Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomKolding KommuneRegion Syddanmark

Fredericiagade 10, 6000 Kolding

Fredericiagade 10 er en etageejendom med 15 enheder og 738 m² boligareal, opført i 1981 og om- eller tilbygget i 2021. Grunden er på 653 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 5,7 mio. kr.

Boligareal: 738 m²; 15 enheder
Grund: 653 m²
Opført: 1981; om-/tilbygget 2021
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 5,7 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Fortidsmindebeskyttelseslinje
Omkring et fortidsminde må tilstanden ikke ændres — heller ikke ved byggeri, hegn eller beplantning.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 18 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Kolding kommune · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 738 m²
: 15
Bygningshøjde: 12,8 m

Bebygget areal
292 m²
Boligareal
738 m²
Højde over terræn
12,8 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tegl
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Enheder
15
15 enheder i bygningen
- Fredericiagade 10, 2. 203, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 72 m² · 3 vær.
- Fredericiagade 10, st. 5, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 52 m² · 2 vær.
- Fredericiagade 10, 6000 KoldingEnhed til kontor · 714 m²
- Fredericiagade 10, 2. 202, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 62 m² · 3 vær.
- Fredericiagade 10, 1. 104, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 58 m² · 2 vær.
- Fredericiagade 10, st. 1, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 41 m² · 2 vær.
- Fredericiagade 10, 6000 Kolding
- Fredericiagade 10, st. 4, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 53 m² · 2 vær.
- Fredericiagade 10, 1. 101, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 47 m² · 2 vær.
- Fredericiagade 10, 1. 103, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 68 m² · 2 vær.
- Fredericiagade 10, 1. 102, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 50 m² · 2 vær.
- Fredericiagade 10, 2. 201, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 70 m² · 3 vær.
- Fredericiagade 10, st. 3, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 63 m² · 3 vær.
- Fredericiagade 10, 1. 105, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 57 m² · 2 vær.
- Fredericiagade 10, st. 2, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 45 m² · 2 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 653 m²
: 426
Ejerlav: Kolding Bygrunde
Kommune: Kolding Kommune
Postnummer: 6000 Kolding
Højde over havet: 8,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Sankt Nicolai
Retskreds: Retten i Kolding
Politikreds: Sydøstjyllands Politi
Opstillingskreds: Kolding Nord

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Koldinghus naturområde194 m
Museet på Koldinghus seværdighed274 m
Koldinghus Slotsbanke fortidsminde276 m
Borgerhaven seværdighed319 m
Akseltorv seværdighed320 m
Rådhushaven seværdighed363 m
Slotsø sø370 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

5,7 mio. kr

5.700.000 kr

2020

1,1 mio. kr

1.057.900 kr · vurderet areal 653 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	5.700.000 kr	1.057.900 kr	0 kr
2019	5.700.000 kr	1.057.900 kr	0 kr
2018	5.700.000 kr	1.057.900 kr	0 kr
2017	5.700.000 kr	1.057.900 kr	0 kr
2016	5.700.000 kr	1.057.900 kr	0 kr
2015	5.700.000 kr	1.057.900 kr	0 kr
2014	5.700.000 kr	1.057.900 kr	0 kr
2013	5.700.000 kr	1.057.900 kr	0 kr
2012	5.700.000 kr	1.057.900 kr	-950.000 kr
2011	6.650.000 kr	1.057.900 kr	0 kr
2010	6.650.000 kr	1.057.900 kr	-300.000 kr
2009	6.950.000 kr	1.175.400 kr	-2.850.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5675727.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 0000-41-01 · Kolding Bymidte - en del af cityområdet - tillæg 1 til lokalplan 0000-41 Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan: 0000-41-02 · Kolding Bymidte- en del af cityområdet - tillæg 2 til lokalplan 0000-41 Læs planen (PDF)
Centerområde · bebyggelsesprocent 90 % · højst 2.5 etager · højst 11 m
: 0013-C1 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 90 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Fortidsmindebeskyttelseslinjenaturbeskyttelsesloven § 18
Omkring et fortidsminde må tilstanden ikke ændres — heller ikke ved byggeri, hegn eller beplantning.
Adressepunktet ligger 73,7 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Kolding kommune · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 5675727
Matrikelnumre: 426
Ejerlav: Kolding Bygrunde
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0621
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Sankt Nicolai7927
Retskreds (DAGI): Retten i Kolding1155
Politikreds (DAGI): Sydøstjyllands Politi1463
Opstillingskreds (DAGI): Kolding Nord
WGS84 (EPSG:4326): 55.490669, 9.478317
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 530.223 · N 6.149.499
Terræn (DTM): 8,7 moh.
Overflade (DSM): 13,8 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=5675727

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5675727 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også