Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomKolding KommuneRegion Syddanmark

Jernbanegade 42, 6000 Kolding

Jernbanegade 42 er en etageejendom med 10 enheder og 519 m² boligareal, opført i 1900 og om- eller tilbygget i 1991. Grunden er på 301 m², og huset opvarmes med fjernvarme.

Boligareal: 519 m²; 10 enheder
Grund: 301 m²
Opført: 1900; om-/tilbygget 1991
Varme: Fjernvarme
Bygning: 1

Kilde: BBR og Matriklen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Fortidsmindebeskyttelseslinje
Omkring et fortidsminde må tilstanden ikke ændres — heller ikke ved byggeri, hegn eller beplantning.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 18 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Kolding kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (etageboligbygning). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Støj fra jernbane: 64-68 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 519 m²
Erhvervsareal: 259 m²
: 10
Bygningshøjde: 12,3 m

Bebygget areal
304 m²
Boligareal
519 m²
Erhvervsareal
259 m²
Højde over terræn
12,3 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ingen
Enheder
10
10 enheder i bygningen
- Jernbanegade 42A, 2. tv, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 80 m² · 3 vær.
- Jernbanegade 42A, st., 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 125 m² · 3 vær.
- Jernbanegade 42, kl. 1, 6000 KoldingPrivat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv. · 83 m² · 3 vær.
- Jernbanegade 42A, 2. th, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 56 m² · 2 vær.
- Jernbanegade 42B, kl., 6000 KoldingEnhed til kontor · 136 m² · 2 vær.
- Jernbanegade 42, kl. 2, 6000 KoldingPrivat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv. · 40 m² · 1 vær.
- Jernbanegade 42A, 1. tv, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 66 m² · 2 vær.
- Jernbanegade 42B, 1., 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 29 m² · 1 vær.
- Jernbanegade 42B, st., 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 81 m² · 2 vær.
- Jernbanegade 42A, 1. th, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 82 m² · 2 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 301 m²
: 441c
Ejerlav: Kolding Bygrunde
Kommune: Kolding Kommune
Postnummer: 6000 Kolding
Højde over havet: 1,8 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Sankt Nicolai
Retskreds: Retten i Kolding
Politikreds: Sydøstjyllands Politi
Opstillingskreds: Kolding Nord

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Koldinghus naturområde274 m
Borgerhaven seværdighed289 m
Museet på Koldinghus seværdighed330 m
Koldinghus Slotsbanke fortidsminde338 m
Akseltorv seværdighed345 m
Rådhushaven seværdighed387 m

Adresser på ejendommen (3)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendommen er ikke værdiansat som helhed: Vurderingsstyrelsen har sat både ejendoms- og grundværdien til 0 kr i hver vurdering siden 2001. Det sker typisk, når ejendommen er delt i ejerlejligheder — så vurderes hver lejlighed for sig, og den samlede ejendom står til 0 kr.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 0000-41-01 · Kolding Bymidte - en del af cityområdet - tillæg 1 til lokalplan 0000-41 Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan: 0000-41-02 · Kolding Bymidte- en del af cityområdet - tillæg 2 til lokalplan 0000-41 Læs planen (PDF)
Centerområde · bebyggelsesprocent 90 % · højst 2.5 etager · højst 11 m
: 0013-C1 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 90 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Fortidsmindebeskyttelseslinjenaturbeskyttelsesloven § 18
Omkring et fortidsminde må tilstanden ikke ændres — heller ikke ved byggeri, hegn eller beplantning.
Adressepunktet ligger 8,4 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Kolding kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Jernbane: 64-68 dB over døgnet
Om natten: 55-59 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ved en 1.000-års stormflod, 0,75 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 50-års stormflod, 0,62 m
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 0,79 m dyb, fyldt ved 75 mm regn
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Udpeget: Kolding

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 5675779
Matrikelnumre: 441c
Ejerlav: Kolding Bygrunde
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0621
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Sankt Nicolai7927
Retskreds (DAGI): Retten i Kolding1155
Politikreds (DAGI): Sydøstjyllands Politi1463
Opstillingskreds (DAGI): Kolding Nord
WGS84 (EPSG:4326): 55.490121, 9.478804
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 530.254 · N 6.149.438
Terræn (DTM): 1,8 moh.
Overflade (DSM): 5,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=5675779

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5675779 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også