Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomAalborg KommuneRegion Nordjylland

Vesterbro 28, 9000 Aalborg

Vesterbro 28 er en etageejendom med 35 enheder og 1.316 m² boligareal, opført i 1935 og om- eller tilbygget i 2011. Grunden er på 489 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 10,8 mio. kr.

Boligareal
1.316 m²
35 enheder
Grund
489 m²
Opført
1935
om-/tilbygget 2011
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
10,8 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Aalborg kommune · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 09-041 · Vesterbro, Aalborg Midtby

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
1.316 m²
Erhvervsareal
574 m²
35
Bygningshøjde
21,2 m
  • Bebygget areal
    331 m²
    Boligareal
    1.316 m²
    Erhvervsareal
    574 m²
    Højde over terræn
    21,2 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Tagpap med stor hældning
    Opvarmning
    Fjernvarme/blokvarme
    Enheder
    35
    35 enheder i bygningen
    • Vesterbro 28, kl. tv, 9000 AalborgEnhed til detailhandel · 44 m² · 1 vær.
    • Vesterbro 28, 2. tv, 9000 Aalborg
    • Vesterbro 28, 1. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 80 m² · 2 vær.
    • Vesterbro 30, st. th, 9000 AalborgEnhed til lager · 71 m² · 2 vær.
    • Vesterbro 30, 3. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 97 m² · 3 vær.
    • Vesterbro 30, st. tv, 9000 AalborgEnhed til detailhandel · 130 m² · 2 vær.
    • Vesterbro 30, 4. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 97 m² · 3 vær.
    • Vesterbro 28, 4. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 80 m² · 2 vær.
    • Vesterbro 28, 4. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 76 m² · 2 vær.
    • Vesterbro 28, 3. tv, 9000 Aalborg
    • Vesterbro 28, st. th, 9000 AalborgEnhed til detailhandel · 65 m² · 2 vær.
    • Vesterbro 28, st. tv, 9000 AalborgEnhed til detailhandel · 65 m² · 3 vær.
    • Vesterbro 30, 1. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 97 m² · 3 vær.
    • Vesterbro 28, kl. th, 9000 AalborgEnhed til detailhandel · 32 m² · 1 vær.
    • Vesterbro 30, 2. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 76 m² · 2 vær.
    • Vesterbro 30, 2. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 97 m² · 3 vær.
    • Vesterbro 30, kl. th, 9000 AalborgEnhed til detailhandel · 29 m² · 1 vær.
    • Vesterbro 28, 4. th, 9000 Aalborg
    • Vesterbro 30, 3. tv, 9000 Aalborg
    • Vesterbro 30, 3. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 76 m² · 2 vær.
    • Vesterbro 30, 1. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 25 m² · -1 vær.
    • Vesterbro 30, kl. tv, 9000 AalborgEnhed til detailhandel · 138 m² · 1 vær.
    • Vesterbro 28, 2. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 80 m² · 2 vær.
    • Vesterbro 30, 4. tv, 9000 Aalborg
    • Vesterbro 30, 1. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 25 m² · 1 vær.
    • Vesterbro 30, 2. th, 9000 Aalborg
    • Vesterbro 30, 1. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 76 m² · 3 vær.
    • Vesterbro 28, 2. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 76 m² · 2 vær.
    • Vesterbro 28, 1. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 76 m² · 2 vær.
    • Vesterbro 28, 3. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 76 m² · 2 vær.
    • Vesterbro 28, 3. tv, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 80 m² · 2 vær.
    • Vesterbro 30, 3. th, 9000 Aalborg
    • Vesterbro 30, 1. th, 9000 Aalborg
    • Vesterbro 30, 4. th, 9000 AalborgBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 76 m² · 2 vær.
    • Vesterbro 28, 3. th, 9000 Aalborg

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
489 m²
1355b
Ejerlav: Aalborg Bygrunde
Kommune
Aalborg Kommune
Postnummer
9000 Aalborg
Højde over havet
5,5 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Ansgars
Retskreds
Retten i Aalborg
Politikreds
Nordjyllands Politi
Opstillingskreds
Aalborg Nord

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Gåsepigen seværdighed199 m
  • Europa Plads seværdighed276 m
  • De Syngende Træer seværdighed316 m
  • Budolfi Plads seværdighed343 m
  • Kildeparken naturområde382 m

Adresser på ejendommen (2)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
10,8 mio. kr
10.800.000 kr
2020
2,6 mio. kr
2.638.200 kr · vurderet areal 489 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202010.800.000 kr2.638.200 kr
201910.800.000 kr2.638.200 kr
201810.800.000 kr2.638.200 kr
201710.800.000 kr2.638.200 kr
201610.800.000 kr2.638.200 kr
201510.800.000 kr2.638.200 kr
201410.800.000 kr2.638.200 kr
201310.800.000 kr2.638.200 kr
201210.800.000 kr2.638.200 kr
201110.800.000 kr2.638.200 kr
201010.800.000 kr2.638.200 kr
200911.200.000 kr2.841.100 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/5542473.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
09-041 · Vesterbro, Aalborg Midtby Læs planen (PDF)
Centerområde
1.1.C9 PDF
Centerområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Aalborg kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

5542473
Matrikelnumre
1355b
Ejerlav
Aalborg Bygrunde
Jordstykker
1
Kommunekode
0851
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Ansgars8365
Retskreds (DAGI)
Retten i Aalborg1178
Politikreds (DAGI)
Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI)
Aalborg Nord
WGS84 (EPSG:4326)
57.046028, 9.913468
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 555.422 · N 6.322.880
Terræn (DTM)
5,5 moh.
Overflade (DSM)
26,9 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=5542473

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 5542473 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også