Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
Bygning til håndtering af affald og spildevandAabenraa KommuneRegion Syddanmark

Stegholt 16A, 6200 Aabenraa

Stegholt 16A er en ejendom til håndtering af affald og spildevand med 3.165 m² erhvervsareal, opført i 1992. Grunden består af 6 matrikler på i alt 5,2 ha, og hovedbygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 28,5 mio. kr.

Erhvervsareal
3.165 m²
12 enheder
Grund
5,2 ha
51.566 m²
Opført
1992
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
28,5 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
13
inkl. el-, gas-, vand- eller varmeværk, forbrændingsanstalt m.v. og anden bygning til energiproduktion og -distribution

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Dokumenteret jordforurening (lokalitet 545-05734)

    Regionen har påvist forurening i jorden (vidensniveau 2). Det kan give krav ved byggeri, gravearbejde og ændret brug — og bør med i en købsbeslutning. Det gælder ca. 5 % af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Aabenraa kommune · detaljer

  • Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 13 bygninger i BBR. 3 af dem er ikke tegnet på kortet. Kortet viser desuden 3 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal
3.165 m²
12
Højeste bygning
10,7 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
51.566 m² (5,2 ha)
22b, 41b, 164, 609, 1602b, 2779c
Ejerlav: Felstedskov, Felsted
Samlet ejendom
6 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune
Aabenraa Kommune
Postnummer
6200 Aabenraa
Højde over havet
0,8 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Aabenraa
Retskreds
Retten i Sønderborg
Politikreds
Syd- og Sønderjyllands Politi
Opstillingskreds
Aabenraa

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Store Mølleå vandløb72 m

Adresser på ejendommen (3)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
28,5 mio. kr
28.500.000 kr
2020
5,8 mio. kr
5.807.000 kr · vurderet areal 41.571 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202028.500.000 kr5.807.000 kr
201921.900.000 kr5.807.000 kr
201821.900.000 kr5.807.000 kr
201718.400.000 kr5.412.500 kr
201618.400.000 kr5.412.500 kr
201518.400.000 kr5.393.700 kr
201418.400.000 kr5.393.700 kr
201318.400.000 kr5.393.700 kr
201218.400.000 kr5.393.700 kr
201121.500.000 kr5.393.700 kr
201021.500.000 kr5.393.700 kr
200922.300.000 kr5.610.900 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5774964.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
M 40 · Område ved Stegholt og Kallemosen til offentlige formål, boliger og erhverv. Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
Lokalplan · del af grunden
M 76 · Område mellem Forstallé og Mølleåen Læs planen (PDF)
Område til offentlige formål
1.1.201.D PDF
Område til offentlige formål · bebyggelsesprocent højst 50 %
Kommuneplanramme · del af grunden
1.1.005.C PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 100 %
Kommuneplanramme · del af grunden
1.1.038.D PDF
Område til offentlige formål · bebyggelsesprocent højst 100 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Kortlagt på vidensniveau 2 — forureningen er dokumenteret
  • V2 · lokalitet 545-05734 · Losseplads - Stegholt/Kallemosen · Region Syddanmark
5 % af jordstykket er kortlagt.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Aabenraa kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ved en 100-års stormflod, 1,18 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ved en 50-års stormflod, 1,25 m
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
12 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Udpeget: Aabenraa

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

5774964
Matrikelnumre
22b, 41b, 164, 609, 1602b, 2779c
Ejerlav
Felstedskov, Felsted
Jordstykker
6
Kommunekode
0580
Hovedbygning (BBR)
Bygning til håndtering af affald og spildevand
Sogn (DAGI)
Aabenraa9010
Retskreds (DAGI)
Retten i Sønderborg1147
Politikreds (DAGI)
Syd- og Sønderjyllands Politi1464
Opstillingskreds (DAGI)
Aabenraa
WGS84 (EPSG:4326)
55.034110, 9.414772
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 526.510 · N 6.098.666
Terræn (DTM)
0,8 moh.
Overflade (DSM)
5,9 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=5774964

6 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 5774964 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også