Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomAalborg KommuneRegion Nordjylland

Østerbro 31E, 9000 Aalborg

Østerbro 31E er en etageejendom med 35 enheder og 3.947 m² boligareal, opført i 2016. Grunden er på 1.207 m², og huset opvarmes med fjernvarme.

Boligareal
3.947 m²
35 enheder
Grund
1.207 m²
Opført
2016
Varme
Fjernvarme
Bygning
1

Kilde: BBR og Matriklen — slået op i dag.

At være opmærksom på

2 forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Dokumenteret jordforurening (lokalitet 851-01245)

    Regionen har påvist forurening i jorden (vidensniveau 2). Det kan give krav ved byggeri, gravearbejde og ændret brug — og bør med i en købsbeslutning. Det gælder ca. 26 % af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Bemærk: Støj fra vejtrafik: 58-62 dB

    Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Aalborg kommune · detaljer

  • Godt at vide: 8 tanke registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 1-4-101 · Boliger, kontorer m.m., Stuhrsvej-Østre Havnegade, Aalborg Midtby

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
3.947 m²
Erhvervsareal
1.121 m²
35
Bygningshøjde
20,1 m
  • Bebygget areal
    925 m²
    Boligareal
    3.947 m²
    Erhvervsareal
    1.121 m²
    Højde over terræn
    20,1 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Tagpap med lille hældning
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Enheder
    35
    35 enheder i bygningen
    • Østerbro 37C, 1. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 102 m² · 3 vær.
    • Østerbro 37E, 5., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 179 m² · 4 vær.
    • Østerbro 37D, 2. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 118 m² · 4 vær.
    • Østerbro 37A, 4. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 137 m² · 4 vær.
    • Østerbro 37E, 9000 AalborgEnhed til parkerings- og transportanlæg · 517 m² · 1 vær.
    • Østerbro 37D, 1. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 120 m² · 4 vær.
    • Østerbro 37C, 3. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 109 m² · 4 vær.
    • Østerbro 37C, 2. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 102 m² · 4 vær.
    • Østerbro 37C, 2. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 107 m² · 4 vær.
    • Østerbro 37A, 5., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 179 m² · 4 vær.
    • Østerbro 37A, 4. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 129 m² · 3 vær.
    • Østerbro 37C, 3. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 114 m² · 4 vær.
    • Østerbro 37D, 3. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 118 m² · 4 vær.
    • Østerbro 37C, st., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 115 m² · 4 vær.
    • Østerbro 37D, st. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 141 m² · 4 vær.
    • Østerbro 37E, 4. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 109 m² · 4 vær.
    • Østerbro 37D, 2. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 120 m² · 3 vær.
    • Østerbro 37D, 1. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 118 m² · 4 vær.
    • Østerbro 37D, 3. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 120 m² · 4 vær.
    • Østerbro 37A, 3. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 129 m² · 4 vær.
    • Østerbro 37A, 1. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 109 m² · 4 vær.
    • Østerbro 37E, kl., 9000 AalborgEnhed til parkerings- og transportanlæg · 507 m² · 1 vær.
    • Østerbro 37A, 3. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 137 m² · 4 vær.
    • Østerbro 37D, 4., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 178 m² · 4 vær.
    • Østerbro 37D, st. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 133 m² · 4 vær.
    • Østerbro 37A, 2. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 109 m² · 3 vær.
    • Østerbro 37E, 4. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 121 m² · 3 vær.
    • Østerbro 37E, 3. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 121 m² · 4 vær.
    • Østerbro 37A, 1. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 109 m² · 4 vær.
    • Østerbro 37E, 1., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 115 m² · 4 vær.
    • Østerbro 37C, 1. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 107 m² · 4 vær.
    • Østerbro 37A, 2. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 118 m² · 4 vær.
    • Østerbro 37E, 3. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 109 m² · 4 vær.
    • Østerbro 37E, 2., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 115 m² · 3 vær.
    • Østerbro 37B, 9000 AalborgEnhed til detailhandel · 97 m² · 2 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
1.207 m²
5po
Ejerlav: Aalborg Markjorder
Kommune
Aalborg Kommune
Postnummer
9000 Aalborg
Højde over havet
2,1 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Sankt Markus
Retskreds
Retten i Aalborg
Politikreds
Nordjyllands Politi
Opstillingskreds
Aalborg Øst

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Teglgårds Plads seværdighed258 m
  • Østre Anlæg naturområde339 m
  • Jakob Ejersbos Plads seværdighed396 m

Adresser på ejendommen (6)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
0 kr
0 kr
2020
0 kr
0 kr · vurderet areal 1.207 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20200 kr0 kr
20190 kr0 kr
20180 kr0 kr
20170 kr0 kr
20160 kr0 kr
20153.300.000 kr1.511.000 kr
20143.300.000 kr1.511.000 kr
20133.300.000 kr1.511.000 kr
20123.300.000 kr1.511.000 kr
20113.300.000 kr1.511.000 kr
20103.300.000 kr1.511.000 kr
20093.550.000 kr538.900 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5543324.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
1-4-101 · Boliger, kontorer m.m., Stuhrsvej-Østre Havnegade, Aalborg Midtby Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
1.4.D3 PDF
Blandet bolig og erhverv

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Kortlagt på både vidensniveau 1 og 2 — typisk på hver sin del af grunden
  • V2 · lokalitet 851-01245 · Tidligere benzinsalg, Østerbro 37A-E · Region Nordjylland
  • V1 · lokalitet 851-01245 · Tidligere benzinsalg, Østerbro 37A-E · Region Nordjylland
26 % af jordstykket er kortlagt.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Aalborg kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Støj

Vejtrafik
58-62 dB over døgnet
Om natten: 50-54 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ved en 50-års stormflod, 0,16 m
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde
Udpeget: Østlige Limfjord

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

5543324
Matrikelnumre
5po
Ejerlav
Aalborg Markjorder
Jordstykker
1
Kommunekode
0851
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Sankt Markus8369
Retskreds (DAGI)
Retten i Aalborg1178
Politikreds (DAGI)
Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI)
Aalborg Øst
WGS84 (EPSG:4326)
57.046443, 9.937841
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 556.900 · N 6.322.947
Terræn (DTM)
2,1 moh.
Overflade (DSM)
22,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=5543324

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5543324 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også