Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

Restaurant og caféHolstebro KommuneRegion Midtjylland

Brotorvet 1, 7500 Holstebro

Brotorvet 1 er en restaurant- og caféejendom med 791 m² erhvervsareal, opført i 1928 og om- eller tilbygget i 1992. Grunden er på 381 m², og bygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 7,2 mio. kr.

Erhvervsareal: 791 m²; 4 enheder
Grund: 381 m²
Opført: 1928; om-/tilbygget 1992
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 7,2 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (restaurant). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Erhvervsareal: 791 m²
: 4
Bygningshøjde: 11,3 m

Bebygget areal
295 m²
Erhvervsareal
791 m²
Højde over terræn
11,3 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Enheder
4
4 enheder i bygningen
- Lille Østergade 2, 2. th, 7500 HolstebroEnhed til kontor · 72 m²
- Lille Østergade 2, 1. tv, 7500 HolstebroPrivat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv. · 115 m²
- Brotorvet 1, 7500 HolstebroRestaurant, café og konferencecenter uden overnatning · 480 m²
- Lille Østergade 2, 2. tv, 7500 HolstebroAnden enhed til undervisning og forskning · 77 m²

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 381 m²
: 211
Ejerlav: Holstebro Bygrunde
Kommune: Holstebro Kommune
Postnummer: 7500 Holstebro
Højde over havet: 12,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Holstebro
Retskreds: Retten i Holstebro
Politikreds: Midt- og Vestjyllands Politi
Opstillingskreds: Holstebro

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Færch Torv seværdighed29 m
Trillingsgaards Plads seværdighed275 m

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

7,2 mio. kr

7.150.000 kr

2020

628.700 kr

628.700 kr · vurderet areal 381 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	7.150.000 kr	628.700 kr	0 kr
2019	7.150.000 kr	628.700 kr	0 kr
2018	7.150.000 kr	628.700 kr	0 kr
2017	7.150.000 kr	628.700 kr	0 kr
2016	7.150.000 kr	628.700 kr	0 kr
2015	7.150.000 kr	628.700 kr	0 kr
2014	7.150.000 kr	628.700 kr	0 kr
2013	7.150.000 kr	628.700 kr	0 kr
2012	7.150.000 kr	628.700 kr	-500.000 kr
2011	7.650.000 kr	628.700 kr	0 kr
2010	7.650.000 kr	628.700 kr	0 kr
2009	7.650.000 kr	628.700 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5709120.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 257 · Centerområde mellem den midterste del af Østergade og Storå Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
Lokalplan: 262 · Facader og skilte i City Læs planen (PDF)
Centerområde
: 01.C.07 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 55 %

Kilde: Plandata.dk

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 5709120
Matrikelnumre: 211
Ejerlav: Holstebro Bygrunde
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0661
Hovedbygning (BBR): Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Sogn (DAGI): Holstebro8813
Retskreds (DAGI): Retten i Holstebro1162
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestjyllands Politi1462
Opstillingskreds (DAGI): Holstebro
WGS84 (EPSG:4326): 56.357711, 8.618842
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 476.448 · N 6.245.958
Terræn (DTM): 12,7 moh.
Overflade (DSM): 19,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=5709120

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5709120 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også