderborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 97 m² · 4 vær.
- Bosagergården 9, 1. tv, 6400 SønderborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 97 m² · 4 vær.
- Bosagergården 7, 1. mf, 6400 SønderborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 60 m² · 2 vær.
- Bosagergården 9, 2. tv, 6400 SønderborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 97 m² · 4 vær.
- Bosagergården 9, 2. th, 6400 SønderborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 97 m² · 4 vær.
- Bosagergården 11, 1. tv, 6400 SønderborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 97 m² · 4 vær.
- Bosagergården 9, st. th, 6400 SønderborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 97 m² · 4 vær.
- Bosagergården 9, 1. mf, 6400 SønderborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 60 m² · 2 vær.
- Bosagergården 7, st. th, 6400 SønderborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 97 m² · 4 vær.
- Bosagergården 11, 2. mf, 6400 SønderborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 60 m² · 2 vær.
- Bosagergården 9, 2. mf, 6400 SønderborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 60 m² · 2 vær.
- Bosagergården 11, 2. th, 6400 SønderborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 97 m² · 4 vær.
- Bosagergården 9, st. mf, 6400 SønderborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 47 m² · 1 vær.
- Bosagergården 7, 1. th, 6400 SønderborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 97 m² · 4 vær.
- Bosagergården 7, 2. mf, 6400 SønderborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 60 m² · 2 vær.
- Bosagergården 11, st. mf, 6400 SønderborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 47 m² · 1 vær.
- Bosagergården 9, st. tv, 6400 SønderborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 97 m² · 4 vær.
- Bosagergården 7, 2. tv, 6400 SønderborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 97 m² · 4 vær.
- Bosagergården 9, 1. th, 6400 SønderborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 97 m² · 4 vær.
- Bosagergården 7, st. tv, 6400 SønderborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 97 m² · 4 vær.
- Bosagergården 7, 2. th, 6400 SønderborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 97 m² · 4 vær.
- Bosagergården 11, 2. tv, 6400 SønderborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 97 m² · 4 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 5.450 m²
: 5243
Ejerlav: Sønderborg
Kommune: Sønderborg Kommune
Postnummer: 6400 Sønderborg
Højde over havet: 23,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Sankt Marie
Retskreds: Retten i Sønderborg
Politikreds: Syd- og Sønderjyllands Politi
Opstillingskreds: Sønderborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Verdens Ende bebyggelse345 m
4311241 fortidsminde381 m

Adresser på ejendommen (3)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

15,7 mio. kr

15.700.000 kr

2020

5,0 mio. kr

5.048.100 kr · vurderet areal 5.450 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	15.700.000 kr	5.048.100 kr	0 kr
2019	15.700.000 kr	5.048.100 kr	0 kr
2018	15.700.000 kr	5.048.100 kr	0 kr
2017	15.700.000 kr	5.048.100 kr	0 kr
2016	15.700.000 kr	5.048.100 kr	0 kr
2015	15.700.000 kr	5.048.100 kr	0 kr
2014	15.700.000 kr	5.177.500 kr	0 kr
2013	15.700.000 kr	5.177.500 kr	0 kr
2012	15.700.000 kr	5.177.500 kr	0 kr
2011	15.700.000 kr	5.395.500 kr	0 kr
2010	15.700.000 kr	5.395.500 kr	-800.000 kr
2009	16.500.000 kr	5.995.000 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5785556.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: B 19 · Byplanvedtægt nr. 19 Et område ved Sønderborg Sygehus Læs planen (PDF)
Område til offentlige formål
Lokalplan: 2-9906 · Lokalplan nr. 2-9906 For Bosager-området Læs planen (PDF)
Boligområde
: 4.2.009.B PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 60 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 58-62 dB over døgnet
Om natten: 50-54 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 5785556
Matrikelnumre: 5243
Ejerlav: Sønderborg
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0540
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Sankt Marie8988
Retskreds (DAGI): Retten i Sønderborg1147
Politikreds (DAGI): Syd- og Sønderjyllands Politi1464
Opstillingskreds (DAGI): Sønderborg
WGS84 (EPSG:4326): 54.921568, 9.774173
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 549.619 · N 6.086.338
Terræn (DTM): 23,7 moh.
Overflade (DSM): 23,7 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=5785556

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5785556 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også