Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomSønderborg KommuneRegion Syddanmark

Bosagergården 1, 6400 Sønderborg

Bosagergården 1 er en etageejendom med 27 enheder og 2.174 m² boligareal, opført i 1988. Grunden er på 6.352 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 19,7 mio. kr.

Boligareal
2.174 m²
27 enheder
Grund
6.352 m²
Opført
1988
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
19,7 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Støj fra vejtrafik: 58-62 dB

    Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer

  • Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
2.174 m²
27
Bygningshøjde
13,2 m
  • Bebygget areal
    739 m²
    Boligareal
    2.174 m²
    Højde over terræn
    13,2 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Tegl
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Supplerende varme
    Ingen
    Enheder
    27
    27 enheder i bygningen
    • Bosagergården 3, st. tv, 6400 SønderborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 101 m² · 3 vær.
    • Bosagergården 5, st. mf, 6400 SønderborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 48 m² · 1 vær.
    • Bosagergården 3, 2. tv, 6400 SønderborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 101 m² · 3 vær.
    • Bosagergården 5, 2. th, 6400 SønderborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 88 m² · 3 vær.
    • Bosagergården 5, 2. tv, 6400 SønderborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 88 m² · 3 vær.
    • Bosagergården 3, 1. tv, 6400 SønderborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 101 m² · 3 vær.
    • Bosagergården 5, st. tv, 6400 SønderborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 88 m² · 3 vær.
    • Bosagergården 3, 1. th, 6400 SønderborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 101 m² · 3 vær.
    • Bosagergården 1, 1. th, 6400 SønderborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 88 m² · 3 vær.
    • Bosagergården 3, 1. mf, 6400 SønderborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 60 m² · 2 vær.
    • Bosagergården 1, 2. th, 6400 SønderborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 88 m² · 3 vær.
    • Bosagergården 3, 2. mf, 6400 SønderborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 60 m² · 2 vær.
    • Bosagergården 5, 2. mf, 6400 SønderborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 62 m² · 2 vær.
    • Bosagergården 5, 1. mf, 6400 SønderborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 62 m² · 2 vær.
    • Bosagergården 1, 1. tv, 6400 SønderborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 88 m² · 3 vær.
    • Bosagergården 1, 2. tv, 6400 SønderborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 88 m² · 3 vær.
    • Bosagergården 1, st. th, 6400 SønderborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 88 m² · 3 vær.
    • Bosagergården 5, 1. tv, 6400 SønderborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 88 m² · 3 vær.
    • Bosagergården 1, 2. mf, 6400 SønderborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 62 m² · 2 vær.
    • Bosagergården 3, st. th, 6400 SønderborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 101 m² · 3 vær.
    • Bosagergården 3, 2. th, 6400 SønderborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 101 m² · 4 vær.
    • Bosagergården 5, 1. th, 6400 SønderborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 88 m² · 3 vær.
    • Bosagergården 3, st. mf, 6400 SønderborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 48 m² · 1 vær.
    • Bosagergården 1, 1. mf, 6400 SønderborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 62 m² · 2 vær.
    • Bosagergården 1, st. mf, 6400 SønderborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 48 m² · 1 vær.
    • Bosagergården 1, st. tv, 6400 SønderborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 88 m² · 3 vær.
    • Bosagergården 5, st. th, 6400 SønderborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 88 m² · 3 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
6.352 m²
5222
Ejerlav: Sønderborg
Kommune
Sønderborg Kommune
Postnummer
6400 Sønderborg
Højde over havet
27,3 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Sankt Marie
Retskreds
Retten i Sønderborg
Politikreds
Syd- og Sønderjyllands Politi
Opstillingskreds
Sønderborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • 4311241 fortidsminde355 m
  • Verdens Ende bebyggelse386 m

Adresser på ejendommen (3)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
19,7 mio. kr
19.700.000 kr
2020
5,9 mio. kr
5.883.500 kr · vurderet areal 6.352 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202019.700.000 kr5.883.500 kr
201919.700.000 kr5.883.500 kr
201819.700.000 kr5.883.500 kr
201719.700.000 kr5.883.500 kr
201619.700.000 kr5.883.500 kr
201519.700.000 kr5.883.500 kr
201419.700.000 kr6.034.400 kr
201319.700.000 kr6.034.400 kr
201219.700.000 kr6.034.400 kr
201119.700.000 kr6.288.500 kr
201019.700.000 kr6.288.500 kr
200920.700.000 kr6.987.200 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5785535.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
B 19 · Byplanvedtægt nr. 19 Et område ved Sønderborg Sygehus Læs planen (PDF)
Område til offentlige formål
Lokalplan
2-9906 · Lokalplan nr. 2-9906 For Bosager-området Læs planen (PDF)
Boligområde
4.2.009.B PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 60 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik
58-62 dB over døgnet
Om natten: 50-54 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

5785535
Matrikelnumre
5222
Ejerlav
Sønderborg
Jordstykker
1
Kommunekode
0540
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Sankt Marie8988
Retskreds (DAGI)
Retten i Sønderborg1147
Politikreds (DAGI)
Syd- og Sønderjyllands Politi1464
Opstillingskreds (DAGI)
Sønderborg
WGS84 (EPSG:4326)
54.921404, 9.775126
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 549.680 · N 6.086.320
Terræn (DTM)
27,3 moh.
Overflade (DSM)
38,7 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=5785535

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5785535 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også