Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomAarhus KommuneRegion Midtjylland

Amaliegade 21A, 8000 Aarhus C

Amaliegade 21A er en etageejendom med 98 enheder og 7.134 m² boligareal, opført i 1940 og om- eller tilbygget i 1991. Grunden er på 2.013 m², og huset opvarmes med fjernvarme.

Boligareal
7.134 m²
98 enheder
Grund
2.013 m²
Opført
1940
om-/tilbygget 1991
Varme
Fjernvarme
Bygning
1

Kilde: BBR og Matriklen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Støj fra vejtrafik: 63-67 dB

    Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Århus Kommune · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 591 · Temaplan om strøggadernes anvendelse og bygningers ydre fremtræden og skiltning. Centrale dele af Århus Midtby

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
7.134 m²
Erhvervsareal
484 m²
98
Bygningshøjde
22,3 m
  • Bebygget areal
    1.425 m²
    Boligareal
    7.134 m²
    Erhvervsareal
    484 m²
    Højde over terræn
    22,3 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Tagpap med lille hældning
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Supplerende varme
    Ingen
    Enheder
    98
    98 enheder i bygningen
    • Sønder Allé 25A, 3. 4, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 75 m² · 2 vær.
    • Sønder Allé 25A, 2. 8, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 76 m² · 2 vær.
    • Amaliegade 23, 4. 9, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 137 m² · 4 vær.
    • Amaliegade 23, 1. 3, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 1 vær.
    • Amaliegade 23, st. 2, 8000 Aarhus CEnhed til detailhandel · 43 m² · 1 vær.
    • Amaliegade 23, 3. 2, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 70 m² · 2 vær.
    • Amaliegade 23, 3. 1, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 85 m² · 2 vær.
    • Sønder Allé 25A, 2. 11, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 64 m² · 2 vær.
    • Sønder Allé 25A, 3. 6, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 75 m² · 2 vær.
    • Sønder Allé 25A, 1. 4, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 67 m² · 2 vær.
    • Sønder Allé 25A, 2. 4, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 68 m² · 2 vær.
    • Sønder Allé 25A, 2. 6, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 68 m² · 2 vær.
    • Sønder Allé 25A, st. 9, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 48 m² · 2 vær.
    • Amaliegade 23, 1. 5, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 143 m² · 5 vær.
    • Sønder Allé 25A, 4. 7, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 99 m² · 2 vær.
    • Amaliegade 23, 2. 6, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 111 m² · 3 vær.
    • Amaliegade 23, 1. 7, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 83 m² · 3 vær.
    • Sønder Allé 25A, 4. 1, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 181 m² · 5 vær.
    • Amaliegade 23, 5. 1, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 96 m² · 3 vær.
    • Amaliegade 23, 1. 2, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 98 m² · 5 vær.
    • Amaliegade 23, 3. 9, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 103 m² · 4 vær.
    • Amaliegade 23, 4. 7, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 67 m² · 2 vær.
    • Sønder Allé 25A, 1. 6, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 67 m² · 2 vær.
    • Amaliegade 23, 2. 2, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 90 m² · 2 vær.
    • Amaliegade 23, 4. 5, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 49 m² · 2 vær.
    • Amaliegade 23, 5. 5, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 75 m² · 3 vær.
    • Sønder Allé 25A, 1. 3, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 67 m² · 2 vær.
    • Amaliegade 23, 2. 10, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 86 m² · 2 vær.
    • Amaliegade 23, 3. 6, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 49 m² · 2 vær.
    • Sønder Allé 25A, 1. 5, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 67 m² · 2 vær.
    • Amaliegade 23, 1. 1, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 141 m² · 8 vær.
    • Sønder Allé 25A, st. 10, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 48 m² · 2 vær.
    • Sønder Allé 25A, 4. 2, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 99 m² · 2 vær.
    • Sønder Allé 25A, 1. 7, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 76 m² · 3 vær.
    • Sønder Allé 25A, 4. 6, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 99 m² · 2 vær.
    • Sønder Allé 25A, st. 8, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 50 m² · 2 vær.
    • Sønder Allé 25A, 3. 7, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 75 m² · 2 vær.
    • Amaliegade 23, 2. 9, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 119 m² · 3 vær.
    • Amaliegade 23, 3. 5, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 49 m² · 2 vær.
    • Amaliegade 23, 1. 2, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 2 vær.
    • Amaliegade 23, 3. 7, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 67 m² · 2 vær.
    • Sønder Allé 25A, st. 11, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 55 m² · 2 vær.
    • Sønder Allé 25A, st. 3, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 55 m² · 2 vær.
    • Amaliegade 23, 1. 1, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 3 vær.
    • Sønder Allé 25A, 3. 5, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 75 m² · 2 vær.
    • Sønder Allé 25A, 4. 4, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 99 m² · 2 vær.
    • Amaliegade 23, 4. 4, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 49 m² · 2 vær.
    • Amaliegade 23, 3. 8, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 71 m² · 2 vær.
    • Sønder Allé 25A, 1. 2, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 66 m² · 2 vær.
    • Amaliegade 23, 4. 2, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 70 m² · 2 vær.
    • Amaliegade 23, 2. 5, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 83 m² · 2 vær.
    • Sønder Allé 25A, 2. 9, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 67 m² · 2 vær.
    • Sønder Allé 25A, st. 4, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 55 m² · 2 vær.
    • Sønder Allé 25A, 4. 3, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 99 m² · 2 vær.
    • Sønder Allé 25A, st. 2, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 54 m² · 2 vær.
    • Sønder Allé 25A, 2. 7, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 68 m² · 2 vær.
    • Sønder Allé 25A, st. 1, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 101 m² · 4 vær.
    • Sønder Allé 25A, 1. 11, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 76 m² · 2 vær.
    • Amaliegade 21A, 8000 Aarhus CEnhed til detailhandel · 139 m² · 2 vær.
    • Amaliegade 23, 4. 6, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 49 m² · 2 vær.
    • Amaliegade 23, 2. 1, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 101 m² · 4 vær.
    • Amaliegade 23, 5. 3, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 72 m² · 3 vær.
    • Amaliegade 21B, 8000 Aarhus CEnhed til detailhandel · 113 m² · 2 vær.
    • Sønder Allé 25A, 2. 10, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 64 m² · 2 vær.
    • Amaliegade 23, 1. 4, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 100 m² · 5 vær.
    • Amaliegade 23, 5. 4, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 72 m² · 3 vær.
    • Sønder Allé 25A, 1. 1, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 133 m² · 4 vær.
    • Amaliegade 23, 5. 2, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 72 m² · 3 vær.
    • Amaliegade 23, st. 1, 8000 Aarhus CEnhed til detailhandel · 40 m² · 1 vær.
    • Amaliegade 23, 2. 3, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 104 m² · 3 vær.
    • Amaliegade 23, 4. 8, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 71 m² · 2 vær.
    • Sønder Allé 25A, 3. 2, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 75 m² · 2 vær.
    • Sønder Allé 25A, 3. 3, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 75 m² · 2 vær.
    • Sønder Allé 25A, st. 7, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 62 m² · 2 vær.
    • Sønder Allé 25A, 3. 1, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 147 m² · 6 vær.
    • Sønder Allé 25A, 1. 10, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 64 m² · 2 vær.
    • Amaliegade 23, 3. 3, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 49 m² · 2 vær.
    • Amaliegade 23, 1. 3, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 65 m² · 3 vær.
    • Sønder Allé 25A, 1. 8, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 68 m² · 2 vær.
    • Amaliegade 23, st., 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 104 m² · 3 vær.
    • Amaliegade 23, 1. 6, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 101 m² · 4 vær.
    • Amaliegade 21C, 8000 Aarhus CEnhed til detailhandel · 149 m² · 2 vær.
    • Sønder Allé 25A, 2. 5, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 68 m² · 2 vær.
    • Sønder Allé 25A, 2. 12, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 67 m² · 2 vær.
    • Amaliegade 23, 4. 1, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 85 m² · 3 vær.
    • Amaliegade 23, 2. 7, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 120 m² · 3 vær.
    • Sønder Allé 25A, 1. 9, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 64 m² · 2 vær.
    • Amaliegade 23, 2. 4, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 103 m² · 3 vær.
    • Sønder Allé 25A, 4. 5, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 99 m² · 2 vær.
    • Amaliegade 23, 1. 4, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 2 vær.
    • Sønder Allé 25A, 2. 2, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 68 m² · 2 vær.
    • Amaliegade 23, 2. 8, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 92 m² · 2 vær.
    • Amaliegade 23, 3. 4, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 49 m² · 2 vær.
    • Sønder Allé 25A, st. 6, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 55 m² · 2 vær.
    • Sønder Allé 25A, 2. 3, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 68 m² · 2 vær.
    • Amaliegade 23, 4. 3, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 49 m² · 2 vær.
    • Sønder Allé 25A, st. 5, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 55 m² · 2 vær.
    • Sønder Allé 25A, 2. 1, 8000 Aarhus CBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 114 m² · 3 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
2.013 m²
295a
Ejerlav: Århus Bygrunde
Kommune
Aarhus Kommune
Postnummer
8000 Aarhus C
Højde over havet
8,0 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Aarhus Domsogn
Retskreds
Retten i Århus
Politikreds
Østjyllands Politi
Opstillingskreds
Aarhus Øst

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Salling Rooftop seværdighed122 m
  • Mindebroplads seværdighed268 m
  • Europaplads seværdighed336 m
  • Rådhusparken naturområde349 m

Adresser på ejendommen (5)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
0 kr
0 kr
2020
0 kr
0 kr · vurderet areal 2.013 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20200 kr0 kr
20190 kr0 kr
20180 kr0 kr
20170 kr0 kr
20160 kr0 kr
20150 kr0 kr
20140 kr0 kr
20130 kr0 kr
20120 kr0 kr
20110 kr0 kr
20100 kr0 kr
20090 kr0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5621132.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
591 · Temaplan om strøggadernes anvendelse og bygningers ydre fremtræden og skiltning. Centrale dele af Århus Midtby Læs planen (PDF)
010203CY PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 220 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Århus Kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik
63-67 dB over døgnet
Om natten: 50-54 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

5621132
Matrikelnumre
295a
Ejerlav
Århus Bygrunde
Jordstykker
1
Kommunekode
0751
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Aarhus Domsogn8114
Retskreds (DAGI)
Retten i Århus1165
Politikreds (DAGI)
Østjyllands Politi1461
Opstillingskreds (DAGI)
Aarhus Øst
WGS84 (EPSG:4326)
56.153349, 10.206901
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 574.971 · N 6.223.803
Terræn (DTM)
8,0 moh.
Overflade (DSM)
26,9 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=5621132

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5621132 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også