Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
KontorejendomHolstebro KommuneRegion Midtjylland

Brostræde 2, 7500 Holstebro

Brostræde 2 er en kontorejendom med 6.387 m² erhvervsareal, opført i 1877 og om- eller tilbygget i 2018. Grunden er på 1.896 m², og bygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 50,0 mio. kr.

Erhvervsareal
6.387 m²
4 enheder
Grund
1.896 m²
Opført
1877
om-/tilbygget 2018
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
50,0 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Holstebro kommune · detaljer

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (bygning til kontor). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Erhvervsareal
6.387 m²
4
Bygningshøjde
16,3 m
  • Bebygget areal
    1.541 m²
    Erhvervsareal
    6.387 m²
    Højde over terræn
    16,3 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Fibercement herunder asbest
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Enheder
    4
    4 enheder i bygningen
    • Brostræde 2, 7500 HolstebroRestaurant, café og konferencecenter uden overnatning · 330 m²
    • Lille Østergade 3B, 1., 7500 HolstebroSundhedscenter, lægehus, fødeklinik mv. · 583 m²
    • Brostræde 2, 7500 HolstebroButikscenter · 5.033 m²
    • Lille Østergade 3B, 2., 7500 HolstebroSundhedscenter, lægehus, fødeklinik mv. · 441 m²

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
1.896 m²
62a
Ejerlav: Holstebro Bygrunde
Kommune
Holstebro Kommune
Postnummer
7500 Holstebro
Højde over havet
11,2 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Holstebro
Retskreds
Retten i Holstebro
Politikreds
Midt- og Vestjyllands Politi
Opstillingskreds
Holstebro

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Færch Torv seværdighed55 m
  • Trillingsgaards Plads seværdighed296 m

Adresser på ejendommen (15)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
50,0 mio. kr
50.000.000 kr
2020
10,0 mio. kr
10.007.100 kr · vurderet areal 1.896 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202050.000.000 kr10.007.100 kr
201950.000.000 kr10.007.100 kr
201850.000.000 kr10.007.100 kr
201750.000.000 kr10.007.100 kr
201650.000.000 kr10.007.100 kr
201550.000.000 kr10.007.100 kr
201450.000.000 kr10.007.100 kr
201350.000.000 kr10.007.100 kr
201250.000.000 kr10.007.100 kr
201153.000.000 kr10.007.100 kr
201053.000.000 kr10.007.100 kr
200953.000.000 kr10.007.100 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5708801.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
257 · Centerområde mellem den midterste del af Østergade og Storå Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
Lokalplan
262 · Facader og skilte i City Læs planen (PDF)
Centerområde
01.C.10 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 377 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Holstebro kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger i en lavning, op til 1,32 m dyb, fyldt ved 236 mm regn
2 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

5708801
Matrikelnumre
62a
Ejerlav
Holstebro Bygrunde
Jordstykker
1
Kommunekode
0661
Hovedbygning (BBR)
Bygning til kontor
Sogn (DAGI)
Holstebro8813
Retskreds (DAGI)
Retten i Holstebro1162
Politikreds (DAGI)
Midt- og Vestjyllands Politi1462
Opstillingskreds (DAGI)
Holstebro
WGS84 (EPSG:4326)
56.357932, 8.618965
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 476.456 · N 6.245.983
Terræn (DTM)
11,2 moh.
Overflade (DSM)
23,8 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=5708801

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5708801 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også