Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomEsbjerg KommuneRegion Syddanmark

Torvegade 6, 6700 Esbjerg

Torvegade 6 er en etageejendom med 14 enheder og 2.690 m² boligareal. Grunden er på 476 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 2,7 mio. kr.

Boligareal: 2.690 m²; 14 enheder
Grund: 476 m²
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 2,7 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Esbjerg kommune · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 01-010-0029 · Butik og erhverv på hjørnet af Torvegade og Borgergade i Esbjerg
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR. Den er ikke tegnet på kortet.

Boligareal i alt: 2.690 m²
Erhvervsareal: 447 m²
: 14

Bebygget areal
405 m²
Boligareal
2.690 m²
Erhvervsareal
447 m²
Ydervægge
Mursten
Tag
Levende tage
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Enheder
14
14 enheder i bygningen
- Torvegade 6, 7. 1, 6700 EsbjergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 187 m² · 4 vær. · Fjernvarme/blokvarme
- Torvegade 6, 2. 1, 6700 EsbjergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 187 m² · 4 vær. · Fjernvarme/blokvarme
- Torvegade 6, 2. 2, 6700 EsbjergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 225 m² · 5 vær. · Fjernvarme/blokvarme
- Torvegade 6, 5. 2, 6700 EsbjergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 182 m² · 4 vær. · Fjernvarme/blokvarme
- Torvegade 6, 4., 6700 EsbjergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 347 m² · 8 vær. · Fjernvarme/blokvarme
- Torvegade 6, 3. 2, 6700 EsbjergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 225 m² · 5 vær. · Fjernvarme/blokvarme
- Torvegade 6, 5. 1, 6700 EsbjergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 187 m² · 4 vær. · Fjernvarme/blokvarme
- Torvegade 6, 1. 1, 6700 EsbjergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 187 m² · 4 vær. · Fjernvarme/blokvarme
- Torvegade 6, 6. 2, 6700 EsbjergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 182 m² · 4 vær. · Fjernvarme/blokvarme
- Torvegade 6, 3. 1, 6700 EsbjergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 187 m² · 4 vær. · Fjernvarme/blokvarme
- Torvegade 6, st., 6700 EsbjergEnhed til kontor · 447 m² · Fjernvarme/blokvarme
- Torvegade 6, 1. 2, 6700 EsbjergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 225 m² · 5 vær. · Fjernvarme/blokvarme
- Torvegade 6, 7. 2, 6700 EsbjergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 182 m² · 4 vær. · Fjernvarme/blokvarme
- Torvegade 6, 6. 1, 6700 EsbjergBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 187 m² · 4 vær. · Fjernvarme/blokvarme

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 476 m²
: 553a
Ejerlav: Esbjerg Bygrunde
Kommune: Esbjerg Kommune
Postnummer: 6700 Esbjerg
Højde over havet: 18,2 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Vor Frelsers
Retskreds: Retten i Esbjerg
Politikreds: Syd- og Sønderjyllands Politi
Opstillingskreds: Esbjerg By

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Byparken naturområde135 m
Torvet seværdighed154 m
Heerups Have naturområde223 m

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

2,7 mio. kr

2.701.800 kr

2020

2,7 mio. kr

2.701.800 kr · vurderet areal 474 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	2.701.800 kr	2.701.800 kr	0 kr
2019	2.701.800 kr	2.701.800 kr	0 kr
2018	2.701.800 kr	2.701.800 kr	0 kr
2017	2.701.800 kr	2.701.800 kr	0 kr
2016	2.701.800 kr	2.701.800 kr	+251.800 kr
2015	2.450.000 kr	2.701.800 kr	0 kr
2014	2.450.000 kr	2.701.800 kr	0 kr
2013	2.450.000 kr	2.701.800 kr	0 kr
2012	2.450.000 kr	2.701.800 kr	-300.000 kr
2011	2.750.000 kr	2.701.800 kr	+100.000 kr
2010	2.650.000 kr	2.476.700 kr	-100.000 kr
2009	2.750.000 kr	2.737.400 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5734105.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 01-010-0029 · Butik og erhverv på hjørnet af Torvegade og Borgergade i Esbjerg Læs planen (PDF)
Centerområde
: 00-010-403 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 670 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Esbjerg kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 5734105
Matrikelnumre: 553a
Ejerlav: Esbjerg Bygrunde
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0561
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Vor Frelsers8905
Retskreds (DAGI): Retten i Esbjerg1151
Politikreds (DAGI): Syd- og Sønderjyllands Politi1464
Opstillingskreds (DAGI): Esbjerg By
WGS84 (EPSG:4326): 55.465135, 8.451408
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 465.315 · N 6.146.690
Terræn (DTM): 18,2 moh.
Overflade (DSM): 18,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=5734105

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5734105 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også