Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomAarhus KommuneRegion Midtjylland

Amaliegade 18A, 8000 Aarhus C

Amaliegade 18A er en etageejendom med 49 enheder og 3.125 m² boligareal, opført i 2023. Grunden er på 909 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 10,2 mio. kr.

Boligareal
3.125 m²
49 enheder
Grund
909 m²
Opført
2023
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
10,2 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Århus Kommune · detaljer

  • Godt at vide: En tank registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 591 · Temaplan om strøggadernes anvendelse og bygningers ydre fremtræden og skiltning. Centrale dele af Århus Midtby

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
3.125 m²
Erhvervsareal
360 m²
49
  • Bebygget areal
    890 m²
    Boligareal
    3.125 m²
    Erhvervsareal
    360 m²
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Tagpap med lille hældning
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Enheder
    49
    49 enheder i bygningen
    • Amaliegade 18H, 5. 6, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 71 m² · 1 vær.
    • Amaliegade 18H, 1. 7, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 61 m² · 2 vær.
    • Amaliegade 18A, 4. 4, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 62 m² · 2 vær.
    • Amaliegade 18H, 4. 7, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 61 m² · 2 vær.
    • Amaliegade 18H, 4. 9, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 71 m² · 1 vær.
    • Amaliegade 18H, 1. 9, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 71 m² · 1 vær.
    • Amaliegade 18A, 2. 2, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 65 m² · 1 vær.
    • Amaliegade 18H, 3. 7, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 61 m² · 2 vær.
    • Amaliegade 18H, 3. 8, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 65 m² · 1 vær.
    • Amaliegade 18H, 1. 6, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 73 m² · 2 vær.
    • Amaliegade 18H, 2. 8, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 65 m² · 1 vær.
    • Amaliegade 18B, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 50 m² · 1 vær.
    • Amaliegade 18A, 5. 2, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 65 m² · 2 vær.
    • Amaliegade 18A, 2. 5, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 73 m² · 2 vær.
    • Amaliegade 18H, 2. 9, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 71 m² · 1 vær.
    • Amaliegade 18H, 1. 8, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 65 m² · 1 vær.
    • Amaliegade 18L, 8000 Aarhus CEnhed til parkering af flere end to køretøjer i tilknytning til boliger · 360 m²
    • Amaliegade 18A, 4. 3, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 61 m² · 2 vær.
    • Amaliegade 18A, 5. 1, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 65 m² · 1 vær.
    • Amaliegade 18A, 1. 1, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 70 m² · 1 vær.
    • Amaliegade 18A, 4. 1, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 49 m² · 1 vær.
    • Amaliegade 18A, 1. 5, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 73 m² · 2 vær.
    • Amaliegade 18A, 3. 2, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 65 m² · 1 vær.
    • Amaliegade 18A, 1. 4, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 62 m² · 2 vær.
    • Amaliegade 18H, 3. 9, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 71 m² · 1 vær.
    • Amaliegade 18A, 3. 1, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 49 m² · 1 vær.
    • Amaliegade 18F, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 62 m² · 2 vær.
    • Amaliegade 18A, 4. 2, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 65 m² · 1 vær.
    • Amaliegade 18A, 4. 5, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 73 m² · 2 vær.
    • Amaliegade 18H, 2. 7, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 61 m² · 2 vær.
    • Amaliegade 18A, 3. 5, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 73 m² · 2 vær.
    • Amaliegade 18H, 5. 3, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 65 m² · 2 vær.
    • Amaliegade 18A, 3. 3, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 61 m² · 2 vær.
    • Amaliegade 18A, 1. 2, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 65 m² · 1 vær.
    • Amaliegade 18A, 2. 4, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 62 m² · 2 vær.
    • Amaliegade 18C, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 65 m² · 1 vær.
    • Amaliegade 18A, 3. 4, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 62 m² · 2 vær.
    • Amaliegade 18H, 4. 6, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 73 m² · 2 vær.
    • Amaliegade 18H, 5. 4, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 61 m² · 2 vær.
    • Amaliegade 18A, 2. 3, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 61 m² · 2 vær.
    • Amaliegade 18H, 4. 8, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 65 m² · 1 vær.
    • Amaliegade 18H, 2. 6, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 73 m² · 2 vær.
    • Amaliegade 18G, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 45 m² · 1 vær.
    • Amaliegade 18A, 1. 3, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 61 m² · 2 vær.
    • Amaliegade 18E, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 73 m² · 2 vær.
    • Amaliegade 18H, 5. 5, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 65 m² · 1 vær.
    • Amaliegade 18A, 2. 1, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 70 m² · 1 vær.
    • Amaliegade 18H, 3. 6, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 73 m² · 2 vær.
    • Amaliegade 18D, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 76 m² · 2 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
909 m²
319c
Ejerlav: Århus Bygrunde
Kommune
Aarhus Kommune
Postnummer
8000 Aarhus C
Højde over havet
10,0 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Aarhus Domsogn
Retskreds
Retten i Århus
Politikreds
Østjyllands Politi
Opstillingskreds
Aarhus Øst

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Salling Rooftop seværdighed114 m
  • Mindebroplads seværdighed302 m
  • Rådhusparken naturområde321 m
  • Europaplads seværdighed381 m

Adresser på ejendommen (9)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
10,2 mio. kr
10.200.000 kr
2020
9,8 mio. kr
9.753.600 kr · vurderet areal 909 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202010.200.000 kr9.753.600 kr
201910.200.000 kr9.753.600 kr
201810.200.000 kr9.753.600 kr
201710.200.000 kr9.753.600 kr
201610.200.000 kr9.753.600 kr
201510.200.000 kr9.753.600 kr
201410.200.000 kr9.753.600 kr
201310.200.000 kr9.753.600 kr
201210.200.000 kr9.753.600 kr
201110.800.000 kr9.753.600 kr
201010.800.000 kr9.753.600 kr
200911.900.000 kr10.544.400 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5621181.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
591 · Temaplan om strøggadernes anvendelse og bygningers ydre fremtræden og skiltning. Centrale dele af Århus Midtby Læs planen (PDF)
010220CY PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 340 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Århus Kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

5621181
Matrikelnumre
319c
Ejerlav
Århus Bygrunde
Jordstykker
1
Kommunekode
0751
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Aarhus Domsogn8114
Retskreds (DAGI)
Retten i Århus1165
Politikreds (DAGI)
Østjyllands Politi1461
Opstillingskreds (DAGI)
Aarhus Øst
WGS84 (EPSG:4326)
56.153442, 10.206477
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 574.945 · N 6.223.813
Terræn (DTM)
10,0 moh.
Overflade (DSM)
21,8 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=5621181

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5621181 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også