Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomKolding KommuneRegion Syddanmark

Buen 4B, 6000 Kolding

Buen 4B er en etageejendom med 8 enheder og 242 m² boligareal, opført i 1890 og om- eller tilbygget i 1997. Grunden er på 238 m², og huset opvarmes med elvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 3,7 mio. kr.

Boligareal
242 m²
8 enheder
Grund
238 m²
Opført
1890
om-/tilbygget 1997
Varme
Elvarme
Offentlig vurdering
3,7 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Fortidsmindebeskyttelseslinje

    Omkring et fortidsminde må tilstanden ikke ændres — heller ikke ved byggeri, hegn eller beplantning.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 18 · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Kolding kommune · detaljer

  • Godt at vide: Støj fra jernbane: 54-58 dB

    Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer

  • Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
242 m²
Erhvervsareal
226 m²
8
Bygningshøjde
8,3 m
  • Bebygget areal
    226 m²
    Boligareal
    242 m²
    Erhvervsareal
    226 m²
    Højde over terræn
    8,3 m
    Ydervægge
    Andet materiale
    Tag
    Tegl
    Opvarmning
    Elvarme
    Brændsel
    Elektricitet
    Supplerende varme
    Ingen
    Enheder
    8
    8 enheder i bygningen
    • Buen 4D, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 41 m² · 1 vær.
    • Munkegade 10A, 6000 KoldingRestaurant, café og konferencecenter uden overnatning · 131 m²
    • Buen 4C, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 87 m² · 3 vær.
    • Munkegade 10, st., 6000 KoldingRestaurant, café og konferencecenter uden overnatning · -131 m²
    • Buen 4E, 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 73 m² · 2 vær.
    • Munkegade 10, st., 6000 KoldingRestaurant, café og konferencecenter uden overnatning · 226 m² · 6 vær.
    • Buen 4B, st., 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 41 m² · 2 vær.
    • Buen 4B, st., 6000 Kolding-179 m² · -1 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
238 m²
433a
Ejerlav: Kolding Bygrunde
Kommune
Kolding Kommune
Postnummer
6000 Kolding
Højde over havet
5,5 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Sankt Nicolai
Retskreds
Retten i Kolding
Politikreds
Sydøstjyllands Politi
Opstillingskreds
Kolding Nord

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Borgerhaven seværdighed214 m
  • Koldinghus naturområde274 m
  • Akseltorv seværdighed291 m
  • Museet på Koldinghus seværdighed301 m
  • Koldinghus Slotsbanke fortidsminde314 m
  • Rådhushaven seværdighed332 m
  • Tombolapladsen seværdighed340 m

Adresser på ejendommen (6)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
3,7 mio. kr
3.700.000 kr
2020
385.600 kr
385.600 kr · vurderet areal 238 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20203.700.000 kr385.600 kr
20193.700.000 kr385.600 kr
20183.500.000 kr385.600 kr
20173.500.000 kr385.600 kr
20163.500.000 kr385.600 kr
20153.500.000 kr385.600 kr
20143.500.000 kr385.600 kr
20133.500.000 kr385.600 kr
20123.500.000 kr385.600 kr
20114.050.000 kr385.600 kr
20104.050.000 kr385.600 kr
20094.200.000 kr428.400 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5675763.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
0000-41-01 · Kolding Bymidte - en del af cityområdet - tillæg 1 til lokalplan 0000-41 Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan
0000-41-02 · Kolding Bymidte- en del af cityområdet - tillæg 2 til lokalplan 0000-41 Læs planen (PDF)
Centerområde · bebyggelsesprocent 90 % · højst 2.5 etager · højst 11 m
0012-C1 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 210 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

  • Fortidsmindebeskyttelseslinjenaturbeskyttelsesloven § 18

    Omkring et fortidsminde må tilstanden ikke ændres — heller ikke ved byggeri, hegn eller beplantning.

    Adressepunktet ligger 1,2 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Kolding kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Jernbane
54-58 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ved en 1.000-års stormflod, 0,70 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ved en 50-års stormflod, 0,50 m
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

5675763
Matrikelnumre
433a
Ejerlav
Kolding Bygrunde
Jordstykker
1
Kommunekode
0621
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Sankt Nicolai7927
Retskreds (DAGI)
Retten i Kolding1155
Politikreds (DAGI)
Sydøstjyllands Politi1463
Opstillingskreds (DAGI)
Kolding Nord
WGS84 (EPSG:4326)
55.489550, 9.477949
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 530.200 · N 6.149.374
Terræn (DTM)
5,5 moh.
Overflade (DSM)
9,7 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=5675763

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5675763 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også