Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomAalborg KommuneRegion Nordjylland

Østre Havnegade 1, 9000 Aalborg

Østre Havnegade 1 er en etageejendom med 11 enheder og 515 m² boligareal, opført i 1877. Grunden er på 367 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 3,5 mio. kr.

Boligareal
515 m²
11 enheder
Grund
367 m²
Opført
1877
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
3,5 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Støj fra vejtrafik: 58-62 dB

    Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Aalborg kommune · detaljer

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (etageboligbygning). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 1-4-101 · Boliger, kontorer m.m., Stuhrsvej-Østre Havnegade, Aalborg Midtby

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
515 m²
Erhvervsareal
65 m²
11
Bygningshøjde
11,7 m
  • Bebygget areal
    197 m²
    Boligareal
    515 m²
    Erhvervsareal
    65 m²
    Højde over terræn
    11,7 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Fibercement herunder asbest
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Enheder
    11
    11 enheder i bygningen
    • Østerbro 41, 1. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 53 m² · 2 vær.
    • Østerbro 41, 2. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 53 m² · 2 vær.
    • Østre Havnegade 1, 1., 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 91 m² · 3 vær.
    • Østerbro 41, st. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 53 m² · 2 vær.
    • Østre Havnegade 1, st., 9000 AalborgUkendt (370)
    • Østre Havnegade 1, st., 9000 AalborgRestaurant, café og konferencecenter uden overnatning · 65 m² · 2 vær.
    • Østre Havnegade 1, 2. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 15 m² · 1 vær.
    • Østerbro 41, st. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 79 m² · 2 vær.
    • Østerbro 41, 2. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 53 m² · 2 vær.
    • Østre Havnegade 1, 2. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 65 m² · 2 vær.
    • Østerbro 41, 1. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 53 m² · 2 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
367 m²
5ag
Ejerlav: Aalborg Markjorder
Kommune
Aalborg Kommune
Postnummer
9000 Aalborg
Højde over havet
2,3 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Sankt Markus
Retskreds
Retten i Aalborg
Politikreds
Nordjyllands Politi
Opstillingskreds
Aalborg Øst

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Østre Anlæg naturområde269 m
  • Teglgårds Plads seværdighed309 m

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
3,5 mio. kr
3.450.000 kr
2020
367.000 kr
367.000 kr · vurderet areal 367 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20203.450.000 kr367.000 kr
20193.450.000 kr367.000 kr
20183.450.000 kr367.000 kr
20173.450.000 kr367.000 kr
20163.450.000 kr367.000 kr
20153.450.000 kr367.000 kr
20143.450.000 kr367.000 kr
20133.450.000 kr367.000 kr
20123.450.000 kr367.000 kr
20113.450.000 kr367.000 kr
20103.450.000 kr367.000 kr
20093.550.000 kr183.500 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5542952.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
1-4-101 · Boliger, kontorer m.m., Stuhrsvej-Østre Havnegade, Aalborg Midtby Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
1.4.D3 PDF
Blandet bolig og erhverv

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Aalborg kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Støj

Vejtrafik
58-62 dB over døgnet
Om natten: 50-54 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ved en 50-års stormflod, 0,16 m
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Udpeget: Østlige Limfjord

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

5542952
Matrikelnumre
5ag
Ejerlav
Aalborg Markjorder
Jordstykker
1
Kommunekode
0851
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Sankt Markus8369
Retskreds (DAGI)
Retten i Aalborg1178
Politikreds (DAGI)
Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI)
Aalborg Øst
WGS84 (EPSG:4326)
57.046197, 9.938958
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 556.968 · N 6.322.920
Terræn (DTM)
2,3 moh.
Overflade (DSM)
12,6 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=5542952

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5542952 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også