Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomKolding KommuneRegion Syddanmark

Munkegade 4, 6000 Kolding

Munkegade 4 er en etageejendom med 3 enheder og 176 m² boligareal, opført i 1900 og om- eller tilbygget i 1997. Grunden er på 443 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 2,4 mio. kr.

Boligareal: 176 m²; 3 enheder
Grund: 443 m²
Opført: 1900; om-/tilbygget 1997
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 2,4 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Kolding kommune · detaljer
Godt at vide: Støj fra jernbane: 54-58 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 176 m²
Erhvervsareal: 140 m²
: 3
Bygningshøjde: 10,9 m

Bebygget areal
157 m²
Boligareal
176 m²
Erhvervsareal
140 m²
Højde over terræn
10,9 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Enheder
3
3 enheder i bygningen
- Munkegade 4, 1., 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 86 m² · 2 vær.
- Munkegade 4, st., 6000 KoldingPrivat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv. · 140 m²
- Munkegade 4, 2., 6000 KoldingBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 90 m² · 2 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 443 m²
: 436
Ejerlav: Kolding Bygrunde
Kommune: Kolding Kommune
Postnummer: 6000 Kolding
Højde over havet: 1,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Sankt Nicolai
Retskreds: Retten i Kolding
Politikreds: Sydøstjyllands Politi
Opstillingskreds: Kolding Nord

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Borgerhaven seværdighed208 m
Akseltorv seværdighed313 m
Koldinghus naturområde316 m
Museet på Koldinghus seværdighed336 m
Tombolapladsen seværdighed341 m
Koldinghus Slotsbanke fortidsminde351 m
Rådhushaven seværdighed352 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

2,4 mio. kr

2.350.000 kr

2020

717.700 kr

717.700 kr · vurderet areal 443 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	2.350.000 kr	717.700 kr	0 kr
2019	2.350.000 kr	717.700 kr	0 kr
2018	2.350.000 kr	717.700 kr	0 kr
2017	2.350.000 kr	717.700 kr	0 kr
2016	2.350.000 kr	717.700 kr	0 kr
2015	2.350.000 kr	717.700 kr	0 kr
2014	2.350.000 kr	717.700 kr	0 kr
2013	2.350.000 kr	717.700 kr	0 kr
2012	2.350.000 kr	717.700 kr	-350.000 kr
2011	2.700.000 kr	717.700 kr	0 kr
2010	2.700.000 kr	717.700 kr	-100.000 kr
2009	2.800.000 kr	797.400 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5675767.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 0000-41-01 · Kolding Bymidte - en del af cityområdet - tillæg 1 til lokalplan 0000-41 Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan: 0000-41-02 · Kolding Bymidte- en del af cityområdet - tillæg 2 til lokalplan 0000-41 Læs planen (PDF)
Centerområde · bebyggelsesprocent 90 % · højst 2.5 etager · højst 11 m
: 0012-C1 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 210 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Kolding kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Jernbane: 54-58 dB over døgnet
Om natten: 50-54 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ved en 50-års stormflod, 0,34 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ved en 50-års stormflod, 0,91 m
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 1,78 m dyb, fyldt ved 98 mm regn
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Udpeget: Kolding

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 5675767
Matrikelnumre: 436
Ejerlav: Kolding Bygrunde
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0621
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Sankt Nicolai7927
Retskreds (DAGI): Retten i Kolding1155
Politikreds (DAGI): Sydøstjyllands Politi1463
Opstillingskreds (DAGI): Kolding Nord
WGS84 (EPSG:4326): 55.489179, 9.477737
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 530.187 · N 6.149.333
Terræn (DTM): 1,7 moh.
Overflade (DSM): 6,7 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=5675767

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5675767 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også