Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomAalborg KommuneRegion Nordjylland

Vesterbro 51, 9000 Aalborg

Vesterbro 51 er en etageejendom med 26 enheder og 2.377 m² boligareal, opført i 1935. Grunden er på 546 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 18,7 mio. kr.

Boligareal
2.377 m²
26 enheder
Grund
546 m²
Opført
1935
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
18,7 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Støj fra vejtrafik: ≥ 73 dB

    Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Aalborg kommune · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 09-041 · Vesterbro, Aalborg Midtby

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af de 9 beskyttelseslinjer, vi kunne afgøre (strand, skov, sø, å, kirke, fortidsminder, § 3-natur m.fl.), gælder her. 1 kunne ikke afgøres.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
2.377 m²
Erhvervsareal
471 m²
26
Bygningshøjde
20,5 m
  • Bebygget areal
    402 m²
    Boligareal
    2.377 m²
    Erhvervsareal
    471 m²
    Højde over terræn
    20,5 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Tegl
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Enheder
    26
    26 enheder i bygningen
    • Vesterbro 51, 2. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 106 m² · 3 vær.
    • Vesterbro 53, 5. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 94 m² · 3 vær.
    • Vesterbro 53, 2. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 104 m² · 3 vær.
    • Vesterbro 51, 3. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 106 m² · 3 vær.
    • Vesterbro 51, 5. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 94 m² · 3 vær.
    • Vesterbro 53, 3. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 87 m² · 2 vær.
    • Vesterbro 51, 3. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 98 m² · 3 vær.
    • Vesterbro 53, 4. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 104 m² · 3 vær.
    • Vesterbro 53, 5. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 67 m² · 2 vær.
    • Vesterbro 53, st. tv, 9000 AalborgEnhed til detailhandel · 81 m² · 2 vær.
    • Vesterbro 53, 1. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 88 m² · 2 vær.
    • Vesterbro 51, 5. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 96 m² · 3 vær.
    • Vesterbro 51, 1. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 106 m² · 3 vær.
    • Vesterbro 53, 4. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 87 m² · 2 vær.
    • Vesterbro 51, 1. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 97 m² · 3 vær.
    • Vesterbro 53, 1. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 104 m² · 3 vær.
    • Vesterbro 51, 4. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 98 m² · 3 vær.
    • Vesterbro 53, 3. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 96 m² · 3 vær.
    • Vesterbro 51, 4. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 106 m² · 3 vær.
    • Vesterbro 51, 1. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus
    • Vesterbro 51, kl., 9000 AalborgEnhed til lager · 195 m² · 8 vær.
    • Vesterbro 51, st. tv, 9000 AalborgRestaurant, café og konferencecenter uden overnatning · 89 m² · 3 vær.
    • Vesterbro 53, st. th, 9000 AalborgEnhed til detailhandel · 105 m² · 2 vær.
    • Vesterbro 51, st. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 90 m² · 2 vær.
    • Vesterbro 51, 2. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 98 m² · 3 vær.
    • Vesterbro 53, 2. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 87 m² · 2 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
546 m²
354l
Ejerlav: Aalborg Bygrunde
Kommune
Aalborg Kommune
Postnummer
9000 Aalborg
Højde over havet
8,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Budolfi
Retskreds
Retten i Aalborg
Politikreds
Nordjyllands Politi
Opstillingskreds
Aalborg Nord

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Gåsepigen seværdighed126 m
  • Budolfi Plads seværdighed308 m
  • Europa Plads seværdighed356 m
  • Cimbrertyren seværdighed358 m
  • De Syngende Træer seværdighed392 m
  • Budolfihaven naturområde394 m

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
18,7 mio. kr
18.700.000 kr
2020
3,7 mio. kr
3.695.300 kr · vurderet areal 546 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202018.700.000 kr3.695.300 kr
201918.700.000 kr3.695.300 kr
201818.700.000 kr3.695.300 kr
201718.700.000 kr3.695.300 kr
201618.700.000 kr3.695.300 kr
201518.700.000 kr3.695.300 kr
201418.700.000 kr3.695.300 kr
201316.600.000 kr3.695.300 kr
201216.400.000 kr3.695.300 kr
201116.400.000 kr3.695.300 kr
201016.400.000 kr3.695.300 kr
200917.100.000 kr3.810.800 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5539982.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
09-041 · Vesterbro, Aalborg Midtby Læs planen (PDF)
Centerområde
1.1.C7 PDF
Centerområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 9 beskyttelseslinjer, der kunne tjekkes, gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kunne ikke afgøres: fortidsmindebeskyttelseslinje — registret svarede ikke for punktet.

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Aalborg kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Støj

Vejtrafik
≥ 73 dB over døgnet
Om natten: ≥ 65 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
2 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

5539982
Matrikelnumre
354l
Ejerlav
Aalborg Bygrunde
Jordstykker
1
Kommunekode
0851
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Budolfi8364
Retskreds (DAGI)
Retten i Aalborg1178
Politikreds (DAGI)
Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI)
Aalborg Nord
WGS84 (EPSG:4326)
57.046707, 9.913778
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 555.440 · N 6.322.956
Terræn (DTM)
8,7 moh.
Overflade (DSM)
27,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=5539982

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5539982 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også